[房产金融] 有把房子包租给公司的吗？比如我爱我家

1楼三羊开泰 三羊开泰 (......) 发表于 2011-8-16 19:33 只看此人

有把房子包租给公司的吗？比如我爱我家

有个小房子，本来给老人住的，结果老人不住。所以要出租。我爱我家的中介来了，说让我把房子委托给他们公司，跟他们签12个月-20个月的合同。他们有自己的清洁人员，有自己的维修公司，他们会找租客。我只要每个月收租金就可以了。
我被他们给说的心动了。我觉得省心很重要。但就怕房子交给他们，收回来的时候面目全非。所以，想问问各位，有没有这方面的经验。我爱我家这家公司可靠吗？.

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2楼乐呵妈妈 乐呵妈妈 (......) 发表于 2011-8-16 22:19 只看此人

图省心不计较租金可以考虑。他家每年有45天免租日，也就是每年12个月有一个半月你是拿不到租金的。有维修项目支出他们会打电话给你，从房租中扣掉。.

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3楼淘宝宝007 淘宝宝007 (想飞太胖) 发表于 2011-8-19 09:29 只看此人

引用:

原帖由 乐呵妈妈 于 2011-8-16 22:19 发表
图省心不计较租金可以考虑。他家每年有45天免租日，也就是每年12个月有一个半月你是拿不到租金的。有维修项目支出他们会打电话给你，从房租中扣掉。

不是拿到手价吗？维修还要出钱万一大宗维修那我岂不是没得钱赚了？
我记得多年前的条件是我把房子给他们他们给我一定数的钱这钱比正常出租的要少而且还要扣1个月~1个半月的空置至于房子他们会自己装修然后出租后面的一切都跟我无关

[ 本帖最后由淘宝宝007 于 2011-8-19 09:31 编辑 ].

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4楼kaikaima kaikaima (在这里随手写下你现在的心情) 发表于 2011-8-21 22:27 只看此人

引用:

原帖由 三羊开泰 于 2011-8-16 19:33 发表
有个小房子，本来给老人住的，结果老人不住。所以要出租。我爱我家的中介来了，说让我把房子委托给他们公司，跟他们签12个月-20个月的合同。他们有自己的清洁人员，有自己的维修公司，他们会找租客。我只要每个月收租 ...

不会省心的，房客是什么样的人，你最好过目下。不然出什么问题，你是房东，逃不了干系。再说，中介如果拿你的房子七搞八搞的，你不担心吗？.

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5楼三羊开泰 三羊开泰 (......) 发表于 2011-8-22 00:13 只看此人

谢谢各位，经过我仔细考虑，我决定不包给中介公司了。我经过一上午的努力，很快几家中介就帮我找到了房客。呵呵，房子虽小，但地段好，当天就租出去了。
再次感谢各位。.

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