[房产金融] 请教房屋得房率标准

1楼pretty pretty (......) 发表于 2008-11-26 21:43 只看此人

请教房屋得房率标准

请问一下，上海房屋的得房率是否有国家规定的标准？.

TOP

2楼我爱丹丹 我爱丹丹 (无) 发表于 2008-11-26 22:43 只看此人

有的..

TOP

3楼pretty pretty (......) 发表于 2008-11-26 22:47 只看此人

那请问一下，在哪个规定里面我可以查询到啊，今天百度了一下，都没有看到明确的国家规定.

TOP

4楼clarin clarin (天道酬勤) 发表于 2008-11-27 12:40 只看此人

房产证上是建筑面积.
所以只有建筑面积才有明文规定吧?.

TOP

5楼我爱丹丹 我爱丹丹 (无) 发表于 2008-11-27 17:03 只看此人

明天查好告诉你，东西不在手头。但即使有这个规定，你也无法核实的，非常繁杂，并且没有足够的资料来核定。.

TOP

6楼jerrycoolcool jerrycoolcool (ddsdfdfssdf) 发表于 2008-11-27 20:53 只看此人

得房率=套内建筑面积/总建筑面积

套内建筑面积包括：房间面积、套内隔墙面积、与邻居、公共部分共用的隔墙一半的面积、阳台一半的面积。

上海买房是以总建筑面积计价的。.

TOP

7楼pretty pretty (......) 发表于 2008-11-27 21:17 只看此人

谢谢楼上各位，因为这次动迁分的房子很不核算，自己测量下来得房率只有62％，所以就一直纳闷，到底这个多层房子得房率是否有国家标准，怎么会这么低。.

TOP

8楼我爱丹丹 我爱丹丹 (无) 发表于 2008-11-27 21:36 只看此人

也就这样了，感觉纳闷也没办法。
建筑面积、得房率，是由测绘部门做的（用专门的软件），而不是开发商自己算出来的。.

TOP

‹‹ 上一主题 | 下一主题 ››