我说点建议楼主随便听听哈：
一、租给老外的市中心老房子，如果装修怀旧设施齐全，月租金在4K至8K，是很容易租掉的，这些老外基本都是自己掏钱的，他们在上海工作或者学习。
二、月租金上两万的老房子就很难出租，看运气，“洋盘”（上海话里讲人傻钱多的外国人）总是有的，但房子空置的可能也很大，老外在上海租上万的房子，基本都是公司掏钱，他们一般都会选比较新能停车的公寓、别墅，楼主的看中的房子比较尴尬，除非花几十万请好的设计师重新装修，不然很难每年收二十万以上租金，回报率是很低的。
三、楼主有收藏古董的想法是对的，但古董花瓶不可能砸碎了卖对吧，恕我直言，除非你在以后的日子里，悄悄买下其他住户的所有房间，把整幢房子修旧如旧还原成原来的样子和功能，不然，拥有一幢花园洋房的几个不完整小间没有太大升值空间，再脱手就难了
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四、如果你真心喜欢花园洋房，推荐浦东桃林路的“上海滩花园洋房”，2000年以后造的，当时老公很心动，最后却买了别外的房子，现在后悔死了。这个房子完全按照上海老式花园洋房的格局建造，租住在里面的老外很多，一套大三房每月租两万是可能的。
五、千万别被中介忽悠了，中介为了成交拿佣金，什么牛都会吹的，现金为王。.
