房子到5年了，下一步计划是卖掉，再换一套大点的。可现在貌似房价缩水的厉害，不太敢出手，可我也想乘此机会再买一套。想听听各位意见，是等等，观望下呢？还是挂牌卖出，在趁低价买入一套？.

同感，主要是小孩读书近点，目前我这套是学区房，我们读上了小学，就想早点处理掉，想在心仪的初中附近买套。.

哎，心理价位不断调整中.

再请教个问题，关于房产税的问题。目前情况是我手头已有两套住房，想卖掉一套，置换大一些的一套。到时算房产税的话，是不是要加上第一套的面积。但我第一套房子的产证上只有老公的名字。新买的房子一定是我们一家三口的名字，到时怎么算面积有没有超呢？.

问问，什么叫“五年唯一”。目前有两套房，都满五年了，想卖掉一套，具体要交哪些税呢？.

不会吧，要看户口本的吧。至少是户籍所在地.

只要租的话，那谁还买学区房啊？一定要看户口的。.

引用:

原帖由 huanxiao95 于 2012-4-17 16:23 发表

同问，5年唯一和不唯一卖的时候有什么区别呢？

同问啊？谁来解答？.

是啊，现在正好是抛出再买入的时机，观望中。。。就是一来一去，税交得厉害！.

心态继续调整，准备打持久战，愿者上钩吧！.

没有啊，就是中介的来看过.

hy不是看户口的吧，要面试的，买房有意义吗？.

问问，你要哪个区域的房子？我有杨浦的学区房。.

和中介沟通过了，中介现在也很无奈，卖房真不比租房，一看行情，二看运气，等吧，继续调整心态。.

具体说说吗？卖房怎么办呢.

等等吧

[ 本帖最后由 ibaba 于 2012-6-1 22:03 编辑 ].