我是这样想的，先别说我们房价多高，关键是人民币注了多少水？稀释后的人民币与稀释前的人民币，等量币购等量房的话，那就说明人民币没有贬值。相反，我们的物价飞涨，已说明人民币大幅贬值。与美元相比，我们人民币一直在升值，但是别忘了，美国量化宽松也给美元注入了大量的水分，说白了，全球币都在贬值。也就是说，你现在手里的10万跟过去手里的1万是一样的购买力，如果收入不增长，那就惨了。早买的话，你可以将以前的消费挪移到后面，也就是拿着现在的钱，放在几年前花。怎样划来呢？显而易见，如果自己住，房子早点买更好。投资的话，受外界环境的影响，或许没有以前那么暴利，但是你也不亏。总趋势是增值的，除非战争来临。

[ 本帖最后由 sophia00 于 2011-9-6 10:04 编辑 ].

钱多的话，当然买一线城市。.

房价跟货币的超发有必然的联系，从供求上看，就算是保障性住房投入使用，也不能从根本上解决资金的去向问题。房地产吸金最多，如果始终限购，无法进入这个池子的过多的钱，流到哪里去呢？若是房地产不行了，那么一连串的问题来了，相关行业，譬如机械工程、建筑建材等等，也一样会冰冻起来。只要产业结构不调整，就无法从根本上解决问题。政府不会坐视不顾，越是掐着不让动，越说明不会跌，要是真的跌了，政府就该出台扶持政策了，到那个时候想扶也扶不住。.

近期跌也有可能，但是只要不能解决货币问题，就不能从根本抑制房价，还是要涨的。.

需要房子的，买肯定是对的。需求在那里，等着大跌捡便宜的人，估计会失望的。你买不起的时候，比你有钱的人还不少，等你能买得起了，那有钱人买啥？ 想好了，资源永远都是稀缺的。人太多了，到不了人都看着满地黄金没人要的时候。.

在中国，根本就没有完善的租房体系，中国的房子70年的期限，真正寿命却短得多，这些都不会给住房者带来所谓的真正的利益。说白了，房子只是蓄金池，离它真正的使用价值还远着呢。要想中国在这方面成熟起来，还有很长的路要走，所以别期待完善的租房体系能一下子建立起来。若是自己需要，肯定是买划来。.

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原帖由 洋囡囡妈妈 于 2011-9-13 10:36 发表
中国现在的房价已不单单是经济问题，它牵扯到太多方面，道德方面，人性方面。从社会稳定性来讲。政府肯定会稳定房价。大面积的房价快速增长已成历史，普通住房从政策层面来看应该是抑制，现在保障房等政策的出台已经 ...

七八十年前与七八十年后，任何价格都不是能比得，不是一个等量的数字就可以比较了。或许n多年后，我们的收入是现在的10倍或20倍，但是你要知道实际购买力是不会如此扩大的，只有一点可以说明，那就是贬值的货币。 能将未来的收入，拿到当下消费那就是赢了。.

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原帖由 洋囡囡妈妈 于 2011-9-13 12:03 发表
在市场经济下租房系统还是有的，光从市场租金来算，还是租性价比更高。我自己那套就是通过市场出租的。我现在租住的也是通过市场租的，所以现在来说，租更合适，有钱的租好房，而且想换地就换地，没钱的话，如果买个 ...

我所指的租房体系不是指散户，都是市场，我们城市的租房保障可以说就是零，根本不能与国外相比。至于租与买谁更划来，与房价是否继续上涨无关。能从银行借钱花，一定是比把自己的钱存在银行里更值，我相信都能算过这个账来的。我在这里说的，有购房需求的，绝不是靠房子获取暴利的，那只是开发商与投资商的行为。.

老百姓永远都是冤大头，也许我们进入后工业化阶段了，必须经历这些痛。怎样保卫自己的个人财产不被掠夺，这是我们老百姓需要考虑的。如果你钱多得花不完，那么你的选择就多了。如果你没有花不完的钱，那么就要考虑怎样花了。如果没有首付，那只能租房住；如果能付得起首付，那就该买房子住。如果你有多套房子，你可以考虑别的投资渠道了。.

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原帖由 快乐的小肥阳 于 2011-9-14 11:16 发表
房子这东西，少而精，要融入生活需求，多而杂不是给国家做贡献嘛
这样跌涨都和个人生活没啥大影响
跌了，我住的值，品质好，物业好，交通便利，学区棒，出租品质高，少麻烦
涨了，我资金保值，留着呗，将来小的要 ...

我也这种观点。.