[房产金融] （推荐）更新：房产税的出台是否会降低房价？

1,楼市走向如何决定调控政策,而非相反。目的是希望市场平稳发展。
2,08年世界金融危机后，09年-12年房地产发展又是一个周期.房价涨多跌少，总体向上。(保守估计4年)
3,11年走势:5月份前，观望相持;6-10月份价格明显提升，政策全面出台，包括限购限袋、保障性住房政策进一步放松,10-12月份，稳中有升。期间政府大力宣传保障性住房。
4,11年价格涨幅达20-50%，加息3次左右。环内成熟度高，价格也达到一定的高度，平均涨幅估计20%左右。环外的因为不断完善，涨幅完全有可能达30-50%。.