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[房产] 请问使用权房和产权房的区别

1楼fengwei302 fengwei302 (......) 发表于 2010-9-13 11:13  显示全部帖子
使用权房分独立成套和不独立成套的，均可交易，变更承租权，但没关系的话一般会要求独立成套的使用权房，用一个承租人的工龄买下，变成产权房交易，产生税收。而租赁权变更是没税收的。.

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2楼fengwei302 fengwei302 (......) 发表于 2010-9-13 13:17  显示全部帖子

回复 7#海之韵 的帖子

遇到动迁，产权房可拿到全部的动迁款，而使用权房只能拿80%的动迁款，20%的部分给产权人，公房一般是各区的房地部门收，系统房的给原单位。.

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