wuliwen老师:
也碰到了这个难题,家中父亲去世2年多了,父母住的售后产权房,由于当时用父亲的工龄买的,只写了他一个人的名字,今天去公证处咨询了,要付房价的1%,如果办成后有几种填名字的方案可供选择,1\100%母亲,2\母亲和我各50%,3\母亲75%我25%,如果在母亲在世时要出售这套房子,选择哪种些名字的方式比较划算呢?如果一直不卖,到母亲去世再卖 ,哪种方案省钱?
  今天公证处的人给我出了一个主意,让我去法院,看能否立案,就是我父亲购买房子时,我已成年,可以占房子的33%,但是我父亲去世2年多了,不知还可以立案吗?如果成功的话,可以少付不少钱,也给大家提供了一点法子,这国家买房要交税,改名字也要交税,苛政猛于虎呀!.

谢谢!今天去咨询了,发觉走法律途径很烦,而且也省不了多少钱?不过为什么母亲在世时出手这套房子,母亲和我各50%,这个方案比较好呢?母亲100%可行吗?这3种方案可以自己自由选择的?另外说赠与的话将来卖不是要交20%的税?如果房子上我有名字了以后再买房是否影响贷款?问题比较多,呵呵!

[ 本帖最后由 ANNE01 于 2010-8-17 22:04 编辑 ].

谢谢详细的答复!原来搞套房子要考虑这么周到!.