现在都流行按照到手价谈。我上周日也刚买了套房，房主要求到手金额，然后我们和中介一起按照准备签订的合同价计算销售方需要承担的税费和中介费，倒测算出总价。然后我们就实际支付合同价和税费补贴给卖方，由他自己去交各类费用。
税费种类：中介费1%，营业税（不满5年）5.55%，个人所得税1%，印花税0.05%，还有一个土地什么费的5元*房屋面积

[ 本帖最后由 bluebaby1229 于 2010-4-1 10:17 编辑 ].

房型越小，单价就越高，因为总价低，买的人可以承受。我也觉得这个价格还可以，不用悔得肠子都青了。.

还有万分之五的印花税。.

还有如果有公积金贷款的话，还有个房屋评估费，如果房屋总价高的话，也有好几千元，具体费率我忘记了。.