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原帖由 毛豆妈 于 2010-3-30 14:03 发表

你这套小房子，满8年了，总价面积都没超，符合普通住房的标准，就可以免交营业税，如果上家是唯一住房，还可以免个人所得税，如果不是唯一，要交差额部分的1%
作为下家，要付房价1.5%的契税。
另外，就是二边中介 ...

上家可以承诺是唯一，差额部分1%就免去了。
中介费一共1w多，谈一谈下来点。.

确实蛮低的，不知道是哪里的房子，多少大小？
貌似贷款还要评估的吧。.

据说一般都不查的，上家到时候说自己唯一一套就可以，但徐汇我也不确定。
如果他们卖了再买，应该可以退税呢。
中介费。。。我也谈不来，都是老老实实付 ，不过你一家承担两家，我觉得应该下来点。.