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[房产金融] 明天去交易中心过户

明天去交易中心过户

终于走到了过户这一步,明天要去过户了。

现在过户,但合同中约定是七月交房子的, 不知道有什么注意事项,没有?.

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回复 1#xxhmm 的帖子

所有的事情应该在合同签订时已经决定了,后续一切按合同履行了。过户时只是办手续而已,同时过户成功,也让下家吃了定心丸:房产无抵押等情况,中心收了房产证,等于房子已是你的,只不过未拿到产证而已。一般情况都能顺利拿到房产证的。
奥,提醒一句,收件收据由银行(有贷款,若银行来人的话)或你自己保存,不要给之外的任何人。切记。.

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谢谢。收件收据给了置业担保公司,就是提供纯公积金贷款的地方。
中介抄走了收件收据上的号。不知道有没有影响?
今天过户时,和中介发生了不愉快:有两千块的中介尾款我要求留到交房时再支付,中介不同意要求即行支付,我坚持交房时付,并愿意在合同上写明尚欠中介两千元中介费,交房时付。
不知道他抄走了我的收件收据号会不会有什么影响?.

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引用:
原帖由 牵手 于 2010-1-18 07:21 发表
所有的事情应该在合同签订时已经决定了,后续一切按合同履行了。过户时只是办手续而已,同时过户成功,也让下家吃了定心丸:房产无抵押等情况,中心收了房产证,等于房子已是你的,只不过未拿到产证而已。一般情况都 ...
谢谢。收件收据给了置业担保公司,就是提供纯公积金贷款的地方。
中介抄走了收件收据上的号。不知道有没有影响?
今天过户时,和中介发生了不愉快:有两千块的中介尾款我要求留到交房时再支付,中介不同意要求即行支付,我坚持交房时付,并愿意在合同上写明尚欠中介两千元中介费,交房时付。
不知道他抄走了我的收件收据号会不会有什么影响?.

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回复 4#xxhmm 的帖子

抄号码大约是为了了解进程,网上、电话可以查询。
你做得对,中介款坚持交房后再付清。都付清了,到时你有事再找中介就说不上话了——他该拿的都拿到了。.

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已经过户了,一般是20天可以拿产证。为什么合同要签到7月交房呢?你买房也是为了拿到房子啊。这中间有6个月的时间,如果房东不交房给你,你也没话好说。和房子相比,中介那里的2000元,已经是小钱了。.

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回复 2#牵手 的帖子

请教:最近竟然听说,房产可以不用去交易中心交易,只要去公证就行了。我晕!真还有这种做法的吗?谢谢!.

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回复 7#susujiajia53 的帖子

对不起,我也是用自己作为客户的买卖经验与大家沟通,不是业内人士。不过,公证怎能代替交易?想想也能判断正误。.

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引用:
原帖由 susujiajia53 于 2010-2-1 08:28 发表
请教:最近竟然听说,房产可以不用去交易中心交易,只要去公证就行了。我晕!真还有这种做法的吗?谢谢!
他是不是指买卖合同公正和委托人公正呀,这样的话产权人就不要去交易中心委托人去即可。我年前买了香港人的房子就是这么干的,公正后产权人不需要到场的。.

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回复 9#申申妈1012 的帖子

可能是这个,不过没搞清楚,谢谢回复!还有谢谢8楼!.

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