3楼lake1970
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发表于 2010-1-19 19:35
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税费转嫁房价继续涨
不少房源挂牌价格不降反升,主要原因在于业主将因政策调整而新增的税费转嫁给购房者,尤其以持有2-5年之间的房源表现得最为显著。易居臣信门店在2009年年底前成交了一套天山河畔持有3年的两房房源,成交总价285万元,各项税费总计在7万元左右。如今,门店新挂牌一套类似房源,总价变成295万元。原因在于,按照先行税收政策,这套房子转让需缴纳税费在16万元以上,而这部分新增的税费毫无疑问被转嫁给下家。由于区域周边拥有大虹桥枢纽规划的利好因素,抱有楼市看涨心态的业主不在少数。就连娄山关路沿线老工房均价也达到了2万元/平房米左右,部分拥有学区房概念的房源均价则要2.3万元/平方米左右,次新房如天山河畔均价在3.3万元-3.5万元/平方米。.