现在专家论调是面向营业性质的房产
顶这句。物业税其实对自住房征收是不合理的。
1. 我们的房产只有70年的产权，最多算房屋使用者，而不是完全意义的拥有者。这和国外人家的物业性质是不同的。
2. 我们在购买环节交了税，在获利环节（所得税）也即将征税。在持有环节上再征税，是加重了房主的负担。
3. 如果真要遏制房价，避免投资投机性质，那就应该对营业性质（出租而获利）的房产进行征税。试想，如果一对夫妻有三套房产，一套自住，另二套给双方父母住（假设双方父母无房，且无力购房改善居住环境），这种拥有多套房产的性质与投机完全不同。.
