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原帖由 rong163 于 2009-11-18 11:57 发表
包租的有个问题，如果是酒店式管理，那么就是他如果租不掉的话，就和业主托期付房租，要先看看，如果他租不掉的话，你是有出租的自由权吗，一般包租的物业，基本就是开发商资金链紧张想出来的权宜之计，等于你的钱借 ...

异地的房子还是要考虑风险的，在后者中自己没有主动权，这个以后的确是最大的后遗症。.

善意地提醒一下，你对包租的利益看得最大化了，任何事情要打余量的。比如我们公司以前和别人合作开发的房产，全权委托他人卖，结果人家把自己的房子卖了，我们这里回收资金很差。上了老当了，再回过来自己销售，却正值房产调整。。。当然这是以前的事情了。不过，任何事情自己不能有主动管理权的，我自己倾向回避。你这个物业要和三家公司签订契约，当中会有很多扯皮的事情，到时候不怕一万就怕万一。在异地你有精力处理吗？
这只是我自己的想法，仅供参考吧.