大家好，由于我丈夫的梦想是能住上复式的房子，在上海是买不起了！于是，我们夫妻到周边地区预订了一套复式，准备退休后住进我们的梦想家园。现在的问题是，外地房子是不能用上海的公积金贷款的，只能商贷，而且牵涉到异地还款的手续费，我们现要贷款50万，月还款能力最多4千，有懂行的朋友知道是抵押贷款合算（我们可以把上海的自住房抵押）还是异地商贷合算？贷款年限10年是否可行？ 太矛盾了，据说各家银行贷款利率也各不相同，我们不懂啊！

[ 本帖最后由 ttkuaile 于 2009-11-11 14:07 编辑 ].

对啊！看样子至少15年了，谢谢啊！我们穷人没贷过款，希望大虾们继续指教！.

谢谢.

太感谢了，说得真具体，我全明白了。.

我订的房子也是指定工行贷款，我们考虑到抵押贷款也要评估费手续费，因此已初步考虑异地贷款，我们多交流经验啊！.

thank you ! 送花.