我看了楼主的经历，结合我自己的情况，真是有点后悔。
从98年到09年我们也算是折腾了三套房子了， 可是最后悔的是02年将内环内的一套房子几乎没有任何赢利就卖出了。因为后面是南北高架， 我对声音特别敏感，这套房子住了不到两年就卖了。 可在我卖房之后半年之内房价就疯了一样上涨。 我后悔 原因是由于双方父母都给我们留下了两套房子，而且都是传说要拆迁的，当时脑子没有任何一点经济头脑，觉得要那么多房子干吗？ 赶快还清贷款。
所以老辈人留下的东西也是双刃剑， 如果我象楼主那样， 市区没有其他房源， 也许我就留着这套内环的小两房了。那时才卖30万， 估计现在150万都不止了。 而且我们那时首付装修的钱不缺， 就是觉得老人还留着两套房子要那么多房子干吗？ 就没望理财投资那儿考虑。我们公司的新上海人都因为靠不了父母依靠自己买了浦东的两套房子了。所以今年还是果断在房价还没爆涨时出手了。
虽说我现在有四套房产，其中两套是自己购买的商品房，一套三房二厅的内中环轨道房，一套浦东张江的复式房。但是另外双方父母给的两套都在老城厢，很老的房子，其中一套还只是使用权的房子，不拆迁没有任何房产价值的体现。 那么老的房子也租不了多少钱！所以我觉得楼主还是很幸运的， 天时地利人和。.

重读楼主的这片文章，觉得我们们70后确实还是运气的成分多点。 我
98年买第一套内环2房，02年卖出。 扣除装修几乎没赚啥钱。
02年买大宁3/2/2轨道景观房， 目前自主。享受过退税。
05年进股市，20万在2年里资金长了3倍。 其实对炒股真的一点不懂。买的第一个股票江西铜业让我觉到了第一桶金。
06年投资外地江西温泉房，07年卖出获利100% 。
08年拍上海车牌，1万得。看到现在5，6万的车牌价，觉得自己简直像白捡的。
09年， 孩子初中去浦东读书，购张江轨道复式房，由于楼房品质不错，目前租金每月超过小白领收入了。
手中还有两套父母留下来的老城区的房子，浦东一套，杨浦一套， 出租收益中。

上月刚刚将09年买的房子的商贷全部还清了，现在公积金冲还2000多/月即可 。目前有房四套，无任何现金贷款负担了。三套房子租金收入。
一路走来， 我觉得真的几乎没怎么踏空，全靠一个“傻福”。周围朋友戏称我， 如果我在08年买房几乎全部踏准了，但是09年孩子上初中，考虑要买在他初中学校附近，因为一直到09年才确定买哪里的房子。
又由于我们95年毕业的， 进外企比较早，所以目前在行业也有16年左右的外企从业资历了，虽不算金领，但每月收入过小日子绰绰有余了。
重新看楼主的帖子， 不禁感慨良多。我始终怀着一颗感恩的心， 对待老天对我这个70后的厚爱。.

LZ :看到你的更新了， 真是佩服你的魄力啊。我也年近40了，现在手里没个7,80万，就是100万现金在手里， 我都觉得心虚啊。尤其孩子初中了，马上要准备留学费用了。.