7楼YUKI666
(世界好小,此ID退休.)
发表于 2009-12-16 19:10
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中国政府错在:没有为投资性住房增加持有成本.
目前国外部分地区楼价不高,为什么买房团去了没买?每年费税的再加上装修维护费用,自己不住的话,根本是件蚀本买卖.
而我们的楼市,只要有首付就可以,买完等升值,物业费可以拖欠,出租税收可以归避,持有成本为零.
所以要调降房价很简单,增加房子的持有成本,这点做不到,房价下不来,除非发生类似美国次贷事件,真有那天肯定是大杯具了.
现在存个银行都要缴利息税,为什么房子不能每年征收物业持有税?.