买房
上周五无意中网上看到一套南站地区的房子，小高层有电梯，装修还挺好，拎包买点电器就能进去。
周五晚我看的挺满意，所以约好周日带家人再去看一次。但是周六中介来电，房东不卖了，原因不详。

因为挺满意这个小区，所以听了这个不卖的消息。赶紧网上查了查，真巧又给我看到同小区多层4楼，毛胚的，面积小一点点，但要便宜20万。房型也更好。周六我去看了后非常满意。周日带家人再去看房，都很满意。跟中介洽谈好付费方式，就等着她和房东约时间签合同。（房东在外地）谁知晚上跟我说面积搞错了，实际面积比她跟我说的少8平米。怎么一算这8平米等于变相涨了十几万元啊，心理非常不爽。我们决定再便宜6万我们就买。最后中介说同一在便宜2万，心理还是不爽。暂时不买了。打算再看看其他房子。


卖房
周五下午看中了那套房子后，晚上就挂牌自己的房子。
2天来了近10批人。其中周六第一个人是一个一点也不起眼的外地人，看的也不怎么仔细，我倒是很热情的 介绍。（据前段时间卖掉房子的 朋友介绍，千万不能小看不起眼的外地人），果然周日下午他就付了意向金。中介催着我签合同，，将意向金转定金。而我看的2套房子都不能确定，所以也没有答应周日就签合同。最后这个人大概在外面看到跟合适的房子，晚上7点又把意向金要了回去。

其中还有一位妈妈帮留学回国的儿子买房，可能看的房子又不满意，又觉得价格贵，所以看房的时候气呼呼的。她说，你们小区的房子我看的多了，均价也就。。。。，你的房子怎么怎么的缺点，应该在均价的价格上往下在减（好像有点道理），你凭什么比均价高，现在的房价。。。。。。（她牢骚多，我那看中的房子一下子涨了十几万，我向谁说啊）

买房、卖房有时真的是一时冲动，真的不成功，冷静下来可能发现自己也去并不是那么特别需要换房子。.

周围有好几个朋友买进卖出了.

定金退一陪一,精神赔偿!.

虽然少了8平米也就是十几万,最后同意奖2万,及中介只收1万中介费用,我也认了.
但是我心理也不知道,房东最终还会不会有什么变化.据说房东是温州人,
最近房价跳的厉害,也有不少本来卖后来又不卖了..

对面的,你这个要2.2万以上了,吃不消.

担心自己先卖了房子,万一房价再涨价就麻烦了.
先买再卖,万一卖不掉最多在多袋点,还款还问题不大.

昨天我付意向金了,希望签合同的时候不要再变化.
虽然房子旧了些,但他们说这个地段这个价格是绝版价..

在担心上家跳加价的忐忑不安中周一终于签定合同了。
本周测量,预计下下周可以开工装修..