这段时间一直在和中介联系看房，今天中介打电话来说，有一套房子118M，135W，是使用权的，不过中介说可以办下产权来的，大概还要交7-10W。另外房子要一次付清全款的。
我想问一下BBMM，在上海，我如果购买了使用权，将来我能办下产权来吗？手续麻烦吗？还是中介瞎忽悠的？
使用权房转产权房是不是有什么限制呀？我在网上没有查到相关资料，想问问万能的BBMM们！
比较急！明天上午就要答复对方了！
谢谢各位BBMM!.

顶！我也想知道！.

使用权房可以买房的时候让上家买好产权再过户给你呀，不过要另外付钱的，怎么算倒是搞不清，几万块吧。.

先要上家买成产权房才可以交易过户的吧。.

如果lz是上海户口没什么问题。使用权房变产权房必须有上海户口才行。.

我们家只有我女儿是上海户口，我和LG都不是，是不是只要挂她的就可以呢
她才4岁呢.

那你还是变产权再买的，有工龄的可以便宜些，.

上家好像不太好变的.

可以转让的，上海户籍。
是否能变产权，不一定，各区的政策不同。.

留爪.

如果是成套独用的使用权房必须先转为产权房才能过户，如果本来就不成套的使用权房，直接就能过户，另外必须年满18周岁且是上海户籍才能办理转产。.

女儿没有成年，没法做承租人。还是让上家买成产权房你在买妥当些。.

引用:

原帖由 蜜元妈 于 2009-9-10 15:27 发表
可以转让的，上海户籍。
是否能变产权，不一定，各区的政策不同。

到哪查相关政策呢？.

如果成套独用的转产权有难度，是否也可以使用权买卖呢？我就碰到这个问题，为难中。。。.

分2种情况，一种是以前的老公房是使用权的可以出售的，一种是必须转为产权后出售的。.

肯定不行的。.

所在的物业公司或者房地产交易中心。.

还有一种是军产，没有军官证的话、更难转。.