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[房产金融] 求助提前还贷

引用:
原帖由 爱贝妈 于 2009-10-9 10:53 发表


前面有位妈妈解释得很清楚,我再画蛇添足一下。
月还款额=当月利息+当月归还本金
当月利息=当月所欠银行贷款*月利息
所以说,银行每月收取的利息是按当月所欠银行贷款*月利息来计算的,不存在提前收取利 ...
更精确点:
当月利息=当月所欠银行贷款余额*月利率
前面有妈妈说银行是不会提前收后面的利息,这是不对的。按照我在JSH银行还贷的经验(我是每月22日还钱,等额本金),银行利息计算的期间是当月1日到月底,当然按银行的规矩,不论大小月,都是算30天的。这样的做法,银行其实每月都多收了我每月还款本金*8天的贷款利息。银行这样利己的小地方多着呢。羞一个。.

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