[房产金融] 求助提前还贷

这个帖子太有用了  再问个问题，如果用公积金冲还贷有什么条件限制吗？
在公积金网站上查了，提取还贷的三种方式有什么区别？
（1）一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
（2）停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月（提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月）。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。（该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理）
（3）逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

我的问题1：以上三种方式，我首先提取公积金帐户余额冲还贷，那冲还贷之后每月的公积金是否还要选择（3）逐月还款呢？或者还是等待公积金累积到一定数额后再直接冲还贷。

问题2：我的情况是从03年开始贷款的，已经过了5年了，我自己也没搞清到底是等本还是等额本息的，只是每月的还款额是一样的，但利息是占了还款的3/5，还本金才2/5，是否还有必要改变这种还款方式呢？

谢谢楼上各位达人赐教！.