同志们，今天没事，我来补充一下8/25日收房当天发生的状况
本来不打算继续往下说了，怕又要雷到一大片姐妹们，不过事隔这么久，大家被雷击的心应该恢复的差不多了，那我继续说下去

话说8/25日当天收房，房东老清老早等在这家人家门口，给我打了个电话：*小姐，我到啦，你快来，我下午还有事哦....
我慢吞吞的准备着，当天的直觉告诉我，还是会有事发生
结果，房东又来电话了：她，她，不开门
我已经么心情再替他着想了，就回复他：蛮好！她不开门，你就一天损失5000，你想办法让她开门吧。
房东急了，要求我赶快过去，我哪有功夫去磨这事，三方协议终止租赁合同都签了，要么我拿房，要么我拿钱，其他事我不管了
吃了早饭去上班
过了两个多小时......房东来电话了，解决了
他砸门，对方开门后，直接冲进去把那女人的东西都扔了出去，蜡烛女人不得不搬了
鄙视上海人一记，真他妈的坍台，到了这份上了，还在和房东算水电煤该谁出，活见鬼了
俺就说，得了，我出，你走吧，都花到这份上，不在乎这点小钱了
共计多出了500多元费用，送走了房客
随后，装修队进入
话说装修队，奶奶的，我找了物业指定的装修队，活做的是漂亮，但是喜欢拖时间，一开始我和包工头说好三天交房，他说没问题，随后又说可能来不及....，我只能亲自上阵监督了，半哄半威胁的让油漆工加班加点，随后多付了装修队200元做保洁，三天功夫搞定了房屋的粉刷和清洁.

引用:

原帖由 a_shu 于 2009-11-12 13:41 发表
前几天，我的一套房卖掉了，不过还没办手续，只拿到下家的2万定金。
结果，中介电话我说，下家希望我收到首付款后就交房，这样他可以找房客尽快搬进来，我拒绝了，我没卖过房，但我觉得应该是贷款到我帐上我再交房啊 ...

奶奶的，放他狗屁，有这样的好事便宜他
做梦
拒绝，告诉你，既然你的下家属于过分级的，你也不要客气，我感觉对方挺苛刻的
你告诉他全款到手后，办理交接
留尾款2万，其余款项全部到位办理过户.

说了，人心险恶
在中国，资源少，人口多的地方，还是带点心眼好
不害人但也可以不被人害
不该提前赶走房客啊
你看人还是不准，我的工作就是看形形色色的人，所以基本上一摸一个准，对于不同的人，方式方法都是不同的
吃一堑长一智
留点心眼日子好过
现在，你态度要强硬，按照合同来，合同规定什么时候付首付就是什么时候，过期合同取消
不急着要卖房，听我的，还没到抛的时候.

引用:

原帖由 a_shu 于 2009-11-12 15:26 发表
这年头真的人善被人欺，不过，放心吧，亲爱的小肥阳，我会坚守住合同和原则办事的，绝不手软。

下家小夫妻俩人很好，没问题，是男的他阿姨、姨父什么的一些人比较难搞，签保证金合同的时候就看清楚了，叽叽歪歪， ...

现在是卖方时代换做我，中介提这个要求我就直接现开销回去
我卖过一套房子，07年，要求1.2.3...全部和中介说清楚，然后我做独家委托，一个月期限，到时候卖不掉我这个价格，换一家委托
中介开始不清楚我脾气，有事就来烦有事就来烦，后来我干脆说不卖了，他说不行..我说：换锁，没空。中介讨饶，最后帮我卖了个同类房源最高价.

我给你装修师傅联系方式吧
活做的不错，人也挺好，至少发火他也听的.

引用:

原帖由 samsaree 于 2009-11-13 12:37 发表


我看来是比较好糊弄的房东，买了房，从进交易中心过户就把租金给下家了，转签租赁合同，过户有线电视了。主要还是房子在外地，不高兴跑来跑去。可是都过户3个礼拜多了，贷款还没下来，中介说最近交易量高，办事效 ...

下家老实人可实际便宜占的不少，你是让中介帮你去贷款了是吧？你还别告诉我你把中介费也大部分结清了
那我只能告诉你，等吧~~除了等，没啥好做了.