有市无价
房东不诚心卖占到五成以上
中介手里的房源要么是差的要命的房子，要么就是自己捏造的房源
赶着通货膨胀心理预期和开学之前的学区房热卖，买方卖方都有恐慌心理
所以，歇歇吧，该干嘛干嘛，好好工作，不急于这一时啦.

搀搀,中介也无奈,最主要上家变化太快,中介也吃不消,买房也是缘分,只能说,我们的缘分都还未到.

我最近给儿子房间换了套家具,花了20000多,老早这样买会很心痛,现在不痛了,因为如果打算买房的话,还不知道要给开发商搜刮多少去,还不如吃好点,用好点,自己舒服舒服
蛮交叫人把厨房卫生都装修一下
客厅也买套新沙发
迎接开学~
同志们,好吃好喝好用着,在时局这么混乱情况下,坚持, 把RMB都用到自己身上

阿拉老公刚:侬帮帮忙哦,中国啥房子挺得了70年,有伐有的,老里八早解放前,殖民地时候阿国令造的房子,现在才是金玉外败絮内,70年来,挺10年物业还能一如既往就不错了

[ 本帖最后由 快乐的小肥阳 于 2009-6-30 20:15 编辑 ].

三类人需要迫切买房
一、职业前景不明确，为了将来的退休生活能保持高质量，贷款炒房
二、钱太多，放银行担心贬值
三、职业炒房团，不炒房没事干，靠这个吃饭

工薪族大部分都是改善居住条件，呵呵，量力而行，生活品质不能降低，身心放松有益健康，毕竟健康比什么都来得重要.

我不是高人
我提个建议
如果你手上资金超过百万或者百万以上的，你要规划一下，一部分买基金，一部分买国债或者买长年期理财产品（保本保收益，5年以上），一部分买黄金，买实物金不要兑现，放银行保管，或者直接进入银行高端客户，一般200万以上，银行给予的利率在8%-15%
百万以下，稳妥点，国债买买、基金看看.

你要看的，拆迁要搬刚性，绝对不要犹豫，该出手时就出手，风风火火闯九州，别等～见底还早来.

有种产品不对外销售，只针对高端客户的，这类产品年利息相当可观，而且因为你是银行高端客户，客户经理对你的风险控制会非常高的～.

不是保收益，只是相对收益和风险来说控制的比较低，这部分产品不对外销售，只在高端客户群众销售，有类似私募性质
没有风险的，利息比较低5-6，收益高的基本都不说保本的，但实际没有天灾人祸，国家崩溃，都有保本的，但你的客户经理应该知道你的投资风险承受能力，会为你选择的
每家银行的背景不同，能拿到的产品也不同，利息上也有高低，自己注意.

大家也别灰心
房子继续看着，中介有电话来约看房有空还是去看看
但不要急于下手，宁缺勿滥，任何投资，房子也好，股票也好.....都有高峰低峰的，没有一项投资是只往上不朝下的，现在是政策效应，中国的投资要跟着政策走，现在国家办了奥运没钱了，要办世博抓米，实体经济受到金融危机影响，抓不到米，最直接增加GDP方式，最直接显示政绩方式就是搞活房地产，有个亲戚在一家很大的国资背景房产公司做，她们是接到硬性指标一定要看业绩的，所以就出现互相买卖楼盘，A公司买B公司的，B公司买C公司的，C公司回头再买A公司，这样搞活了经济，嘿嘿，GDP上去了，政绩万瑞好看～其实呢......找到好房源收进，毕竟照政策影响下去，见底还早，即使将来如果遇到需要兑现地方，出手也容易，垃圾房千万别要，脱手难.

我也没沾到边，离边还有相当大距离，不过，我有太多的朋友在银行工作，所以了解里面一点点可能正确的事情，所以还要努力～.

个别现象，呵呵，不能以偏概全的
不过，照目前拿地的金额来说，很难保证随之开发的房子黑心工程会不会多起来，毕竟在中国，死人、塌方...随处可见，不是大事了嘛
关注高档楼盘二手房吧
开发商大一些总归有点保证吧.

外资银行.

现在房东牛啊
跳过中介反而风险多，房东到时候不做.

引用:

原帖由 阳聪宝宝 于 2009-7-5 20:49 发表
请问“虹东小区”（在虹桥路、中山路口，91年交房，使用权转产权，外表陈旧。）算不算垃圾房呢？
我去看了两趟，房东涨了两次价。我定金早交给中介了，但房东至今没收。

售后公房吧！
投资？
算了吧，这类房子就是改建了，品质也很一般，最主要居住的人都是外来人口，最多一月租个1000-1500了，没啥意思，放银行也不止这些了.

可是， 房东连面都不见我，直接一个电话来要全款，然后再一个电话来加十万.

引用:

原帖由 美女妈妈008 于 2009-7-6 22:23 发表

买房子是为了提高生活质量啊？降低生活质量买什么房子啊

绝对同意
买房要量力而行的.

引用:

原帖由 洋囡囡妈妈 于 2009-7-10 22:28 发表
现在买房是太贵了，要么以后通货膨胀，钱不值钱，就象5年或10年前那样，那是最低缴税工资才几滴，500都没吧，3000多算欧美企业白领了，那时20、30万就可以买了，现在最低缴税工资多少，2000都不止，现在房子200、300 ...

美国的印钞机在开动，你认为中国印钞机会休息？
要么世界第一大强国是中国，但目前是8可能滴
租房也是种好方式，如果手头资金面不宽裕，逼着去买房也是不可能的
所以每家情况不一样
我买的这个楼盘因为生活便利，很多三口之家都租在里面
但我个人不喜欢租房，可能是观念问题.

是、是，有道理的，男人压力不能太重，心疼的，好老婆一个
活着就是为了好好的活，不是为了一些虚无缥缈的东西
所以能力范围内，我们做自己想做的，超过这个能力有压力了，就不要动，再等等.

是呀，但是在这种情况下不吃狗屎的通常是赤佬了，呵呵，因为衣食住行都离不开狗屎呀， 你说对吧.

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跳舞～～～

[ 本帖最后由 快乐的小肥阳 于 2009-7-28 09:43 编辑 ].

引用:

原帖由 乐乐mommy 于 2009-7-28 09:11 发表
唉，说实在的，我就是赤赤佬呀，家里从来不怕窃贼的那种。
当然我也想吃那个呀 ，但愚笨的狠，只能仰望天才和泰斗们尽情挥洒了

你已经超脱衣食住行之外了？这个不是愚笨哦，这个简直不是人了，是得道了～～～晕

[ 本帖最后由 快乐的小肥阳 于 2009-7-28 09:25 编辑 ].

有兴趣的不止你一个，哈哈哈哈.