三林是07年底开盘的，开盘价1W2，后来08房市不好，跌到1W，现在1W8。
永新二期是07年初开盘的，开盘价3W3，一直没跌，现在4W5。
这样算的话，相差没这么大了。而且内徐汇、卢湾和静安的房子很抗跌。

[ 本帖最后由 聿飞妈 于 2009-7-24 21:15 编辑 ].

我就是喜欢看房子，反正看看不要钱的呀！


我有个朋友开了家规模不小的软件公司，他老婆没事干就跟着麻将搭子看房子，看到合适的就买上一套。后来一发而不可收，人家太太逛街，她每天逛房子。
结果十年下来，算算他老婆投资房产赚的比他辛辛苦苦经营公司赚的都多。
这就是水平啊！

[ 本帖最后由 聿飞妈 于 2009-7-24 21:24 编辑 ].

你有博客吗？呵呵！觉得你应该整理一下，自己写个理财博客什么的！我们这些妈妈们也好跟进一下！.

我不希望房子再涨，因为害怕最后连政府也无力控制，房市崩了，如果房市崩了，对整个国民经济的影响如何大家可以想象，最后买单的只能是我们这些小老百姓啊。
如果这样，整个国家经济会如何？战争会来吗？

房价不能跌，现在的婚房大部分都是三个家庭的以往和未来吧，如果跌幅超过20%，结果就可以想象，但房价也真的不能再涨了，否则，后果太惨。.

呵呵，去跳蚤市场看看。.

市中心有其珍贵的保值性，但是，中外环也不要妄自菲薄。
上海目前的规划已经否定了过去的一城九镇模式，代之以中心城和卫星城的形式，向发达国家靠拢。以后，只要配套搞上去了，住在卫星城同样是很舒服的。这种趋势目前已经很明显了。
地铁的加速发展，也让过去市中心跟外围的巨大差距变成越来越微小。6年前，我采访洪曦，他跟我说了这个观点，举了美国的例子。现在看来确实如此，那时候，手上的钱只够外环首付，就买了周浦的房子。后来后悔过，可是，现在发现不用后悔了。.

金岩石：房价至少还有一倍涨幅www.eastmoney.com   2009-07-20

国金证券首席经济学家金岩石


    昨日，国金证券首席经济学家金岩石在中南财经政法大学EMBA中心举办的论坛上表示，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅，而北京、上海这样的超级大都市，其房地产的中长期价格涨幅将不可限量。

　　对于A股市场，他则认为，目前的A股处于非理性繁荣阶段，不过这个阶段还会持续下去，后市沪指将突破3500点。

　　“从宏观经济分析的角度，我可以明确地告诉大家，无论是楼市还是股市都已经高估了。但是，我同时告诉大家还要涨，而且涨幅可能超出我们可能预见的任何水平。”昨日，金岩石表示，日本在上世纪经历的类似“城市化”进程，非常值得参考。其经验表明，城市化启动的主要力量是房地产，落脚点在金融业，并最终形成地产和金融两个超级大泡沫。国内近期楼价迅速抢占“失地”和A股领涨全球这两大现象，在他看来正是这种泡沫开始的信号。

　　不过他表示，在泡沫不断膨胀之后，零敲碎打式的“挤泡沫”政策将会不断推出，特别是在宏观经济真正复苏之后，政策调控频率会逐步增强。当前需要警惕印花税调整对A股的打击。.

引用:

原帖由 聿飞妈 于 2009-7-24 21:00 发表
我就是喜欢看房子，反正看看不要钱的呀！


我有个朋友开了家规模不小的软件公司，他老婆没事干就跟着麻将搭子看房子，看到合适的就买上一套。后来一发而不可收，人家太太逛街，她每天逛房子。
结果十年下来 ...

赶上好时机,现在这样干是找死了~.

我倒不希望这么饿疯狂下去了,还是速度放慢点,这样下去中国经济要跨掉的,把10年的涨幅在一年内完成,这个现象本就不正常,象股票一样,一旦崩盘,还是老百姓买单.

在保增长的大热下,GDP靠谁拉?房子短时间是不会下去了,不过问题在于,保好增长后,世博后,还真的需要再保嘛?.

有多套房产的朋友已经开始准备收缩战线了。世博会前后就有大考了。继续观望.

当你们都猜跌的时候就不跌了.呵呵.

反正我同意那句话，大跌不可能，大涨死了这个心
太太平平住房子，将房子作为资产保值工具，作为改善生活条件的工具.