[房产金融] 中介的话确实吗？

最近看中了一套二手房，二室一厅，90年的，我们就打算公积金加商业贷款20年组合式买房，原本都打算交定金了，但是中介突然对我们说，前两天上海银监局出通知说二套放贷必须4成，而且现在很多银行上半年的贷款业务已经做完了，贷款很难批下来，而且因为房子是90年的，现在规定贷款的年限是35-房龄，也就是我们这套房最多只能贷款15年的！！弄得我们不敢买了，妈妈们又碰到过这样的情况吗？唉，好不容易准备想买房，结果弄成这样了，难过啊.