有没有人知道建行是不是一定要贷款人本人去办理啊？是不是1月20号前截止。我们现在人在国外，急啊。那位好心人知道的，回个贴啊。.

这个月不晓得戈得进打折伐，急来。.

上海13家银行个人住房贷款7折优惠标准各有不同_资讯_MSN中国
http://msn.ynet.com/view.jsp?oid=47684740&pageno=1
新政策出台拉，比较全面.

中行有好消息：此前为人诟病的中国银行也将其甚为苛刻的附加条款一一取消
这两天中行就会寄告知单和回执给客户，只要填妥回执，回寄就可以拉.

引用:

原帖由 猪太太 于 2009-1-9 17:27 发表
说实话，我觉得每个信贷员的说法都不是非常统一。但是我肯定没有签过什么协议，到时候我要提前还贷，他拿什么东西来限制我呢？

很有可能是现在你还没有签什么协议，要是7折批下来，通知你再去签那个不能提前还款的协议。 我去办的时候，信贷员就是这么说的，他说你先申请7折，那个协议也一块儿签了，不然到时候如果申请被批准了，你还要麻烦再跑一套。.

不知哪个银行可以受理个人购买办公楼贷款打折？.

关注中.

我们也是中行的，不过有过3次连续还贷晚了几天，不知这样的情况还能申请7折吗？我看到报道是说“3次以上”，不知道包括“3次”吗？

[ 本帖最后由 家中小女 于 2009-1-11 23:24 编辑 ].

办的时候我问工作人员什么时候以前什么方式告知我批准，他说：15个工作日后接短信或者邮件，直接告知，然后在本月的对帐单上告诉我下个月应该缴多少。
现在谁说都不作数，因为中银自己的细则都一直有变化，我还看到纸媒说中银宣布之前签的不平等协议不算的。.

刚刚接到中国银行的短信，我申请的利率浮动调整业务（商贷7折）已办理成功
是上周五下午去办理的，没想到一个工作日就来通知了，而且我没签任何不平等协议，就填了张申请表（没有啥附加条件）办理的时候工作人员说从接到办理成功的短信之日开始调整利率。
建议办在中行的同学们亲自去一下贷款银行，带好身份证和近期的对账单，5分钟搞定
头一次对四大银行有好感.

对了，要主贷人去的.

中行我是签了补充协议三年不能提前还款的,但我是固定转浮动的,估计浮动的转7折不需要签,固定转浮动的需要签.有固定转浮动没签的吗?

[ 本帖最后由 异特龙丁丁 于 2009-1-12 13:46 编辑 ].

上海银行

[ 本帖最后由 sansanmama 于 2009-2-28 20:40 编辑 ].

引用:

原帖由 candyr 于 2009-1-9 12:45 发表
我们是在建行里贷的,电话咨询说公积金都是按照国家固定利率的,感觉态度很好,但利息却不能少.不知有没有小的银行可以办理,继续问

公积金利率是国家定的,利息是交给公积金中心的,所有银行都一样的.每个银行的差别,最多贷多贷少,但不可能另外优惠的..

引用:

原帖由 乐宝妈 于 2009-1-7 11:45 发表
我算了下，原来8.5折，80万贷款，按新利率后每个月少还1000，如果能打7折，再少400。可是3年不能提前还不合算阿。你还10万就能省10万左右的利息，三年内多交的利息400x12x3=14400肯定比三年内提前还款（按每年还10万 ...

不知你是几年期的贷款利率
如果5年以上年利率5.94，打8.5折是5.049；打7折是4.158，差距是0.891
但现在存款2年期利率是3.33,4.158-3.33=0.828; 3年期利率是3.6,差距是0.558
貌似还是打折划算. 如果本金是80万,每月差距是80万*0.891/12(本金每月递减),如果每年想提前还款10W, 那不能还得利息损失是10W*0.828/12.
不过风险是,将来利率调整时,贷款利率上升,存款利率是开户利率的,差距会拉大;还有利息税征收的风险.如果1年肯定签了

当然,能够换个银行,即享受7折,又没有限制是最好的,这样最灵活.我也碰到银行要签三年协议,想办法转按揭

[ 本帖最后由 异特龙丁丁 于 2009-1-12 14:12 编辑 ].

今天刚去浦发提交了申请，据说还要等分行批准什么，1-2周时间！可恶的是也要签订不平等条约，3年内不得提前还贷！tnnd！还没签呢，等看是否能批下7折优惠！.

没满一年的可以吗?.

精算师啊！
我贷的是20年的。银行说从签协议日算起3年不能提前还阿，否则按年限收3%、2%、1%违约金。原打算5月份到期就还掉一点的，不知道到时候还能不能申请了，到时候可能会转银行吧。
有谁知道交行的政策变了吗？.

好像得满一年才能转按揭
还有就是转到其它银行是不是公积金就变商贷了？好像也不划算。。。.

有哪位招行的7折已经转成的有瓦?.

深发展要求存款10万，办理按揭信用卡后才能办理。.

引用:

原帖由 seaskygrass 于 2009-1-12 15:19 发表
没满一年的可以吗?

不清楚，因为我是满一年的。好像听说松了些，可以再去开户银行问问。.

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不好意思，小宁在白相.

今天去中行申请了, 带身份证就可以了, 很简单, 等了10分钟, 进去1分钟搞定, 15天内短信通知.  
我是去年9月4号左右放的贷款~~.

当时是固定吗?.

可爱的孩子.

不是 当时是85折.

可爱的孩子
.我真要是昏过去了,NND死中行,说未满1年的固定不能转.满了后是第二套房,非改善型(人均大于33平米)还未必能下浮.我算宁得伊了.基本准备转了.付违约就付..

我收到中行的信件了，填好寄出回执即可下浮30%。
方便^_^.

不过中行要在15天内审核。.

引用:

原帖由 kenshinee 于 2009-1-12 15:13 发表
今天刚去浦发提交了申请，据说还要等分行批准什么，1-2周时间！可恶的是也要签订不平等条约，3年内不得提前还贷！tnnd！还没签呢，等看是否能批下7折优惠！

要什么条件可打7折？.

引用:

原帖由 seaskygrass 于 2009-1-12 20:29 发表
可爱的孩子
.我真要是昏过去了,NND死中行,说未满1年的固定不能转.满了后是第二套房,非改善型(人均大于33平米)还未必能下浮.我算宁得伊了.基本准备转了.付违约就付.

中行是看人行征信系统的，你以前的房子贷款还清了吗？征信系统里有吗？违约不划算，6个月利息。我12月申请的到现在还没回复我.

他们有个名单的，如果你在名单里的话就可以区申请7折，但是他们要根据综合审核才能批是否给你7折（个人信用，有无逾期，余额，个人资产什么等等P条件）.

怎么有点出入？我问中银工作人员，说是从贷款发放日算起的3年内不准提前还款呀.

早还清了.资信绝对好的.每次贷款总是早早还清的.他行人告诉我,我的款太少了,他们不在乎,据说有个900万的固定转浮还是70%呢.什么东西..

引用:

原帖由 seaskygrass 于 2009-1-13 12:32 发表
早还清了.资信绝对好的.每次贷款总是早早还清的.他行人告诉我,我的款太少了,他们不在乎,据说有个900万的固定转浮还是70%呢.什么东西.

如果很早还清了，人行征信系统不一定有。人行征信系统也是这几年建好的。.

我们今天也去中行办了，5分钟就好了，也没要什么条件.

原来是浮动0.85折的吗?.

原来是浮动0.85折的吗?.

工行,啥情况啊,为什么打虹桥支行的电话总是打不通的..

今天家人去了建行办了，1分钟填好表格结束。但是什麽也没有人。天呀，何时可以执行优惠啊！.

可以提前还款，但有权收补偿金（补充协议上写的），满一年2%，典型的霸王条款。请注意是有权两字，但是银行人员又说一年到时不会收，只是写在纸上的，不用去理它的。协议我已经签了，所以收不收补偿金权利在在银行。
中国银行就一个字，赖。我们在里面存钱，让它有生意，它还总是想方设法为难客户，真是寒心。
哪位妈妈觉得哪个银行好些，可以推荐一下，还是天下乌鸦一般黑啊。.

看来选中行不行，我也是固定没满一年的，在别的银行已经帮我转了7折了，就是要我三年不得提早还贷，想想三年都是7折也蛮好的，不还就不还了.

引用:

原帖由 jakejiang 于 2009-1-6 17:32 发表
不好意思，公积金是3.87%，商贷打7折是4.158%,还是公积金贷款利率低点。。。

啊。我账单上的公积金利率怎么是年利率5.22啊？？？？？谁能告诉我真相啊？？？.

引用:

原帖由 Polarishsu 于 2009-1-7 23:32 发表
我也是交行的， 办好了挺简单的，省了1500元/月呢， 想想银行够黑的， 前两年光利息就要多赚我们这么钱比如加薪啊

你贷款数额巨大啊！！签3年提前还款协议了吗？还有，你们原来年利率是多少？我执行的是6.6555，交行.

引用:

原帖由 小豪妈 于 2009-1-7 08:25 发表
我在4日已去办理了,我们在建行的,很快啊,10分钟搞定,问了办理人员说,打好折后是3.465,感觉不错.

打折后3.465？？？我们怎么是4.1多呢？晕.