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原帖由 晴晴的妈 于 2009-1-3 18:29 发表 
唉，看了SOO-GOO的分析，我对联洋更加向往了。
谁说MONEY不重要啊？！
其实，从将来的规划看，陆家嘴东扩的下一站就是世纪公园。以后，世纪公园周边的房子，未必会输于陆家嘴的，何况在环境上。让人说我是房托好了，本人做开发商没有雄厚的实力，做中介没兴趣跳槽，手上也没联洋的房子急于出售，本来就一套，永远不会卖的（将来有钱再买一套有可能的），而且，本人也不是其他区没有房子，但并没有去托其他区的房子。做“托 ”，也要做有理有据的“托”才对，是不是？
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浦东金融城“东扩”下一站世纪公园
早报记者 毛明江 见习记者 王涛
上海正在加速国际金融中心建设，浦东陆家嘴地区国家级金融城建设将向世纪大道两侧以及世纪公园周边纵深拓展。上海市常务副市长冯国勤近日透露，市zf正在考虑，在世纪公园附近建立一个证券、期货和其他金融衍生品交易中心，与以商业银行集群为标志的陆家嘴地区呼应。
东扩做大“金融城”
在9月21日举行的第四届中国国际金融论坛上，冯国勤表示，上海将紧紧抓住市场化、国际化这个国际金融中心的建设关键，聚焦国家金融城建设，努力将上海建设成为我国金融改革开放的创新试验区、品牌区。
他说，上海市zf正在考虑，在世纪大道的另一端，衍生一个金融市场，形成世纪大道两端以商业为主的金融机构聚集区。在世纪公园旁边，建设一个以自动市场为主的示范经济区。
陆家嘴地区目前已经成为上海吸引金融机构落户最集中的地方，据不完全统计，目前已有超过390家金融机构入驻陆家嘴。但众多金融机构的聚集，造成陆家嘴中央绿地四周小陆家嘴地区（东昌路—银城中路—浦东南路）日益拥挤。
根据浦东新区的最新规划，小陆家嘴地区将向东扩展。先行启动的范围确定为浦东南路以东、世纪大道以北、浦东大道以南、崂山西路以西的地块，东扩的部分将主要用来建造商用办公楼及配套设施，以做大“金融城”。
拟建中国“华尔街”
“世纪大道未来将变成中国的‘华尔街’。”浦东新区zf有关人士形象地告诉记者，世纪大道两侧将是浦东新区下一步建设的重点区域。除了吸引新的金融机构聚集外，还会有大型的ShoppingMall等商业设施。
从陆家嘴的地形看，世纪大道两端的地理位置可谓得天独厚。目前，在世纪大道起点有上海证券交易所，沿线靠近世纪公园方向已有上海期货交易所、中国金融期货交易所等机构，而且还将陆续有新的基金、保险、证券等机构落户。
在商业设施建设上，位于地铁2号线世纪大道站的地块上将建设浦东竹园商贸区，这个位于世纪大道两侧的地块，建筑面积有40万平方米。该地块一个重要的卖点就是未来该地块将是轨道交通4号线、6号线、2号线和9号线四线换乘枢纽站所在。轨道交通线上面将建成大规模的ShoppingMall。
形成两大金融集群
据冯国勤透露，新金融市场将围绕世纪公园附近展开，以与世纪大道另一端以商业银行集群为标志的陆家嘴地区呼应。
目前，已经向世纪公园聚集的机构有上海银监局、中国银联，未来将打造上海金融控股集团上海国际集团。
据了解，三类金融机构将是未来浦东引进的重点：一是功能性金融机构、新型金融机构和各类金融中介组织；二是大型金融机构的数据处理中心、灾难备份中心和呼叫中心等后台服务机构；三是大型外资金融机构。
冯国勤还披露了未来五年上海建设金融中心的四个目标：形成适合国内外投资者共同参与的市场体系；形成具有行业领导力和国际影响力的金融机构为骨干，中外资金融机构共同发展的多元化金融体系；形成与我国经济发展相适应的产品创新和交易中心体系；完善各类交易制度、法律体系、人才体系。
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本帖最后由 soo-goo 于 2009-1-3 22:14 编辑 ].
