[其他] 求助!关于违约金

1楼mike0903 mike0903 (......) 发表于 2008-7-30 11:50 显示全部帖子

求助!关于违约金

我有一间商铺借给房产中介,当时签合同是保证金付了44000元,合同上写明违约金264000元,合同期3年,现在才1年他提出不借,哪他是不是要付给我264000元违约金?.

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2楼mike0903 mike0903 (......) 发表于 2008-7-30 13:16 显示全部帖子

没有明确这样写,但写了除了有过错可以解除合同外,不履行合同就算违约的.

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3楼mike0903 mike0903 (......) 发表于 2008-7-30 13:32 显示全部帖子

合同期是3年啊,他要提前解约不就是不履行吗?
"过错"是我省略了,有好几条,如我没能让他办出营业执照,我的房屋有问题使他无法营业等.

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4楼mike0903 mike0903 (......) 发表于 2008-7-30 13:35 显示全部帖子

我想是不是我只要不让他有能让他单方面解除合同的理由,他要不履行合同就算违约?.

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5楼mike0903 mike0903 (......) 发表于 2008-7-30 13:39 显示全部帖子

汗!!!!!!!具体的合同我再回家好好看看.谢谢你,看了在请教你!.

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