1楼dolphoni
(家有小儿初长中)
发表于 2008-5-22 14:27
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房子够住即可！
房产又称不动产，在国外如果你买了房子，那这个房子下面的地也是属于你的私产，可在中国房子是房子，地皮是地皮，房子可以私有，但是土地永远是公有的（分国有和集体两种），如果这块地国家要用，那你的房子就不保了，而且所谓的增值是土地的价值在增，房屋的价格是逐年损耗的，之所以上海乃至全国房价高企，那是因为土地使用权被炒高了，而非房屋本身。土地的所有权永远是国家或集体所有的，所有人随时都有收回土地的权利。那有人说了，那如果收回土地，就要补偿，补偿是没错，按什么补呢，房屋残值加上土地使用价格，如果说这时的土地使用价格为人为降到零（政府调控是可以做到的），想想你还有都会增值吗？所以说，各位，买房子只要够住即可，且不可将其作为收藏品加以珍藏，即使所有人不回收土地，老天爷说不地哪天一发怒，你的房子也就没了。
[ 本帖最后由 dolphoni 于 2008-5-22 14:31 编辑 ].
