肯定先买房子啦，买350万的房子，贷50万。 如果我，就这么干，我一向如此。我手上如果有超过20万的现金，马上就想换成房子了，如果我有300万现金还不换成房子，估计我会睡不着的，任何理财要么有风险，要么增值速度及不上房价的上涨速度。
当然，以上说法有些过，我觉得买200万左右的房子应该没问题。如果买300万左右的房子，每月也可以坐收7000元左右的租金了。不愁没钱花。.

引用:

原帖由 06jj 于 2007-12-5 08:30 发表
如果是我的话,300W就买房,一套自住,地段好一点,品质好一点,大约200W,一次付清.再买套小一点的,选比较好出租的,100多万,贷款50~60W,租金还贷能平衡,剩下的40~50W买基金也好,打新股也好,留在身边,以备不时之需.

这个选择不错。如果倒过来，自己住100万的，反正也就1个人，年轻人勤俭点没什么不好，出租200万的，回报更高。
6年我花130万元买的房子，如今已经是价值600万元；1年半前我花52万买的房子，如今已经是120万元的价值。
当然以后未必涨得这么好，但如果1套房子也没有的人，首先必须买房。
房子是可以用按揭的杠杆原理放大很多倍的，而你只是提供一个首付而已。胆子大的人，300万买2-3套都可以。300万贷100万，买400万的房子，也不算很离谱。
最近看到这句话很受启发——
眼界决定境界

思路决定出路

定位决定地位

性格决定命运

习惯决定性格

观念决定道路

细节决定成败

脑袋决定口袋.

引用:

原帖由 lilyqiu001 于 2007-12-5 10:03 发表
当年我花18万买的房子（120平米），现在已经180万，呵呵，想想就觉得这些年应该啥个都别干，专业买房算了。

是不是10年前啊？
我1998年底买的房子，当时是14万左右，如今是96万。.

引用:

原帖由 笛笛妈妈 于 2007-12-5 11:01 发表
soo-goo 前辈, 我一直想问你一个问题, 为什么你那么多套房子都买在上海呢? 你不怕上海被淹了?(不是我说的哦,在"大杂烩"里看到的) , 如果你在全国各地买几套,比如北京,大连,三亚,深圳各一套,上海留个2.3套不是更好吗? ...

吃饭还可能被噎死呢！喝水也可能被呛死，但能不吃不喝吗？每个人总有一天要见上帝的，但是不是现在就爬进棺材等死呢？小日本的笫一高楼还在陆家嘴造得热火呢，他们都不怕，我怕什么？
买上海，是因为喜欢，管理起来方便。外地考虑过的，比如北京苏州杭州都喜欢的，售楼处都问过的，电话跟中介都联系过，可是没时间过去办手续，更别提将来管理了。所以，是没机会，有机会，我会买的。
另外，最近几年确实是上海涨得较快，但回报率好像听说成都挺高的。偶老公老家有套市中心的别墅，全部租给人家，才700元每月，我早就叫他卖了买上海的房子，他就是没时间。
买上海，熟悉地段，熟悉租金回报，管理方便，所以，风险小。另外，好的城市总是越来越好的，所谓强者愈强，我对上海还是有信心的。.

引用:

原帖由 PUPPET 于 2007-12-8 11:18 发表


"小日本的笫一高楼还在陆家嘴造得热火呢，他们都不怕，我怕什么？"

他们当然不怕,被淹了,还有十层在水面上啊.

你连淹的精确高度都已经计算到了？！高手啊！.