请教： 我现在卖掉了唯一套住宅，一年内还要再买房子的，那么做低房价有啥影响呢？.

不客气。你做低房价没啥影响，就是做低的那部分房款要及时收到。因为你卖调房子时不用缴个税，不必考虑退税。

[ 本帖最后由 YMa 于 2009-9-17 14:19 编辑 ].

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原帖由 YMa 于 2009-9-16 16:03 发表
你单纯卖房的话：在签买卖合同当天，下家支付给你首付款。做低的那部分房款放在首付款中付清。卖方没有风险。

一年内重新买房：如果卖出时不是唯一自住房，要以保证金形式先缴个税，一年内买房可以退税。按照卖掉 ...

多谢答复~心里有数了~.

谢谢了！.

徐汇查得很紧的，而且税收是不归交易中心管的，中介和交易中心关系好也没用的，除非认识徐汇税务局驻交易中心的所长，否则乖乖的交税吧。而且徐汇的个人所得税必须跟着营业税走，营业税选了差额那么个人所得税就是20%，想要个人所得税按照2%全额征，那对不起，营业税你也得按照全额的5.55%征。.

现在买第一套房不是只要交契税的吗？其他税好象不用交的呀．什么个人所得税和营业税都没有的呀？.