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[房产] 请问住房贷款找哪家银行好?

请问住房贷款找哪家银行好?

请问大家都找哪家银行贷款买房?
是所有的银行都支持公积金贷款吗?是所有的银行都支持提前还贷吗?
有没有银行现在已经不放贷了?如果因为银行不放贷,造成买房违约,责任应该在哪方?中介是说应该能贷下,但我还有点不放心。
请教各位了.

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我贷过工行、农行、建行,感觉农行最方便,态度也较好(农行滨江支行)。.

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反正:深圳发展银行,工行不好,其他的应该都行。.

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回复 1#enough 的帖子

现在大银行都不放贷了,据说只有上海银行和兴业银行放贷.

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回复 4#smdwjh 的帖子

不一定的,中行也有人最近拿到贷款了..

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这是我最担心的
好像说中行不支持提前还贷?.

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去深圳发展行贷,利息家家一样的.深圳发展行可以再申请一张信用卡,消费积分可以换现金抵冲房贷本金.一样要花钱,积分换些可有可无的东西不如换钱还贷来得实惠!.

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回复 6#enough 的帖子

我就是中行的,一年以后就可以提前还贷的。.

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引用:
原帖由 SWEET_BEAN 于 2007-11-7 12:31 发表
去深圳发展行贷,利息家家一样的.深圳发展行可以再申请一张信用卡,消费积分可以换现金抵冲房贷本金.一样要花钱,积分换些可有可无的东西不如换钱还贷来得实惠!
这家贷款规则很多不规范,居然还有点欺诈的感觉,我是坚决不相信了...
当时签定合同的时候,我说过,我们肯定要提前还贷款的。银行的人员只说1年内不得提前还贷,过了1年,就没有限制了。结果我刚过1年,俺就要求提前还贷,就是分2次全款清,人家楞是找各种理由,不让我还(第一次提前还,也没提醒说每一年只能提前还1次。),签的时候口头没有交代,文字形式的更是没有,再有在我提前还的时候,提出来,我也能接受啊.....
另外提前还的时候,还比其他银行多收一个月的利息。而其他银行只收还款当日所产生的利息。
我是有过3家银行的,房贷款经验了,所以我不是凭空捏造的。3家都是提前还的。其他银行只要口头预约,就可了,而深圳发展还要书面提前1.5个月提出,且第一贷款人当面去签申请书。(就是家属提交原件,也不行),然后扣款的当时,外加扣1个月利息,这样算来迟算2-3个月的利息啦。
后来我拿了报纸上一则:律师讲的,若贷款合同上没有明确的,银行不得以种种借口,拒绝当事人提前还贷,总算答应让我再满半年全款清。我叫没时间和精力跟他们搞,否则他们这样还是违规的。

[ 本帖最后由 奶宝妈咪 于 2007-11-7 14:14 编辑 ].

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引用:
原帖由 enough 于 2007-11-7 11:10 发表
请问大家都找哪家银行贷款买房?
是所有的银行都支持公积金贷款吗?是所有的银行都支持提前还贷吗?
有没有银行现在已经不放贷了?如果因为银行不放贷,造成买房违约,责任应该在哪方?中介是说应该能贷下,但我还 ...
上海银行不错.

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离家近的银行,或者自己的工资行,还贷方便。

其他嘛,其实仔细比较一下,没有什么太大区别的。.

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我们也是在上海银行贷的。满6个月就可以提前还了。.

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我们上海银行,相比其他同学的银行,提前还贷,金卡优惠都比他们好些,尤其是提前还贷.

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引用:
原帖由 麦兜 于 2007-11-7 15:00 发表
我们上海银行,相比其他同学的银行,提前还贷,金卡优惠都比他们好些,尤其是提前还贷
金卡优惠是什么?.

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浦发怎么样?工资卡是浦发的,想直接跟浦发办理,是不是能减免一些费用?.

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上海银行,好象免保险费,然后如果你愿意,会给你办个信用卡,终生免年费的。.

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回复 1#enough 的帖子

民生和招行我问过,如果你房子是竣工5年内的,可以免评估费,保险费好像现在都不收了。
多打几个银行的电话问问吧,还是有银行想做房贷业务的.

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我感觉民生比较好,3月份我买房子KFS提供了好几家供我选择,我就挑民生的.服务态度很好,而且不用交保险金,一年内可以提前还贷(我首笔提前还贷大概也就是放贷后2个月时间)..

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谢谢楼上各位,现在基本定在民生或上海银行。
打过住房公积金网提供的电话,没有补充公积金的情况下,一个人贷住房公积金的最高额度不是20万吗?为什么听电话那边算了半天告诉我可以给我贷25万? 当然我是希望越多越好,可是可是。。。晕啊,这里有什么学问吗?.

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