2006年大学毕业生495万，2007年大学毕业生535万，没有人愿意离开大中城市。农民工有两亿多滞留在城市，他们对城市房地产的需求是巨大的，无限的。而城市房地产的供应是有限的。物业税一时也难以征收，因此，很难形成长时间偏冷萧条的局面。美国3亿多人口，只有2%的农业人口，房地产供不应求的局面只是暂时的，土地又是私有化的，会源源不断的供应出来，美国房地产下跌是形成次贷危机的前提。其二，美国搞次级贷款制度，本身就不打算负责，它是拿高利率引诱人们买这些信用不好的贷款债券，从制度设计开始，就不打算负责任。就准备向贪图小利的世界各国银行，基金公司转嫁危机。中国的商业银行贷款条件十分苛刻，难之又难。审查来调查去，才给企业发放一点贷款，而且还有越来越严越来越难的趋势。根据香港1997-2002年房地产市场大跌的经验来看，首付30%，按揭70%是非常可靠的信贷制度，因此中国的商业银行在现有规则下，不可能出现任何次贷危机。.

在大学的时候，我听过谢的选修课，发现他很有才华的。很多经济知识，都是在那时候才知道的，什么人民币贬值才有利于中国的出口等。
那时候谢教授还没结婚呢！偶有个高中同学，还是我的好朋友，曾经被人介绍给他，两人在同济校园逛了一圈，谢骑了辆自行车过来的，听说没什么感觉，就没再联系过，呵呵！
那时候都是有句流行的话——“穷教授，傻博士”。哈哈！现在时代不同了。我同学在加拿大嫁了老外了，生了个漂亮的混血儿。.