茂盛三期不止两幢小高层，跟那个小高层外立面一样的多层都是三期的，二期的房子明显不同是那种老式的，三期的房子挺多幢的，但是三期的房子出来卖的少，我在这个小区已经看了几个月了，出来的房子要么房型好的位置差，要么顶楼复式，而且还相当少，主要是我想买三房的，连中介都说这个小区基本上出来房子就被定了。

[ 本帖最后由 宝宝豆 于 2009-5-6 09:34 编辑 ].

不是中介牛，是真的没房子，从2月份到现在几乎出来的三房我都看过了，最后悔的是有套4楼的，当时就是嫌它房型不好，对了茂盛三期大部分房型是错层，这个房子呢，客卫也在错层的上面，两个卫生间相当近，当时感觉不好，就没定，后来卖方还主动降了价，我都没定，开始的价格是到手165w，现在到好，房子也没了，而且出来的更贵了，房型更差了，目前茂盛里面三房的据我所知，只有两套，一套是靠新镇路上的开心大药房上面那个三楼的，房型一般，跟我前面说的那个四楼的一样，我闲吵而且那有楼台不安全。另一套是最东面一套5楼的，厅下面看去就是九星，感觉有点乱，另外房型也不好，东厅而且没有明显的餐厅位置，所以也不想要。接下来在没房我真的要转方向了。因为我儿子已经在明强读一年级了，本来想买近点他以后可以独立上、下学了，如果买到别的地方还是要接送。

[ 本帖最后由 宝宝豆 于 2009-5-6 12:20 编辑 ].

对了，水景书香苑前段时间也出来一套，3房，小高层8楼的，我去看过房子，190w到手，贵不说，我看房子质量实在不怎样，楼梯里的墙面多处都开裂了，也没有考虑。楼上两位如果觉得价位合适可以去看一下。也许有的楼会好些吧。.

6楼看房时爬过试了一下，实在受不了那个累，要是每天爬一遍.

，那个房子到现在也没出去啊，现在中介都说茂盛的房子炒到14000/平，太不值了，中介看我们已经入学了，劝我们买别的不是学区的，但是看看七宝附近也没什么好地方啊，过了七莘路都是飞机航道，吵死了。这边嘛又都是学区。东亭去看了下，只有4房以上的，太贵了。.

还是不要这样锻炼了， .

楼主这个要求【  单价1万出头的   房型好点的  新点的 】
估计这附近肯定没有的，单价1万出头的也就宝仪、三佳、学院了，房型不知道了，要去中介看看，新点的的这几个都很旧的。.

我爬六楼也喘，太累人了，受不了。.

引用:

原帖由 paysiy 于 2009-5-6 20:42 发表
学院新村房子我觉得太旧了， 还有茂盛一期也很旧的。三期不错，就是房子大，总价高。我这段时间也一直在看房。现在考虑买明强的西校区房，我个人倒很喜欢白雪公主，还有  单价1万出头的   房型好点的  新点的  蓼花汀也不错，就是那儿好像飞机很多 不过 ...

茂盛三期的房子我以前以为三房多，现在看下来二房和三房一样多，好像现在两房有的，那天看了一套两房的108平方，140多万，感觉还是贵，反正现在三期的房价单价在14000， 蓼花汀据说房型在七宝地区算好的，西校区的也要买学区房吗？据说七莘路那边的房子都在飞机航线下面。.

茂盛的房子也有一点不好，就是学生太多了，晚上7~9点钢琴声、号声、喇叭声，混到一起吵死了，看电视都听不清了。.

引用:

原帖由 家有山山 于 2009-5-30 18:39 发表
皇都花园没去实地看过  网上搜了一把  好象价格蛮高的  估计是高档小区了

我觉得皇都的物业费好贵啊，3.5元每平方，现在好多新房才2.6元。.

引用:

原帖由 天天2004妈妈 于 2009-6-2 16:58 发表
那附近房价实在有点高，觉得不值，如果没有合适的，就买套小的，先入了户口再说了。

我们去年就是买了个小的入了户口，结果等到上学了，发现上学太远（原来的房子在古美），最后在茂盛里租了房子住。
现在继续看房中，实在不行再租一年。.

是的，一定要考虑成本的，而且新镇路交通不好，早上上学的时候，顾戴路七外附近都是满堵得，漕宝路也是堵，所以还是一步到位直接买个能住的比较好，要么就只能像我这样租房，补差价吧。.

引用:

原帖由 天天2004妈妈 于 2009-6-3 15:05 发表
我们住在莘庄，可以从外环走，有谁知道这个路线早上还可以吗？

从外环也是要顾戴路出来或者漕宝路出来啊，新镇路是肯定要经过的。
或者你从外环漕宝路下来，然后走九星市场里面到明强小学，这样会稍微好点，不过只能把孩子送到宝南路头那里（也就是上宝中学门口附近），因为早晚那里是单行的。.

不要走九星市场里面，我说的走九星是过了外环的九星不锈钢市场那个门，那个门进去可以走旁边一条路然后走上宝边上一条路出来，那条路基本没有堵得时候。.

呵呵，我们也在茂盛住的，还没发现怎么吵啊？主要是给那些离得远的找条方便的小路，不过那条路好像跟茂盛没啥关系的，上宝边上那条，不是茂盛边上的！.

[ 本帖最后由 宝宝豆 于 2009-6-8 09:43 编辑 ].

2、3期肯定是的，1期我不知道在哪，我买的小房子是三佳的，在明强后面富强街上。如果你打算买个小房挂户口然后租房，可以考虑买三佳的房子，便宜些，三佳也有80多平的小三房，自住也可以。我老公嫌三佳太旧不肯买那里的三房。.

水景书香苑今年三月我看过一套房子，三房的房主要到手价190w，而且我看过楼梯处的房子多处开裂，这么高的价格，房子还没住就这样，想也没想就拒绝的，现在看连产证都没得，还要这么多！.

中介的很多房子都是假的，我听我老公说，他朋友说明年明强会有户口3年要求，不知道是不是真的。不过我们已经是新二的了。
希望准备通过买房上明强的家长最好确定一下消息是否可靠。.