[房产金融] 急问：关于购房定金问题

也有急问，10.25日在第二笔款进入我们账户时，我们卖方和中介，买方已经去交易中心办过户手续，但由于对方贷款减少，原本90万，现在只贷60万了，我们昨天才接到中介通知买方应该把减少贷款金额30万现金一起付清才可以办理过户手续，中介肯定有过失，我们也是第一次卖房，疏忽了这个问题，现在我们和中介在催款中，中介说给地方期限是下个星期日之前付清这个30万，不然终止交易，我就是要问问我们除了催款施压，还有其他方法吗？譬如中介去交易中心让暂缓办理过户，万一对方延期或怎样，如果过户已办好，可以再恢复，然后终止交易吗？（这是最坏方法）
PS：希望是顺利解决，不过这个买方在事后接触中妈妈感觉有点搞，所以想做好准备，这个中介也一塌糊涂，贷款是他一手办，这个问题也疏忽了，昨天说给买方一个星期期限，不然终止交易。.