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[ 本帖最后由 shirley_don 于 2010-10-12 19:40 编辑 ].

谢谢各位了！我这种状态也不是很着急，目前也有地方住。就再等等吧。房价究竟由哪些因素决定的？供求？目前有多少刚性需求及潜在需求？又有多少急于脱手的房子及以租改卖的房？能有一些数据就好了，尤其是需求方的数据。不知道是否有这方面的研究资料可察看的？.

是啊。其实一切都在ZF的掌控之中！要想房价跌，也很容易，一个'物业税“就可以产生很多供给了。但房价已经单边上涨了这么多年，ZF托市不知道还能托多久？也有人说ZF以通货膨胀的方式来化解高房价，也有人说全球经济的高速增长已经过去，不知道中国/上海又会怎样？100万之内的房价现在看来是很低的了，在光靠工资，也需要积累很多年的。.

谢谢各位！
也听到一个消息说上海房价除了内环外，其他都会跌。据说zf会采取更加严厉的措施，通过打压房价来调控物价，减小通货膨胀的压力。说zf统计了上海空置房的数量，保守统计有4000万平米，实际情况有1亿平米，首先将这一部分房源释放出来。如果真能做到，相信房价至少能恢复到07年初的水平。当然长期房价会看涨，但短期的震荡是难以避免的了。.