[房产金融] 当前房子市场形势

昨天还清了所有房贷,也结束了八年的房产投资,从无到有,也算经历了中国经济成长的大波段,如果房产上涨,不关我的事,房产下跌,也无伤我的人性,因为本就是虚拟经济,至少房产在.
因为太可怕了,98年到至今,房产资产涨了十倍,从一套房变成五套房,而可贵的租金收入又增加了现金流,除了99年结束生意的百万资金,全部是近八年从股市和房市里套来套去换来的,和爱人开玩笑,就我们二个平民百姓,做到财务自由,还真不容易,
其实我的感觉是一个投资周期已经接近尾声,即使有上涨,也是震荡中的调整,房价不能脱离当地平均收入,银行房贷利率和出租收益,毕竟还要回到投资回报价值中枢,当大多数民生物价在上涨时,和老百姓切身利益相关的生存物资才是主要的,那么使必挤压房产需求,社会平均收入没有涨多少,那么老百姓的投资意愿就要减少.
其实经济成长的另一个相关热点,最后反映到汇率,这才是最后的焦点,最近在研究汇率问题,在探索人民币和美元最终汇率落在哪个区间,是否能在未来的三到五年能好好的操作,同时股市中间的波动也是关注重点,毕竟现在要持有可以很快变现的资产,最好不要出现负资产,这是富裕起来的大陆人没有上过的经济课..