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标题: [房产金融] 我该继续租房还是买房 [打印本页]

作者: ananbaby 时间: 2012-2-16 13:06 标题: 我该继续租房还是买房

我一直租房到现在，15年，也算稳定。
想想自己也四十多了，想买房。但房价那么高，老公觉得一定会下跌，不能将所有的积蓄用来买房，还要加入房奴的大军！
房价会趋于合理吗？我很迷茫。。。。。。。
请大家给些建议。。。。。。。.

作者: ibaba 时间: 2012-2-16 13:22

感觉现在该买房了，我担心的房子卖不掉.

作者: smileyoyo 时间: 2012-2-17 09:28

为什么不买呢？当然应该买房子，需要就买。
以后年纪越来越大了，没有自己的房子，没有安定感。
而且随着年龄的增长，贷款也越来越不容易。.

作者: shyangying 时间: 2012-2-18 15:31

租房15年，可以稳定的话真是幸运！现在感觉1W3每平方下的房子随便买，拣皮夹子.

作者: 简昀 时间: 2012-2-18 18:54

既然15年都租下来了，就继续租吧。
就如股市从1400点涨到6200点期间都能忍住不买股票的话，何必在回调到6000点时为买而不买犹豫不决呢。

[ 本帖最后由简昀于 2012-2-18 18:56 编辑 ].

作者: ananbaby 时间: 2012-2-18 19:43 标题: 回复 5楼简昀的帖子

恩,也对,但是还会回调到2000点左右吗?似乎全国人民都不会答应的.......

作者: lilyxx妈 时间: 2012-2-18 20:44

房子买的还是租的，你只要考虑住在里面有没有归属感，我觉得这个很重要。老外租房很多，他们很多时候把租来的房子当成自己的，会和房东提出要求，改变里面的布局，甚至做大的硬件上的改动，还另外买家具，花心思布置房间，我想他们可能就是要有一种归属感吧。有了归属感，这个房子是不是自己的，已经不重要了。其实房子，不管产证上有没有你的名字，从某种意义上来说，都不属于你。.

作者: pdyd 时间: 2012-2-18 21:29

我怎么感觉房价没怎么跌啊，问了几个楼盘都要过3万/平米了.

作者: 不二周助 时间: 2012-2-21 12:36

要是我就买，再观察几天，6月底买。.

作者: 里拉妈妈 时间: 2012-2-21 14:16

引用:

原帖由 shyangying 于 2012-2-18 15:31 发表
租房15年，可以稳定的话真是幸运！现在感觉1W3每平方下的房子随便买，拣皮夹子

??.

作者: 快乐的五线谱 时间: 2012-2-21 14:33

1W3每平方下的房子?哪里啊宝山顾村1号线终点附近可能的。.

作者: Hatty_1218 时间: 2012-2-21 19:51

佩服LZ，我是没法忍受租15年的房子的！
赶紧买吧，难到打算租一辈子房子？除非你不打算在这养老。.

作者: ananbaby 时间: 2012-2-21 19:59 标题: 回复 12楼Hatty_1218 的帖子

我自己也佩服自己!
一步踏空,就再也跟不上!
不过,我也很好奇,象我这样的人,上海滩有多少?.

作者: shyangying 时间: 2012-2-21 20:14 标题: 回复 10楼里拉妈妈的帖子

没看懂你的问号？
上海的地价+建造价+资金成本，算算吧，现在是拣皮夹子滴时候.

作者: 里拉妈妈 时间: 2012-2-21 20:23 标题: 回复 14楼shyangying 的帖子

我的意思是那里有这样价位的房子呀？.

作者: shyangying 时间: 2012-2-21 20:31 标题: 回复 15楼里拉妈妈的帖子

那还是有的，就是一个字，远！嘉定新城（全装修），浦东滴水湖等。。。。.

作者: 里拉妈妈 时间: 2012-2-21 20:36 标题: 回复 16楼shyangying 的帖子

都是空气比较好的地方，等退休后住住别墅养养花蛮好的。.

作者: shyangying 时间: 2012-2-21 21:01

我也结婚快14年，但是和你正好相反，我是一路房子买过来的。现在收收房租也蛮舒服的，我是老好的房东。.

作者: 鲁冰花 时间: 2012-2-21 22:22

中国人的传统思想，有恒产者有恒心；若没房子，我会发疯的，呵呵

只要喜欢，只要财务没问题，该出手就出手.

作者: ghon_1 时间: 2012-2-22 09:32

我到觉得现在不是买房的最佳时候。如果租房稳定，没必要搭上全部身家再负上债务。
觉得房产升值的可能性是很小了，也许最多窜一窜就得开始下行了。
中央喊了那么久，不给点面子是不可能的。想想当年的股市吧，中央一遍遍地警告，我们可是执着地排个几天队才开个户头的，那时银行、交易所的繁华程度，呵呵。
现在房产的居住功能弱化得一蹋糊涂，租金回报率仅占市值的1--2％，100年才收得回成本。
我在挂牌卖房，去年年底，连看的人都没有。今年中介问得多，看的人也不多。想趁上海政策假装松动那一下下出手。.

作者: yang0503 时间: 2012-2-22 10:43 标题: 回复 4楼shyangying 的帖子

哪里这么好买1.3万以下的房子？我看看怎么都是2.5万以上的啊！.

作者: 臭宝贝妈妈 时间: 2012-2-22 10:47

引用:

原帖由 shyangying 于 2012-2-18 15:31 发表
租房15年，可以稳定的话真是幸运！现在感觉1W3每平方下的房子随便买，拣皮夹子

我也在想“15年，什么都没变化？这已是奇迹了！”在租住的过程中，最烦的就是遇到房东要收回房屋这样的事件，搬家、搬家再搬家那就烦了，楼主真的幸运的。买还是不买，还得自己算着看。.

作者: yang0503 时间: 2012-2-22 10:47

楼主很佩服你租房15年。如果在2002年以前买房的话，都很便宜的。现在的话还是观望吧。已经等了15年了，再等等也无所谓了。估计是还要降的吧.

作者: 翼mm 时间: 2012-2-22 13:02

租金和房价比起来那才叫捡皮夹子了。
唯一的缺点就是不能上户口

作者: 米莉妈 时间: 2012-3-5 15:05

目前的银行理财产品利息不低的。用买房的利息租房好像很合算的。.

作者: 快乐的五线谱 时间: 2012-3-5 15:35

现在租房合算的。3000元好住的很宽松的。.

作者: JKL 时间: 2012-3-5 16:37

继续租吧，就算卖了房，也是向政府租70年，还那么贵！.

作者: 小金牛mama 时间: 2012-3-5 16:54

如果房租差不多和交贷款差不多的话，还是买合算，毕竟房子是有产值的。否则是房租全交掉了呢.

作者: chxq 时间: 2012-3-5 19:57

租了15年的房，花了多少房租啊！这么多房租在12年前应该买到一套房了。.

作者: ANDREW的爸爸 时间: 2012-3-5 22:00

晚买不如早买，要么就永远租房。.

作者: kathy_tang 时间: 2012-3-5 22:52

当然买。租房住的多不舒服呀。.

作者: shuangbaby 时间: 2012-3-6 09:04

提示: 该帖被自动屏蔽

作者: 奔牛 时间: 2012-3-6 12:28

都租15年了，继续租吧！房价可能会跌呢！.

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