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标题: [房产金融] 莘庄地铁站房子 [打印本页]

作者: 小露珠妈 时间: 2008-5-28 13:29 标题: 莘庄地铁站房子

总感觉要买地铁沿线的房子,还不如买终点站的,特别是一号线,高峰时段挤的不得了,终点站上去还可以坐个位子,过去一、两站连挤进去都困难了。所以抱着这个心态就不考虑南方商城的房子了，锁定目标找莘庄地铁站房子，但单价１万８。熟悉这的朋友来聊聊吧！.

作者: Wayne妈妈 时间: 2008-5-28 19:59

那也得看你抢位置得本事,终点站也是人山人海. 总之一号线想利用它上下班是非常得痛苦!!!
你要在莘庄镇内开车,也是巨塞.
.那便是成片的住宅区, 人多人气旺, 那边还要开大得shoppingmall包括家乐福都有, 生活蛮方便..

作者: fang59 时间: 2008-5-28 22:59

总觉得对在地铁抢位子很恐惧的,那可不是闹着玩的,也不知道莘庄那边的屏蔽门装了没..

作者: yiyaozhu 时间: 2008-5-29 08:56

屏蔽门还没装.

作者: zmin28 时间: 2008-5-29 09:17

我几年前就是抱着买终点站不挤的心态买的莘庄的房子,当时可真不挤.
现在就吓人了.我每天早上7点10分上车都要排队,不过秩序还算可以.7点半以后,上车抢座位可就吓人了,哎,我是看着莘庄的房子越来越多,人越来越多的..

作者: zhezhe060707 时间: 2008-5-29 10:35

我也在考虑莘庄地铁站周边的房子，不知道那里二手房价格是多少啊？.

作者: image6283 时间: 2008-5-29 11:00

春申玫瑰苑，有班车到莘庄地铁站，走的话20分钟，孩子就读实验小学，均价12000，以小房型为主。.

作者: 小囡囡妈妈 时间: 2008-5-29 11:05

我就住在薪庄地铁站旁的XX公寓,离地铁仅2分钟路程,个人认为那里没啥好学校,因为小女读书还是在徐汇区公立学校,而且,我们都不乘地铁上班的,太挤,我经常住在另一套房子(徐汇区),LG么乘班车上班的!没有啥优势,当初买那个房子纯粹是没啥钱,只能买噶远的房子,那个房子当初是3600元/M,现在买真是太贵拉!.

作者: zhezhe060707 时间: 2008-5-29 11:10

我前一阶段听说莘庄那边有房子要2万一平米了，真的吗？.

作者: 时妈 时间: 2008-5-29 14:09

恩,是的,刚看了一套,就是这价.在南广场..

作者: 林夕 时间: 2008-5-29 14:53

没啥好怕的，习惯了就好了！
想当初，我生孩子，一妇婴，人山人海，不也挺过来了？
现在上班天天挤地铁，没觉得什么，不挤才是奇怪呢！
如果都像楼主，那怎么莘庄人会越来越多呢？
没有钱又想住稍大点房子的人，还能怎样？
现在不买，以后就更远啦，想挤地铁都没机会啦!.

作者: jasmine_m 时间: 2008-5-29 15:17

天山路威宁路也是2w一平米,2号线就在门口,为什么要买辛庄呢?

引用:

原帖由 zhezhe060707 于 2008-5-29 11:10 发表
我前一阶段听说莘庄那边有房子要2万一平米了，真的吗？

作者: phzmmxj 时间: 2008-5-30 10:07 标题: 回复 1#小露珠妈的帖子

莘庄地铁北广场房子1.8万左右，有金宵银宵，紫欣，中中家园，地铁明珠苑，离地铁都只有几分钟路程，离闵行区政府隔路相望。南广场莘梓苑、文化名邸、名都四期离地铁也就几分钟路程，1.8万左右，有个新盘鹿鸣苑最高的卖到2万，个人认为南广场比较适合居住，路比较新，闵行区青少年活动中心、图书馆，号称亚洲最大的仲盛商业广场年内也能开幕，好相还有一个报业大厦，商业文化氛围都不错。.

作者: 今天心情好 时间: 2008-5-30 11:18

南广场确实是更适合人居住,我很喜欢.

作者: angela_fh 时间: 2008-5-30 12:49

莘城公寓房子在1W-1.3W之间, 具体要看位置和房型而定..

作者: 琳妹妹 时间: 2008-5-30 13:32

我也住在南广场，认为还是比较适合居住的，配套设施也正在越来越完善，就是没什么好学校。.

作者: 乐宝妈 时间: 2008-5-30 14:55

天山路威宁路天山怡景苑6.2开盘，均价21000，都是80平左右的2房、90平左右的3房
离地铁很近.

作者: youyouou 时间: 2008-6-1 20:54

地铁新开盘了房子呀，１.８万的好象叫好世陆铭苑，去看看吧，这个月开小高层，最小的２室２厅１０６平方.

作者: luxixi 时间: 2008-6-2 11:40

好世鹿鸣苑.均价2万.报纸上有报道..

作者: 小露珠妈 时间: 2008-6-2 16:18 标题: 回复 13#phzmmxj 的帖子

我刚刚买了名都三期的房子,很贵,但我个人认为还是值得的,正如您所述,我也看好南广场的房子!非常喜欢图书馆,以后孩子可以经常去了..

作者: 阿瑶0422 时间: 2008-6-3 21:55

单价１万８太巨了
去年7~8月买了个万体166平米02年的外销房17楼,紧挨华庭宾馆,好象才1万4,带地下车库.近多了.辛庄那价巨呀

作者: gujieyun 时间: 2008-6-4 09:38

就像对待PD的态度。你喜欢，你就会觉得适合居住。你不喜欢，你就会觉得很不适合安家。
我就不太喜欢，地铁挤和脏乱可以忍忍，但是没有好学校，周边设施相比这个单价不够完善就不是短时间可以解决的了。.

作者: JOJO妈 时间: 2008-6-4 12:16

引用:

原帖由 阿瑶0422 于 2008-6-3 21:55 发表
单价１万８太巨了
去年7~8月买了个万体166平米02年的外销房17楼,紧挨华庭宾馆,好象才1万4,带地下车库.近多了.辛庄那价巨呀

阿瑶你是不是买的华苑？.

作者: 小露珠妈 时间: 2008-6-4 14:07

其实那边的莘城学校不错的，还是九年一贯制的。以前住在市区，觉得太嘈杂。各人喜欢吧，其实也是一个住惯的问题吧。.

作者: gujieyun 时间: 2008-6-4 14:17

引用:

原帖由 小露珠妈 于 2008-6-4 14:07 发表
其实那边的莘城学校不错的，还是九年一贯制的。以前住在市区，觉得太嘈杂。各人喜欢吧，其实也是一个住惯的问题吧。

是的是的，市区？近郊？远郊？公寓？别墅？浦东？浦西？都是各有千秋，各人有不同的家庭情况和生活习惯，觉得适合和喜欢就好了。.

作者: 樱雪飘絮 时间: 2008-6-4 15:10

是的.

作者: Rsoon 时间: 2008-6-4 22:22

莘庄这里学校黑,老师黑,从幼儿园到小学都要黑钱千万别来这里买房..

作者: 嘉宝贝妈妈 时间: 2008-6-5 08:22

LS的这个说法倒是第一次听说。
我也在看南广场的房子，塞纳左岸也要1.6万以上了，我还想买大一点的，现在真是不敢下手啊。还有稍远点的好世凤凰城、樱园什么的，都已经跟几年前不在一个级别了啊。

作者: 逸菲妈 时间: 2008-6-5 09:23

那就看看辛城公寓的房子吧,性价比在南广场还是蛮高的,在一万三左右吧.

作者: sunnysh 时间: 2008-6-5 11:08

那里的人口太密集了
　将来子女幼儿园＼小学＼中学都要竞争惨烈！！

换个方向吧！！.

作者: sunnysh 时间: 2008-6-5 11:09

来长宁也不错！！.

作者: 嘉宝贝妈妈 时间: 2008-6-5 11:33 标题: 回复 29#逸菲妈的帖子

我也觉得莘城公寓貌似性价比高，距离地铁站不远，但是为什么其他都高，就它便宜阿，所以让我很没底。还想问一下，莘城公寓中有没有很多做办公用了？.

作者: march_han 时间: 2008-6-5 17:47

我就是住在莘庄地铁站南广场的.
呵呵...因为莘城公寓的房子相对来讲距离地铁站较远，房子也较老些，又是靠A4比较近，所以它的性价比高.
以上纯属个人看法哦！

作者: 小露珠妈 时间: 2008-6-9 18:54

莘城公寓的房子的价格的确是比名都便宜好多,不知道是什么原因.对面的销品茂不知什么时候开业?.

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