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标题: [房产] 关心浦东的近期规划和动迁，可以参考此帖 [打印本页]
作者: soo-goo    时间: 2007-8-16 16:49     标题: 关心浦东的近期规划和动迁，可以参考此帖

听说梅园新村的二手房已经到了1万9的地方，一打听，才知道梅园三、四、五街坊快要动迁了，动迁的价格可能是24000。另外，这次区域内的东方、冰厂田幼儿园和福山路小学据说都要搬迁，只留下东昌中学。那如此看来，为了让孩子进学校买梅园的家长要落空了？不过，动迁也带来他们惊喜了。
竹园，潍坊路以南将全部动迁。
联洋，原来的罗丹广场（即联洋广场，进才实验学校边上），听说是百盛进来。
羽山路巨野路菜场后面的空地，一个是上海市消化道医院，一个是沃尔玛。
灵山路、羽山路都将拓宽10米。
民生路也要拓宽，向南，将延伸穿越世纪公园，跟白杨路相通，向北，2010年，将建江浦路隧道。
今年10月，海事大学将搬到临港新城新校址。海事附近，即民生路浦东大道两侧，有关方面正在考虑建一个联合国亚洲总部，但还未确定。
以上消息属于小道，尚未验证，关心浦东规划的权作参考。附消化道医院的效果图。

[ 本帖最后由 soo-goo 于 2007-10-21 17:35 编辑 ].

图片附件: 1192759538460_000.jpg (2007-10-21 17:35, 65.07 KB) / 该附件被下载次数 24
http://ww123.net/attachment.php?aid=84113

作者: soo-goo    时间: 2007-8-16 17:20

随着年底“海上霞光”横贯浦东，市民从外高桥到三林只需40分钟。时间的缩短拉近了空间的距离，轨交等市政配套设施日益完善，为陆家嘴金融城的东扩提供了有利的契机。而这仅仅是浦东探求城市功能拓展、可持续发展的一个缩影。今日的“金融城”东扩不再是单纯的土地扩张、投资增量的外延式发展，而是依靠土地集约利用、产业结构调整、发展高附加值和高科技产品等内涵发展方式进行的“二次创业”。这块改革开放的热土，正以更加稳健的步伐阔步向前，探索可持续发展之路，晨报将继续关注这片渴望创新的热土会带给我们什么样的惊喜……

　　平均每幢楼宇的税收超亿元，平均每天每平方米的楼宇租金超1美元，这是上海“金含量”最高的中央商务区（CBD）。然而楼宇不够、租金上扬、交通拥堵、停车难等问题纷至沓来，逼迫陆家嘴金融城开始加快东扩的步伐。浦东新区副区长万大宁昨天透露，未来5年内，40幢商务楼将在陆家嘴金融贸易区拔地而起，3年内改善区域内的交通状况，努力把陆家嘴打造成环境优美、生活舒适、设施齐全、功能完善的国际一流的现代化金融贸易区。

　　陆家嘴金融贸易区的金融机构集聚，特别是外资金融机构集聚度全国最高。这两年，陆家嘴楼宇建设的速度也突飞猛进。到去年年底，区内已建、在建商务楼136幢，总建筑面积789万平方米，建成的商务楼使用率高达90％。

　　但是，相比伦敦、纽约、东京等世界级金融中心，他们的核心区有3-5平方公里，建筑面积有1500-2500万平方米，而陆家嘴中心区只有1.7平方公里，建筑面积仅455万平方米，已无法满足大量金融机构和各类企业的入驻需求。

　　随之带来的问题还有:商务楼租金不断上扬，增加了企业的经营成本。另外商业设施缺乏、交通拥堵、停车难等一系列配套问题，也成了困扰金融城发展的一大制肘。

[解题一]


5年内再造40幢商务楼

　　正是意识到这些问题，陆家嘴金融贸易区开始大步扩容。而第一步，便是在已有空间上做更充分的利用，再建造大量商务楼。万大宁表示，截至今年7月底，陆家嘴金融贸易区在建商务楼宇共有28个，地上总建筑面积约210.5万平方米，包括陆家嘴中心区2年要内建成的环球金融中心、中国平安金融大厦等12幢大楼，占陆家嘴中心区规划总面积的30％；竹园商贸区和世纪大道中段3年内要建成的陆家嘴1855文化中心、德加大厦等9个项目。还有12个项目将要开建，地上总建筑面积128.17万平方米，包括招商银行大厦、太平金融大厦等。上述所有项目，5年内都将建成。

　　万大宁表示，除了这40个已经确定的项目外，一些没有明确建设单位的项目如陆家嘴中心区超高层地块、黄浦江两岸地块、塘东地块、巴士地块也在抓紧协调推进。陆家嘴金融城的东扩也将沿着世纪大道、浦东大道逐步推进。

　　随着一系列功能型项目的逐步建成，陆家嘴区域届时将沿着世纪大道形成新上海商业城、竹园商贸区、花木行政文化区、塘东总部地区等若干个组团，与陆家嘴中心区CBD相呼应，共同形成陆家嘴金融贸易区现代化的城市形态。

[解题二]


3年内建好路和越江隧道

　　商务楼多了，道路自然要拓宽，否则将难以负载交通的压力。为了改善陆家嘴金融贸易区附近的交通状况，万大宁表示，10余条路段将辟通断头路或者拓宽。目前，即将竣工的道路建设项目有北洋泾路、博山路；在建的有昌邑路、灵山路；已经立项并进入前期推进阶段的有福山路、苗圃路、商城路、峨山路、南泉路；纳入建设计划并即将立项的有南洋泾路、北张家浜路、锦康路。此外，栖山路、乳山路等也纳入议事日程，民生路穿越世纪公园与白杨路衔接、灵山路下立交等重大项目也在筹划中。
　　而作为连接浦西和浦东的重要交通方式，隧道建设也已经快速开展。万大宁表示，到2008年底，人民路隧道浦东段、新建路隧道都将建成。而全长6.2公里的东西通道浦东段工程东起延安路隧道浦东出口，沿世纪大道、陆家嘴环路、浦东大道至龙居路，也将在今年年底完成工程前期工作，并具备施工条件。此外，人行观光隧道的功能转型方案正在讨论中，拟在保证旅游功能的基础上，增加公共交通功能，方便市民出行。

　　万大宁表示，这些项目都将在三年内基本建成，能够进一步完善陆家嘴金融贸易区的城市骨架。

　　浦东新区陆家嘴功能区域管理委员会办公室副主任顾荣乐表示，尽管没有经过精密测算，但随着道路改建、越江工程的建成通车，陆家嘴功能区域内的交通状况将大大改善。

[解题三]


浦东的公交还要讲究“快速”

　　轨道交通6号线计划今年年底建成试运行。6号线全长33.13公里，北起高桥镇，南至济阳路，共设28座车站，是唯一一条全线属于浦东辖区的轨道线路。而9号线浦东段3个车站都已经开工建设，计划2009年建成通车；7号线浦东段车站也已相继开工建设。机场快速公交线浦东段也正在积极推进前期工作。.
作者: 天恩妈妈    时间: 2007-8-16 17:38

谢谢热心的LZ，只是羽山路一拓宽就觉得更加吵了，我们是第一排沿马路的.
作者: sansanmama    时间: 2007-8-16 17:45

这样联洋岂不是要失去它的优点--宁静？.
作者: junhuayang2005    时间: 2007-8-16 18:07     标题: 我们是在民生路张杨路口的

六号线已经开始调试了,正觉得人会多了呢.

看来这里以后会更方便的.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-16 19:20

将来这地方都属于内城区了.
作者: 小爱的妈妈    时间: 2007-8-16 19:35

问一下，潍坊路到浦电路（南权泉路）这块会动吗？.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-16 19:37

这个好像暂时还不会吧！有空帮你问问。.
作者: 嘎嘎的妈妈    时间: 2007-8-16 19:48

羽山路巨野路菜场后面的空地，一个是上海市消化道医院，一个是沃尔玛。

这片已经有了易初莲花和家乐福，这些个卖场准备肉搏啊？.
作者: lotuszhu    时间: 2007-8-16 19:59

这么好的地段，建一个医院可能吗? 千万可别建医院，以前看规划那里好像是有学校。.
作者: 我的爱宝贝    时间: 2007-8-16 20:16

LZ听说的24000补偿价,消息可信度高吗? 谢谢!因为我就在这个范围内,现在是"山雨欲来风满楼啊"!.
作者: Jcmom    时间: 2007-8-16 21:54     标题: 楼主知道东锦江靠浦建路的地方规划是什么吗？谢

.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-16 22:08

引用:
原帖由 我是蜡烛两头烧 于 2007-8-16 19:48 发表
羽山路巨野路菜场后面的空地，一个是上海市消化道医院，一个是沃尔玛。

这片已经有了易初莲花和家乐福，这些个卖场准备肉搏啊？
医院是由仁济医院来办的，这个去年就已经知道了。还在空地边帖过告示。署名是仁济。
沃尔玛我也有疑问，周围卖场太多了，还有个吉买盛呢！可是听说是真的。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-16 22:09

引用:
原帖由 Jcmom 于 2007-8-16 21:54 发表
这个等有空再问问有关人士了。.
作者: 飞鼠妈    时间: 2007-8-16 22:15

LZ知道崂山五村这里动不?靠栖霞路崂山东路这里.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-16 22:18

引用:
原帖由 飞鼠妈 于 2007-8-16 22:15 发表
LZ知道崂山五村这里动不?靠栖霞路崂山东路这里
这里应该在动的范围内的。.
作者: qiqi妈妈    时间: 2007-8-16 22:20

请问乳山二村动迁吗？就是靠近崂山路乳山路的房子，谢谢！.
作者: jiongs    时间: 2007-8-16 22:20

再这个附近先买套房，等升值.
作者: 飞鼠妈    时间: 2007-8-16 22:32     标题: 回复 #16 soo-goo 的帖子

谢谢.
作者: Amy1998    时间: 2007-8-16 22:35

那看来联洋的房价还要狠狠的涨！.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-16 22:56

引用:
原帖由 qiqi妈妈 于 2007-8-16 22:20 发表
请问乳山二村动迁吗？就是靠近崂山路乳山路的房子，谢谢！
在动的范围内的。.
作者: Derek妈妈    时间: 2007-8-16 23:32

不止联洋，花木和洋泾应该也在辐射范围内的。（很好奇LZ所说的民生路横穿世纪公园，那还收不收门票呢？）

然后很好奇，如果那几个名校都搬迁的话，会搬到哪里去呢？.
作者: Derek妈妈    时间: 2007-8-16 23:34

这样说来，是不是要再买些陆家嘴的股票啊？那么大规模的“陆家嘴东扩”，应该它也有利可图的吧。怎么这几天天天跌呢。.
作者: LeeDady    时间: 2007-8-17 06:34

lz地铁2号线向东延伸有没有计划呀？金科路祖冲之路那里有什么规划？ 先谢了！

[ 本帖最后由 LeeDady 于 2007-8-17 06:38 编辑 ].
作者: junhuayang2005    时间: 2007-8-17 08:04     标题: 门票就不用担心的

引用:
原帖由 Derek妈妈 于 2007-8-16 23:32 发表
不止联洋，花木和洋泾应该也在辐射范围内的。（很好奇LZ所说的民生路横穿世纪公园，那还收不收门票呢？）

然后很好奇，如果那几个名校都搬迁的话，会搬到哪里去呢？
故宫和北海公园之间中间也有路的..
作者: 小洋洋妈妈    时间: 2007-8-17 08:26

不知现在的政策是按拆迁面积算得还是按户口本上人数算得？那位妈妈能告诉我/.
作者: loveneverdies    时间: 2007-8-17 08:50

据说是按照砖头来确定补偿的，但是人头多肯定要考虑多补偿的。

现在有了物权法，估计以后除了市政动迁，其他商业开发拆迁就难了。对没有关系的老百姓来说，做个钉子户的收益肯定是最大的。.
作者: gybb0831    时间: 2007-8-17 09:10

羽山路2边都是新建商品房，好像扩不出来了吧.
作者: 宏哥    时间: 2007-8-17 09:16

搞那么多超市做什么,又是重复投资..
作者: kiry_zhu    时间: 2007-8-17 09:48

不会吧,我梅园三村有套房子,等着给儿子上小学呢,这下儿子的小学没方向了..
作者: kenshinee    时间: 2007-8-17 09:55

不知道浦东南路浦电路会动吗?尤其是靠供电所的那些潍坊一村的房子，
最近有动的可能吗？说了很久了，一会说供电所扩大，一会说那块地被
李jc买下，不过好像今年上半年已经平改坡了，那近期动的可能性不大咯？.
作者: 爱鱼    时间: 2007-8-17 10:11

LZ的帖子好及时啊 昨天还在看房 弱弱地问一声,是否知道黑松路(介于仁恒河滨和世茂湖滨)间的高压线会不会拆啊?有时间表么?.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 10:33

引用:
原帖由 LeeDady 于 2007-8-17 06:34 发表
lz地铁2号线向东延伸有没有计划呀？金科路祖冲之路那里有什么规划？ 先谢了！
2号线不是肯定延伸到浦东机场吗？报纸上早登了。给你个图吧！.

图片附件: 轨道交通中心城区版图.jpg (2007-8-17 10:33, 421.02 KB) / 该附件被下载次数 746
http://ww123.net/attachment.php?aid=71120

作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 10:36

引用:
原帖由 爱鱼 于 2007-8-17 10:11 发表
LZ的帖子好及时啊 昨天还在看房 弱弱地问一声,是否知道黑松路(介于仁恒河滨和世茂湖滨)间的高压线会不会拆啊?有时间表么?
高压线肯定拆的，听说已经没有电流通过了。不过，有关部门在扯皮中，所以什么时候拆好，不清楚。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 10:37

引用:
原帖由 kenshinee 于 2007-8-17 09:55 发表
不知道浦东南路浦电路会动吗?尤其是靠供电所的那些潍坊一村的房子，
最近有动的可能吗？说了很久了，一会说供电所扩大，一会说那块地被
李jc买下，不过好像今年上半年已经平改坡了，那近期动的可能性不大咯？
这个可能没那么快了。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 11:02

引用:
原帖由 Derek妈妈 于 2007-8-16 23:32 发表
不止联洋，花木和洋泾应该也在辐射范围内的。（很好奇LZ所说的民生路横穿世纪公园，那还收不收门票呢？）

然后很好奇，如果那几个名校都搬迁的话，会搬到哪里去呢？
这几个名校，在浦东都已经有了几个比总部漂亮得多的分校了，当然，可能再找地方。.
作者: rongxy    时间: 2007-8-17 11:18

05年在南泉路塘桥路(离4号线塘桥路站超近,今年年底可能通车)买了小房子40平米当时是35万买的,现在每个月1300元借出去以房养房(还有200元富裕),南面的浦建路巴黎春天百货,大酒店都造好了.感觉浦建路的北面(就是我们这一块)好破,太不相称了.一直听说要拆,但是去年平改坡了,电子防盗门也装好了.看来有搁浅了.

两个问题请教LZ:
1  您知不知道我这个房子这里的规划呀?(南泉路1320弄21号),近5年有希望动迁吗?

2  现在这个房子估计能卖50万,但是没有满5年,有点损失.
    我们今年刚买了新房子,贷了60万(20万公积金,40万商业),30年还,虽然每月的还款额还可以,不影响生活,但是,想到还清了,等于将近要还130万,很不舒服,您看我这个房子是卖掉还贷款(商业部分)还是保持现状等动迁呀.

先谢谢.

[ 本帖最后由 rongxy 于 2007-8-17 11:21 编辑 ].
作者: kenshinee    时间: 2007-8-17 11:34     标题: 回复 #38 rongxy 的帖子

我和你情况一样！暂时还是不考虑卖！以房养房！就是亏了点利息！.
作者: rongxy    时间: 2007-8-17 12:01

今天收到个手机短信,说公积金贷款上限是50万了,晕死............
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 12:11

现在存房比较安全，你这地段挺好的，动迁具体还不清楚。.
作者: 爱鱼    时间: 2007-8-17 12:16     标题: 回复 #35 soo-goo 的帖子

请问这个问题一般咨询哪个部门呢?(总不想让辛苦大半辈子的钱去买一个高压线的辐射).
作者: rongxy    时间: 2007-8-17 12:19

引用:
原帖由 soo-goo 于 2007-8-17 12:11 发表
现在存房比较安全，你这地段挺好的，动迁具体还不清楚。
先谢谢.动迁方面能再帮我打听下吗?.
作者: 心玥妈    时间: 2007-8-17 12:26

LZ请代我问问民生路附近、浦东大道以北的沿江改造什么进行呀？是不是都建成跟陆家嘴区域一样的滨江大道呀，听说那里还要建个游船码头。.
作者: 装只铃    时间: 2007-8-17 12:37

LZ,上南路会拓宽吗？

我家就住在浦东南路、上南路口，不是说8号线就要试运了，我们这里还会不会动了？.
作者: 小马王的妈妈    时间: 2007-8-17 12:37

竹园，潍坊路以南将全部动迁。

请问潍坊路以北，就是靠近竹园中学这一排，潍坊路上的竹园新村，会不会动迁？.
作者: 97妈妈    时间: 2007-8-17 12:58

真的要动迁的话，现在再迁户口到梅园还来得及吗？.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 13:02

引用:
原帖由 睦鉴妈 于 2007-8-17 12:37 发表
竹园，潍坊路以南将全部动迁。

请问潍坊路以北，就是靠近竹园中学这一排，潍坊路上的竹园新村，会不会动迁？
暂时不会。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 13:03

引用:
原帖由 爱鱼 于 2007-8-17 12:16 发表
请问这个问题一般咨询哪个部门呢?(总不想让辛苦大半辈子的钱去买一个高压线的辐射)
好像杨高路的高压线已经不通电了。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 13:04

引用:
原帖由 我的爱宝贝 于 2007-8-16 20:16 发表
LZ听说的24000补偿价,消息可信度高吗? 谢谢!因为我就在这个范围内,现在是"山雨欲来风满楼啊"!
只是听说的。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 13:05

引用:
原帖由 心玥妈 于 2007-8-17 12:26 发表
LZ请代我问问民生路附近、浦东大道以北的沿江改造什么进行呀？是不是都建成跟陆家嘴区域一样的滨江大道呀，听说那里还要建个游船码头。
10年前就已经规划成滨江大道了。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 13:06     标题: 回复 #47 97妈妈 的帖子

应该可以的吧，但听说是产证上有名字的才能迁？.
作者: 97妈妈    时间: 2007-8-17 13:12

引用:
原帖由 soo-goo 于 2007-8-17 13:06 发表
应该可以的吧，但听说是产证上有名字的才能迁？
谢谢。
梅园的产证上LG有名字，但LG的户口在浦东大道杨浦大桥那里，那里听说也有可能动迁。你听到过消息吗？到底怎么办好啊？.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 13:28

自己去派出所问问。.
作者: michelle妈妈    时间: 2007-8-17 13:46

请问一下，你说梅园三、四、五街坊动迁，那六街坊呢？.
作者: 安迪妈妈    时间: 2007-8-17 14:39     标题: 请教

请教 浦东大道居家桥路附近有何规划吗？.
作者: 小露妈    时间: 2007-8-17 14:59

LZ浦东大道民生路口的房子会拆迁吗？大概什么时候？.
作者: huanqin    时间: 2007-8-17 15:14

请问梅园新村栖霞路附近在东方路福山路这一段会动迁吗?谢谢了!.
作者: cxhwtf    时间: 2007-8-17 16:56     标题: 回复 #46 睦鉴妈 的帖子

睦鉴妈妈，我们是同一个小区的诶！.
作者: 遇儿予耳    时间: 2007-8-17 16:59

头疼啊
当年买房时暗自窃喜，孩子的幼儿园个小学问题一下解决了。记得当年买好房子，跟老公嘟囔了一句，到时不会拆迁吧？
我儿子现在快两岁了，想想拆迁后的冰厂田和福山小学不可能将来还在一个学区吧，各位达人帮我出出主意，该怎么办呀。
急又奈何！！.
作者: 遇儿予耳    时间: 2007-8-17 17:03

再请教楼主一个问题
这些拆迁行动何时开始，谢谢　谢谢.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 21:24

引用:
原帖由 huanqin 于 2007-8-17 15:14 发表
请问梅园新村栖霞路附近在东方路福山路这一段会动迁吗?谢谢了!
没听说要拆。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 21:24

引用:
原帖由 michelle妈妈 于 2007-8-17 13:46 发表
请问一下，你说梅园三、四、五街坊动迁，那六街坊呢？
不拆 。.
作者: rrjmm    时间: 2007-8-17 21:24

民生路穿越世纪公园？ 应该是地下穿越吧？否则公园就不完整了，联洋的环境优势也减弱了！.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 21:25

引用:
原帖由 遇儿予耳 于 2007-8-17 17:03 发表
再请教楼主一个问题
这些拆迁行动何时开始，谢谢　谢谢
这个不清楚，我再问问。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-17 21:27

引用:
原帖由 安迪妈妈 于 2007-8-17 14:39 发表
请教 浦东大道居家桥路附近有何规划吗？
好像没听说。.
作者: 小才女    时间: 2007-8-17 23:08

不好意思，我刚买了一套乳山路130弄（东方路口，福山3～5年级的一个小区）的房子，有谁知道这是几街坊的呢？为了小女读书免于来回奔波，入读福山一年后的今天，终于买好了房子，虽然很旧很小，但小女早上可以至少晚20分钟起床，我这做妈的心里得到了安慰。今天我们拿到了产权证。 不过，是在老公这儿“作”了整整一年才作到的。这一年就涨了10万。我去年一年白做。 .
作者: lisa-nadine    时间: 2007-8-18 17:40     标题: 拆迁是不是高层的房子不拆的?

想买套张扬路上竹园新村明竹公寓的房子,1.23万/平,值得吗?.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-19 11:44

引用:
原帖由 小才女 于 2007-8-17 23:08 发表
不好意思，我刚买了一套乳山路130弄（东方路口，福山3～5年级的一个小区）的房子，有谁知道这是几街坊的呢？为了小女读书免于来回奔波，入读福山一年后的今天，终于买好了房子，虽然很旧很小，但小女早上可以至 ...
是几街坊的附近打听一下应该就知道了吧？
我估计福山要搬，也不是很快的事情。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-19 11:45

引用:
原帖由 lisa-nadine 于 2007-8-18 17:40 发表
想买套张扬路上竹园新村明竹公寓的房子,1.23万/平,值得吗?
价格挺便宜的，这高层不拆的。
不过，这几幢高层，风水有点问题的。离庙太近。.
作者: ygg    时间: 2007-8-19 12:00     标题: 回复 #67 小才女 的帖子

是梅园三街坊.
作者: 小才女    时间: 2007-8-19 21:32     标题: 回复 #71 ygg 的帖子

谢谢您，万分感谢！拆迁当然好，不过福山一拆，读书又成问题了，最好等小学毕业了再拆。
有什么消息，大家再多交流吧。感谢LZ了。 .
作者: Laura妈妈    时间: 2007-8-19 21:40     标题: 回复 #70 soo-goo 的帖子

按LZ这种说法，那这庙附近的房子岂不没人买了？可我却发现这附近的房子还抢手的很。在这附近高楼里的公司也做得不错。.
作者: 小才女    时间: 2007-8-19 21:57     标题: 回复 #73 Laura妈妈 的帖子

你买这房是小孩读书还是其它原因，这房子对口是竹园小学，不是福山，所以炒得不是很高。
这房子好像比里面的多层要便宜一些。不过，房型是多层要好一点，高层人家多，人有点杂。不过也蛮好的。比多层风大。.
作者: 狗儿妈    时间: 2007-8-19 22:06

请教一下，不知崂山五村拆不拆？在乳山路，栖霞路上的.
作者: Laura妈妈    时间: 2007-8-19 22:18     标题: 回复 #74 小才女 的帖子

谢谢！想买房子的不是我。是另外一位。

[ 本帖最后由 Laura妈妈 于 2007-8-19 22:24 编辑 ].
作者: soo-goo    时间: 2007-8-19 23:19

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原帖由 Laura妈妈 于 2007-8-19 21:40 发表
按LZ这种说法，那这庙附近的房子岂不没人买了？可我却发现这附近的房子还抢手的很。在这附近高楼里的公司也做得不错。
这东西有的人相信，有的人不相信。我曾经在有个帖子里说过，我认识的一家公司老总，过去居住在春竹大楼，办公在明竹，于是多年来官司不断，十分烦心，钱也赚得不多（俗话说近庙不发）。后来搬了，才好了些。
当然有的人住在那里挺好的，各人的运势不同，而且每套房子的朝向、方位都是有讲究的。
我买房子的话，不知道就算了，如果我听说了，而且有眼前这么个活生生的例子在眼前，这种房子，再便宜也是远避为妙。.
作者: Laura妈妈    时间: 2007-8-20 07:16

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原帖由 soo-goo 于 2007-8-19 23:19 发表

这东西有的人相信，有的人不相信。我曾经在有个帖子里说过，我认识的一家公司老总，过去居住在春竹大楼，办公在明竹，于是多年来官司不断，十分烦心，钱也赚得不多（俗话说近庙不发）。后来搬了，才好了些。
...
我也知道LZ是第二次说这里风水不好了。我觉得如果LZ觉得有必要提醒买房人可以站内短信的，你就不怕住在这附近的人恨你吗？言多必失！我想象LZ这种人最好别从庙附近经过，否则庙主会饶不了你。.
作者: 小鱼儿    时间: 2007-8-20 09:05

引用:
原帖由 soo-goo 于 2007-8-19 11:45 发表

价格挺便宜的，这高层不拆的。
请问LZ梅园四街坊的高层是否拆迁呢？谢谢。.
作者: 山山水水    时间: 2007-8-20 10:23

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作者: soo-goo    时间: 2007-8-20 10:51     标题: 回复 #78 Laura妈妈 的帖子

其实有关风水的东西其他网站多得很，都是很公开，一搜一大串，没什么好保密的。关于庙跟住宅的关系，有兴趣的人可以去看看，很多更“厉害”的话我都没有贴出来，正是因为考虑到有些人的心理。信者有之，不信则无。
如果你是碰巧住在那几幢楼的，看来饶不了我的人是你了，哈哈！
你以为庙主很希望周围有很多住宅围着吗？很希望有高高的住宅压在边上吗？不要擅自代替庙主思考，这对自己也不好的。.
作者: Laura妈妈    时间: 2007-8-20 11:01     标题: 回复 #81 soo-goo 的帖子

不管庙主愿不愿意，房子是开发商建的。只是买卖是人家的自由，虽然LZ 一片热心，但愿不要因为你的口无遮拦而影响到卖房的人。.
作者: haze    时间: 2007-8-20 11:07

所谓计划不如变化快，我住的崂山五村去年3、4月里就有文件说东扩了，还有具体安置房，价格什么的，结果怎么样？没声音了。
地铁9号线旁边的乳山一村计划半年拆光的，你去看看多久了才拆了几幢，过年时说的东方医院那边的房子要拆的，公告贴过1次，现在呢，没声音了。同事说1次也没谈过闲话。
再说拆房的价钱从来就是模糊的，可以去无忧篱笆上看看谈房论市，看看乳山一村拆房的贴子，看看他们为了争取这个价钱哪能做钉子户的。.
作者: xuxun24    时间: 2007-8-20 11:09

峨山路是要拓宽还是延伸？这样我家就要吵多了。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-20 11:09

看来楼上生气了，我们就暂时不谈风水的事情了。不过，也不要太挂在心上，风水有问题的房子，可以通过内部家具等东西的布局改好的，还跟人的八字和运程有关系，有的人是无碍的，有的人要到某种年龄才会有关。有的还跟楼层有关。
其实，医院等某些建筑物边上，都有说法的，庙只是其中一种。好像，跟据某些书上，全部不受任何东西影响的房子，极少的。所以，不必太放在心上。.
作者: Laura妈妈    时间: 2007-8-20 11:24     标题: 回复 #85 soo-goo 的帖子

无所谓生气不生气，只是每个人的立场不同而已。我只是站在开发商与卖房人的角度罢了。一个相信风水的人，都知道风水是因人而异的，也确实可以化解，所以我只是希望LZ说话稍微注意一点，没有别的意思。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-20 11:36     标题: 回复 #83 haze 的帖子

现在物权法了，动迁更难了。
所以，时间这东西，谁都难说。只能说是迟早的事情。.
作者: 山山水水    时间: 2007-8-20 11:59

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作者: junhuayang2005    时间: 2007-8-20 12:13     标题: 大概羽山路菜场快拆了

我爱人回来说,已经差不多要开始了.看起来动也是快的.

我也听说过庙和住宅的关系,比如玉佛市前面的建筑之类的.不过信不信也是因人而异的.LZ就是心直口快了一些,也没有什么的.
作者: 巴山秋月    时间: 2007-8-20 12:25     标题: 回复 #77 soo-goo 的帖子

偶终于知道明竹那么好的房子总是贱于同区房子的原因了。好像当年涵乐园建成的时候也有此说，那些房子离那座庙就更近了。.
作者: shen_hua    时间: 2007-8-20 12:29     标题: 回复 #88 千零 的帖子

俺心里也想这么说！.
作者: 97妈妈    时间: 2007-8-20 12:49

再请问一下，梅园3、4、5村拆了派啥用场啊？绿化、盖新房子？拓宽马路好象
用不了这么多地方。.
作者: 羊宝宝妈妈    时间: 2007-8-20 13:01

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作者: soo-goo    时间: 2007-8-20 19:04

引用:
原帖由 97妈妈 于 2007-8-20 12:49 发表
再请问一下，梅园3、4、5村拆了派啥用场啊？绿化、盖新房子？拓宽马路好象
用不了这么多地方。
好像是商业用途。李嘉城已经圈了地铁附近的地了。将来这里建造的是两倍的如今徐家汇的商业面积。.
作者: soo-goo    时间: 2007-8-20 19:05

引用:
原帖由 羊宝宝妈妈 于 2007-8-20 13:01 发表
请教LZ：
民生路也要拓宽，向南，将延伸穿越世纪公园，跟白杨路相通，向北，

民生路现在与白杨路一样宽吗？

目前白杨路是往返4车道的；是否会因为与民生路相通之后，拓宽了？
是否会影响到白杨路两侧的 ...
你这问题太具体了，我只能说我不知道，抱歉！.
作者: 金虎妈    时间: 2007-8-20 20:50

塘桥路也要拆了.
作者: sansanmama    时间: 2007-8-20 21:12

罗山路南北快速路要架了，锦绣路会有上/下匝道？有的话，东方幼儿园仁恒部的小孩就要遭殃了.
作者: 依旧非凡    时间: 2007-8-20 22:42

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作者: 羊宝宝妈妈    时间: 2007-8-21 09:01     标题: 回复 #95 soo-goo 的帖子

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作者: sun0601    时间: 2007-8-21 09:51

请问，浦东南码头地区会不会拆，听说南码头小学今年已经不招生了。浦东南路东方路最近有什么规划吗？.
作者: apple344958611    时间: 2007-8-21 10:19

谁说南码头小学不招生的,我女儿今年刚从南小毕业,好象没听说不再招一年级的小朋友呀..



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