如题.

没住过顶楼,但住高楼,景色开阔,夏天通风,但冬天风大的时候,只觉得窗外鬼哭狼嚎~~~.

如楼上所说，视野开阔，夜景优美。
晚上注意关好窗户；大雨天怕渗水。.

顶楼冬天可以去天台晒被子.

电梯轰轰响，顶楼热，浪费空调，浪费电费。
防水如果不好，墙体会漏水，容易出现裂缝。.

顶楼最大的优点是，楼上不会有人吵你，你晒衣服被子不用担心有水滴下来，可以装太阳能热水器。.

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住顶楼。
夏天不热，现在的房子隔热做的很好的。太阳一下山，自然风很舒服的，省电费。
也没有漏水的现象。
太阳能热水器是个废物，落差太小，水很小，成了摆设。.

缺点：我住的顶楼有些漏水，不过物业修好了，不知道将来还会不会漏。风大，声音吓人一个人我是不敢住的。座电梯时间有点长。
优点：放眼望去风景很好。不再会听到楼上有脚步声，床动的声音。

老公喜欢我不喜欢。.

我家顶楼还好，不会热，没有人拖动凳子等等，吃完饭可以上天台吹风，采光好，风还好，不算太大也不算小，等电梯很快，永远有位子；我还打算在顶楼做个菜园，防水10年来没有问题，即使有问题了也是物业修，但是还是有点担心漏水，呵呵。自我感觉是，住顶楼有利弊，看你个人取舍，我自己觉得即使在中间层，楼上的人家仍然也可能漏水给你，呵呵.

顶楼日照、通风没问题。
但是，顶楼可能会夏热冬冷，因为屋顶保温没做到位。还有就是一般屋面防水都按三级防水做的，那么防水层的合理使用年限是10年，如果施工质量有问题，那么肯能没到时限在接缝处就可能漏水
再一种可能是你家这里的屋顶雨水管给异物堵住了（比如塑料瓶、塑料袋等），那么雨天可能出现漏水.

我家顶楼：
优点：五楼我和邻居装了防盗门，所以楼上就是我和邻居的天下，舒服安静安全，有时候我们就开着大门，因为没有人会路过家门口，光线好，通风也好，夏天没觉得特别热，蚊子也特别少。（我家顶楼不漏水，这点烦恼不是每个顶楼都存在的）
缺点：没电梯自己爬有点累，去超市购物回家也吃力，冬天因为有风，有些冷。.

顶楼和一楼是房子中价位最低的, 冬天冷死, 夏天晒死..

高层可是越高越贵.

但不是顶楼, 所以买房别上当..

好處：
樓上不再有鄰居起居影響。
視野一般比較遠。
壞處：
夏天比較熱。
容易出現滲水啥的問題。
如果靠近馬路，路上噪音是越高越吵。.

高层顶楼是复式,基本上是最贵的,我指新房.

我喜欢顶楼，采光好，安静，干净，冬冷夏热的问题有，开空调喽。.

我就超羡慕人家有天台的，多好啊，种点菜种点花.

去年买的小高层的顶楼（14楼），之前也纠结了好久。

住了半年的感受：私密性好、清净、采光好、通风，暂时没有发现缺点。

我们是06年以后造的房子，保温防水做的不错，完全没有之前担心的冬冷夏热的问题。而且由于通风好，比以前住的低楼层舒服多了。

开发商很重要，不好的话，即使不是顶楼也有很多问题。还有老房子的顶楼的确有风险，不建议买。

[ 本帖最后由 冰冰的妈妈 于 2010-6-19 20:18 编辑 ].

引用:

原帖由 火焰契约 于 2010-6-18 20:59 发表
高层顶楼是复式,基本上是最贵的,我指新房

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同意20楼的说法。
我家在16层，夏天通风很好，很凉快。
缺点是得房率低了。。。.

长期住高楼层,对小孩子和老人心脏不好.我是见到美国报刊上的评伦.最好是4-8层..

顶楼冬凉夏暖，有漏水隐患。.

老公房买的顶楼也就是6楼 原本房子有渗水问题 不过刚买好就赶上了全市性的平改坡 所有问题都解决了

我家那口喜欢震撼的感觉 顶楼的话不会干扰到别人 声音往上传 阳光充足 晒被子晒衣物晒晒晒晒 免费消毒超OK

私密性也好 也就同一楼的邻居而已

缺点么就看个人怎么理解了 走6楼对于我这个平时不爱运动的全职MM来说是个强制性的运动了 很不错

当然如果到腿脚不方便的时候肯定就要换电梯房了

高层的话16L以上不错 不然灰尘太多

[ 本帖最后由 桓琛妈 于 2010-6-20 17:37 编辑 ].

蚊子不喜欢登太高.

住在顶楼，热天热死，冷天冷死。为他人作房顶，自已苦死。.

电梯响死，心里怨死。.

我买的是顶楼的下一层, 顶楼是复式,买不起. 其他都不错,风大,凉快, 视野好, 蚊子少, 春节看烟火一流, 就是楼上楼下的隔音差点, 另外楼上人家养大狗, 半夜都能听到狗狗在楼上快速奔跑然后急刹车的脚步声, 很诡异的声音, 绝对不是人能发出的.

我住顶楼，超喜欢，没有感觉夏天热，冬天冷，反正夏天总是要开空调的。可惜没有露台，不然更完美。.

感谢那么多热心人的回复，看来如果是新楼的话还是优点多，当然还要看运气。但16楼说噪音是越高越吵，是真的吗？.

8楼以上空气都是比较流通的，晚上河道里青蛙，蛤蟆的叫声都可以听的很清楚的。
夏天空调都不用开的，凉快。夏天的晚上睡觉都是要改被子的。
冬天只要窗户关紧，很暖和。
装修的时候可以把窗户玻璃装成双层的。 .

谢谢！是个好建议！.

我家顶楼复式，缺点景观不太好，原因是高了下面的景观看不出了。别的倒没什么，哪有电梯声音的问题？.

感觉高处好，虽说看不见楼下的风景，白天放眼望去能一直看到天边，晚上看着万家灯火，感觉也很不错，窗帘基本是摆设，晚上睡觉拉不拉上都可以，夏天窗子打开后，只要外面不是很热的天，比较凉爽。最好的一点是没有蚊子。.

刚买的18楼顶楼，还没入住，一般男人都喜欢楼高视野好。.

蚊子会乘电梯的好哇.

热天热色，冷天冷色
而且买顶楼要看楼盘品质，有些楼盘顶层住不了几年就开始漏水
顶楼、1楼、二楼，我个人认为都是次品
有些高楼顶楼送二层，住过就知道，天热上面压根没法上去，热气直逼.

顶层也有蚊子。大热天最高的那层的确热气逼人。但是最高的那层是送的，派休闲的用处不住人，所以还行。.

我家现在就住顶楼16楼，安静，视野也好，而且挺凉快的，没什么不好！.

每次送水的人来,都会说还是我们楼上凉快,有极个别地蚊子乘电梯来参观,但真不多,这几个月没有见过..

电梯的噪音不容忽视.

引用:

原帖由 rainbow123 于 2010-6-18 13:49 发表
顶楼和一楼是房子中价位最低的, 冬天冷死, 夏天晒死.

搞错了吧，小高层的顶楼价格最贵！！.

引用:

原帖由 vivian_wmy 于 2010-6-21 12:33 发表
住在顶楼，热天热死，冷天冷死。为他人作房顶，自已苦死。

次新房没有这个问题，隔水隔热做超好的，绝对没有这个问题，我家住了6年了，很好，没有热的感觉么...我家8楼复式的.

引用:

原帖由 快乐的小肥阳 于 2010-7-5 22:04 发表
热天热色，冷天冷色
而且买顶楼要看楼盘品质，有些楼盘顶层住不了几年就开始漏水
顶楼、1楼、二楼，我个人认为都是次品
有些高楼顶楼送二层，住过就知道，天热上面压根没法上去，热气直逼

高层顶楼送二层？没有见过，都是算面积的复式好哇。呵呵你说的是多层，多层才送阁楼，那个是要热死人的！！.

引用:

原帖由 逸妈逸爸 于 2010-7-6 11:04 发表

高层顶楼送二层？没有见过，都是算面积的复式好哇。呵呵你说的是多层，多层才送阁楼，那个是要热死人的！！

没说清楚，高层的顶层是这样的，要么是挑高，可以分割成上下复式、要么送个露台，可以搭建成阳光房啊....
我有两个朋友，分别就是这两种方式
一个热的夏天不敢上楼，一个正在花几十万重新翻修送的露台，才六年，渗水严重.

引用:

原帖由 逸妈逸爸 于 2010-7-6 10:58 发表

搞错了吧，小高层的顶楼价格最贵！！

为什么呢，我
买的六层的一梯二户的顶层，也一样的价格啊。没有见贵多少的。.

这个挑高是一楼挑高上去？
如果是两层，都算面积，但是二楼层高近6米，可以再搭一层，这样的顶楼复式多吗？.

越高越贵是指高层和小高层，也就是有电梯的房子。6层是多层，1楼6楼最便宜，2楼5楼次之，3楼4楼最贵。.