水清木华的房子不错的，价格在联洋仅次于仁恒河滨城。不过第一排的位置会比较吵。

[ 本帖最后由 jiangdou6699 于 2008-12-6 23:30 编辑 ].

房屋质量不错，全装修品质也还好，物业管理水平一般，态度不错。.

水清属于联洋一线楼盘，　个人以为比仁恒还好些，仁恒的位置太偏而且三面有主干道．　
但是水清不可买靠靠锦绣路或芳甸路的，　太吵．.

在联洋算好的..

应该是不错的,住得人都是有头有脸的.里面环境也不错.

我们公司开发的楼盘，品质非常不错，物业也是开发商旗下的物业，管理也算到位的。.

手心手背都是肉，两个盘都好，在我看来最大的区别就是规模不同。仁恒规模大，配套齐全些，但位置差，出个门不太方便，好处是在社区的最底端，周围比较清静。水清木华正对着大拇指广场，方便。但门口也过于热闹了。

就象楼上有人说的，要注意具体位置，好盘里都有不好的房子。据说仁恒低层的房子阳光很少，两个小区都有靠近大马路的房子，噪音和灰尘都少不了。另外仁恒的得房率好象比较低，同样面积的房子看上去小一些。

仁恒里最吸引的就是小区环境的营造，有多处儿童玩耍的区域，不过随着入住率的提高，也有点人满为患的感觉。夏天室外水池子里全是人噢。水清的小区环境优雅大气，但适合小孩玩的地方不是太多。有个白沙坑，但沙比较粗，而且夏天的时候反光厉害，刺眼。

曾经心仪水清的房子，无奈房价飞涨，计划泡汤。如果楼主买了水清的房子，我有他们会所的贵宾卡可以优惠转让，呵呵。.

我住联洋，水清木华的房子前几天我们也去看了，感觉上品质就那样了吧，没想象中好，物业凑合，综合起来在联洋社区还算比较好的，但是有几个缺点，一个是位置不够好，靠地铁比较远，再一个就位置来说性价比不是很好．还有就是园林一般，会所在小区外面，周边的小区很多人在这里健身，人爆满．仁恒的性价比就更低了，位置不好，盘过大，配套的会所估计住满之后也爆满．我们看了好多盘，后来选择了陆家嘴中央公寓，就是科技馆对面那个，你可以看下，周遍规划非常好，升值浅力巨大，而且目前来说价格不高，租金很高，位置超好，现在价格也不高，会所非常好，小区人也不会很多，你可以考虑一下．.

陆家嘴中央公寓小学一般，中学不错，是建平实验．我们因为在联洋有房子，所以就买了那个．现在价格大概是２万５左右，位置差一点的也就２万出头，个别２万就能买，租金３居在１万５的样子，不是精装修．主力户型是１５０左右的．面前就是张家浜创意街和张家浜河，对面是科技馆和世纪广场，旁边是世纪公园．另一边是正在建的日本公寓和马上开建的两片５Ａ级写字楼和巨大的地下商业广场，将来的升值潜力非常好．住户很多是老外．这个盘前阵最高的时候到３万多．.

我们前几天刚买入的，１５６，３４０万，高层的．.

LZ一个水清一个仁恒已经不知如何决定了，你又给出个新主意，这下子人家更要心乱了，呵呵。

八过恭喜你买进满意的大房子，呵。那块地方是很空旷，跟现在的联洋气氛两样。.

个人以为自己住的话陆家嘴中央公寓和水清木华不能比。后者无论学区，生活都比前者好。
艺术街中看不中用啊！
我自己去看过中央公寓的房子，房型设计很怪，而且，进楼门的感觉更差，正对的居然就是消防门，二边才是电梯。当然，可能我看得那栋楼不怎么样，其他楼可能不同。
总体而言，感觉，这盘位置是不错，开发商也有实力，可是还不够成熟，过2-3年住户稳定了，周围配套好了，小区的小树也长大一些了，才值得考虑。
此外，关于租金，估计是被大摩炒高的。.

本人也一直在关注联洋的房子,发现最近跌得很厉害,联洋二手房成交价都贬至2万了，都是韩国人在集体抛售.,听说韩元贬值致使韩国楼价拦腰斩断,是不是因此使韩国人对货币贬值的影响有了敏锐的嗅觉，人民币贬值现刚开始,可能他们已经预感到随着人民币贬值的持续,中国房价下跌也会进一步深入,不然这些头脑精明的韩国人怎么会集体抛售联洋的房产，我想改善自己的住房条件,又怕买了没两三个月单价又贬 个四五千的，血汗钱啊，朋友都劝我耐心点，明年四五月份会有个低潮，那时买损失会小一点,想想也是,自己的大脑 肯定精不过那些韩国的国际房产投资客的,没必要为他们买单的.

韩国人在联洋，那是相当的多啊。我妈妈到联洋走了一圈以后就开始不喜欢韩国人了，我说你这么要看韩剧的人，怎么讨厌起人家了？人家怎么得罪你了？我妈说：这么好的地方，怎么都让韩国人霸占了？想想也是啊，可气。

同理，难怪西班牙、印尼的本地人要恨中国人呢。.

米肠是什么？米做的肠子？

跑题厉害了。.

我是功力不够，韩剧没看全过一套，我妈看的时候跟着看一点。但是韩剧编剧水平比国产的好多了，生活化，很幽默。就是节奏太太太慢，吃不消。

韩式衣服偶也穿不来，都是适合小巧型MM的。.

前段时间也关注过联洋的房子。其实，好的位置，好的房型真没见怎么大跌。
收到过好几张房产广告说是韩国人急抛的，问了下，要么楼层不好，要么靠马路的，根本看不中的。象中邦的房子我记的挂了好久了，到现在还在。.

陆家嘴中央公寓我也曾经看了几套唯一的缺憾:厅朝北的,厅外长长的阳台感觉很空旷..

联洋的房子没怎么跌,估计看明年了,房价还是太高!.

没有地暖,自己得重装下,不能靠近锦绣路,厨房普遍有点小,除此以外,都不错!~~
复式的更不错!~~
我似乎中意水清木华超过任恒!~~.

联洋的房子好像每次都跌得很厉害的，仁恒的已经有1万多的出来了，是在太可怕了.

1W多？？？？？真的吗？？？.

不可能的，我前段时间刚问过中介，第9城市的楼层好的，不靠马路的都在22000左右，仁恒的房子更高档些，怎么可能10000多呢？.

我觉的9城的1期蛮不错的，小区环境挺好的。2期没有1期好，水清木华的定位本来就比9城高档，估计价位更高吧。.

引用:

原帖由 一只美美羊 于 2008-12-18 14:59 发表

九城现在报给我们的最高也就20000，但一想到它又是医院，又是教堂的，我LG就觉得风水不大好

有医院和教堂的是二期, 二期比一期差远了..

最近因为有亲戚关注联洋的房子, 我和中介保持联系, 得知最近一些成交信息., 比如
水清, 靠迎春路, 134的3/2/2, 中区, 310万成交.
九城一期, 靠紫槐路, 154的3/2/2, 中区, 298万成交
MS 水清的成交价在2.3-2.4万, 九城一期的2万左右, 房源在小区里属于一般位置, 不是很好的, 但也不是明显很差的那种..

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请问下中区的话阳光好吗？能不能从9.00-下午3.00多都能晒到阿？.

上来说一句，住在水清木华，楼层不高，不过每天日照时间蛮长的，虽说楼间距不是那种很大的，不过每幢楼是错开的，感觉都没被挡住，呵呵。可能是自己住在里面的原因，一直觉得水清比仁恒好，除去位置原因外，其实小区内还是很安静的，孩子玩的地方，我是经常流窜于联洋各个小区的，呵呵，其实可以共享。至少目前水清里面基本都是自住的，我比较看重这一点，这样比较安全，邻里关系也不错。那个会所嘛，比较窝心，不过我现在改在小区每晚散步啦，看着会所里挥汗如雨的人们，自我安慰一下：我呼吸的空气多新鲜啊，呵呵！就个人感觉联洋还是比较老的小区氛围好，比如天安，华丽家族等等。.

就是某个乒坛奥运冠军放在家里的金牌被偷走的那个楼盘啊？！！！.

被偷的事是很早以前的事那匹保安早走了我住水清从来没感觉不安全感.

告诉你们水清木华里有野猫，黄鼠狼，松鼠我都见过，你们说生态环境好不好.

我也喜欢的，一直想在里面占据一块地方，如果有消息的，别忘了我，我也要看的，喜欢水清木华的房子。.

引用:

原帖由 zhoupinpin225 于 2008-12-19 12:17 发表
告诉你们水清木华里有野猫，黄鼠狼，松鼠我都见过，你们说生态环境好不好

说不定是斜对面的世纪公园里的来串门滴～～
嘿嘿，开个玩笑！临近世纪公园，整儿个联洋社区都受益，各个小区都是满眼的绿。。。.

一直只有在这里才看的到联洋,生活中从没有听说过这地方,对浦东一点概念都没有.不过我有打算如果孩子将来考进实验,我是想买到世纪公园那里,看楼上说的联洋靠近世纪公园,那地方应该还可以的吧.
有黄鼠狼,松鼠就是生态环境好?我只喜欢楼下什么都有,不关是吃的穿的用的,都有很多牌子可以选,交通方便.才不要去那么荒的地方.
而且不要去大的小区,人杂的来,看了几个都没什么好印象..