本来知道不买满5年要交全额营业税（5.5％），买满了5年只要交成交价1－2％的个调税，现在又说满5年还要交差价营业税5.45%),关于这个差价营业税，我想问问有谁知道吗？.

我听说的这个差价营业税是针对商住性质的房屋收取的,普通住宅满5年就没有营业税了.不知现在是否又有什么新变化了..

那么说，这个中介诈我？我要去问问清楚。.

好像听说个调税是有两个算法，跟营业税没关
不满五年就要交营业税的
不是家庭唯一用房、不满五年要交个调税，税率是成交价的1％或差价的5％（这个比率记不清了）.

原来那个中介的是个新手，被我狠狠的k了一顿。.

我记得就算是居民住房,如果超过140个平方归入非普通住房范畴的,就算满5年也要交5.55%的差价营业税的.

恩，谢谢了 ！.

再加个,单价过17500也要交的..