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[房产金融] 有个转按揭的问题，谁能帮我解答一下

1楼walkonrain walkonrain (孩子真辛苦) 发表于 2010-7-30 21:07  只看此人

有个转按揭的问题，谁能帮我解答一下

最近看中一套房，想买。不过按照新政，我家就属于第三套房的那种，有可能贷不出来，贷出来利率也上浮。
不过上家把那套房子去年抵押过（新加坡银行），利息是正常利息，说可以转按揭给我。我从来没办过转按揭，想请教谁有转按揭经验，可以告诉我以下疑问
1、银行在这种情况下肯转按揭给我吗？（因为我家属于第三套放贷，也不是唯一住房）
2、利息会上浮吗？
3、可以用公积金冲还贷吗？
4、有其他注意事项吗？.

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2楼walkonrain walkonrain (孩子真辛苦) 发表于 2010-7-31 21:03  只看此人
没人知道吗？自己顶一下.

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3楼宝宝贝贝和坤坤 宝宝贝贝和坤坤 (等待解套) 发表于 2010-8-1 12:54  只看此人
转按揭我是不知道的,但这种情况外资银行不能用公积金还贷款.

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4楼walkonrain walkonrain (孩子真辛苦) 发表于 2010-8-1 13:29  只看此人

回复 3#宝宝贝贝和坤坤 的帖子

外资银行不能用公积金还吗？那就比较麻烦了。
那意思是不是如果我想用公积金冲还贷的话，必须是换成中资银行？

[ 本帖最后由 walkonrain 于 2010-8-1 13:31 编辑 ].

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5楼栀子花的海洋 栀子花的海洋 (......) 发表于 2010-8-2 12:51  只看此人
转按揭现在中资银行还能做吗？.

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6楼xiaoximama xiaoximama (给孩子更多的爱是教育) 发表于 2010-8-2 14:41  只看此人
关心下，我是卖房子，最好直接转给买家，不知是否可操作，麻烦不？.

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7楼walkonrain walkonrain (孩子真辛苦) 发表于 2010-8-2 15:16  只看此人

回复 6#xiaoximama 的帖子

以前是不麻烦的，就不知道新政对于转按揭的人是不是有规定，这个你可以问一下你的贷款银行就知道了。
你知道后记得上来说一下啊。.

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8楼依依的妈妈 依依的妈妈 (书荒啊) 发表于 2010-8-4 23:50  只看此人
无交易的转按揭现在银行好像都不接受，只接受有交易的，就是上家转给下家.

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9楼快乐的小肥阳 快乐的小肥阳 (修身养性) 发表于 2010-8-5 18:29  只看此人
首付可以商量
但是贷款利率严格按照国家规定走
这个我问过了.

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10楼walkonrain walkonrain (孩子真辛苦) 发表于 2010-8-6 09:34  只看此人
请问外资银行可以用公积金冲还贷吗？.

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