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[房产金融] 公积金装修贷款咨询

1楼五月天 五月天 (......) 发表于 2009-8-7 09:11 只看此人

公积金装修贷款咨询

原来买过一套房，贷过公积金，07年已还清，按照前面有个帖子的说法，这次再贷款两个人就只能贷到40万，原来打算要贷60万的。那样付房款钱就不够了。
但是据说可以办装修贷款，不知道要怎么办。.

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2楼小甲虫妈妈V1.0 小甲虫妈妈V1.0 (爱学习的虫子) 发表于 2009-8-7 09:27 只看此人

公积金网上查的：第二次使用公积金贷款每人公积金最多贷20万，补充公积金以户计算最多贷10万。也就是你们夫妻俩最多贷20+20+10=50万。

另办装修贷款不了解的。.

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3楼笑宝宝 笑宝宝可能存在争议发表于 2009-8-7 09:56 只看此人

回复 1#五月天的帖子

你最好问问帮你贷款的银行，他们最清楚了。
我跟你情况1样，已经批好了。你前面的还清了算第1套的。公积金贷了60W阿，装修公积金按每平方1000元来算的。我们单位最近买房的人好多，公积金都能贷到60W的。

[ 本帖最后由笑宝宝于 2009-8-7 09:57 编辑 ].

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4楼hopehope hopehope (稍安毋躁) 发表于 2009-8-7 16:01 只看此人

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那你是双方都有补充公积金吧,所以20+20+10+10就是60了.

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5楼笑宝宝 笑宝宝可能存在争议发表于 2009-8-7 16:24 只看此人

回复 4#hopehope 的帖子

我们都没有补充的。只要已经还清了原来的贷款的，就能按照第1套住房来贷的。.

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6楼hopehope hopehope (稍安毋躁) 发表于 2009-8-7 20:12 只看此人

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那怪了,我怎么网上查询只能贷50万呢?我们也还清了啊.您是含装修贷款吗.

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7楼双黄连 双黄连 (珍惜每一天) 发表于 2009-8-18 09:59 只看此人

公积金装修贷款按照产证面积可以贷足1000元/平米,LZ可以根据自己购买的面积计算实际可以贷到多少金额..

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8楼菁菁妈妈 菁菁妈妈 (春天来了) 发表于 2009-8-18 10:19 只看此人

回复 7#双黄连的帖子

装修可贷20万。我和老公都没有补充公积金，但公积金加装修贷了60万.

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9楼菁菁妈妈 菁菁妈妈 (春天来了) 发表于 2009-8-18 10:21 只看此人

回复 1#五月天的帖子

LZ可以自己联系公积金网站，他们都能帮着贷足60万的.

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10楼菁菁妈妈 菁菁妈妈 (春天来了) 发表于 2009-8-18 10:22 只看此人

LZ可以自己联系公积金网站，他们都能帮着贷足60万的。另外他们会联系你想要做按揭的银行，基本都有关系的，还可以比自己找银行贷减免一些费用，很方便

[ 本帖最后由菁菁妈妈于 2009-8-18 10:23 编辑 ].

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11楼小蛇妈 小蛇妈 (......) 发表于 2009-8-18 11:25 只看此人

目前还有公积金购房贷款的，能再申请公积金装修贷款么？.

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12楼小邦妈 小邦妈 (人在旅途) 发表于 2009-8-18 12:28 只看此人

回复 11#小蛇妈的帖子

能的.

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13楼小试牛刀 小试牛刀 (轻舞飞扬的日子) 发表于 2009-8-18 14:15 只看此人

回复 12#小邦妈的帖子

请教：装修的时候并没有贷款，
现在申请需要什么手续呢？
多谢啊！.

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14楼小邦妈 小邦妈 (人在旅途) 发表于 2009-8-18 14:37 只看此人

回复 13#小试牛刀的帖子

你上公积金网站看看吧，我自己没贷过，因为只能贷一次装修贷款，就想以后需要钱的时候去贷。.

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15楼yyangding yyangding (特头咯佩额娘绑摩托罗拉额尼子) 发表于 2009-8-18 16:49 只看此人

引用:

原帖由 双黄连 于 2009-8-18 09:59 发表
公积金装修贷款按照产证面积可以贷足1000元/平米,LZ可以根据自己购买的面积计算实际可以贷到多少金额.

对的，和公积金一起还款，他是给你现金的，我刚问过，本来想贷的，后来爸妈说钱有着，就不要我们贷了。.

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16楼jenny jenny (好) 发表于 2009-8-18 17:19 只看此人

贷款款银行是由他们指定的银行（浦东是城商和民生）和本来还款银行不是同一家，金额是产证面积的10%万，一次性放款，好处是可以用掉账户里的公积金，而且利率低。

[ 本帖最后由 jenny 于 2009-8-18 17:22 编辑 ].

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17楼小试牛刀 小试牛刀 (轻舞飞扬的日子) 发表于 2009-8-19 07:04 只看此人

关键是公积金贷款是否一定需要装修发票的？
还是申请就可以？.

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18楼双黄连 双黄连 (珍惜每一天) 发表于 2009-8-19 09:08 只看此人

回复 17#小试牛刀的帖子

不用发票,只是贷款的一种名称而已..可能看各区具体操作的,我去年装修贷款和公积金贷款同时申请,很快就放贷了.保险起见,你还是咨询本物业所属区域的公积金管理中心..

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19楼lydialujun lydialujun (......) 发表于 2009-8-19 11:48 只看此人

我买二手房的时候同时办的装修贷款的，其实二手房是装修好的，我记得公积金+装修贷款总额是75万，直接打电话给公积金网，他们随便你选银行的，我选工商，工资卡在工商，还起来方便些。.

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20楼小试牛刀 小试牛刀 (轻舞飞扬的日子) 发表于 2009-8-19 19:49 只看此人

回复 18#双黄连的帖子

谢谢你啊，
我还一直以为要装修才可以申请的呢！.

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21楼小试牛刀 小试牛刀 (轻舞飞扬的日子) 发表于 2009-8-19 20:09 只看此人

仔细看了一下楼上的TX们的发言，好像你们都是同时申请贷公积金房贷和装修贷款的，
而我现在是：公积金贷款尚有余额没有还清，
目前想申请公积金装修贷款，
声明一下：早就装修好，没有办法提供装修发票。
哪位达人知道，这种情况可以贷得到款吗？

.

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22楼双黄连 双黄连 (珍惜每一天) 发表于 2009-8-20 09:06 只看此人

回复 21#小试牛刀的帖子

建议先致电所属公积金管理中心咨询, 后装修贷款好象记得要提供装修合同的..

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23楼小试牛刀 小试牛刀 (轻舞飞扬的日子) 发表于 2009-8-20 09:32 只看此人

回复 22#双黄连的帖子

谢谢热心回复啊，
看来恐怕是需要装修发票的。.

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24楼hannibald hannibald (......) 发表于 2009-8-31 12:40 只看此人

公积金装修贷款，是否有最高20w的限制，如果超过200平米的房子，按照每平米1000元计算。那么超过20w有关系么？.

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25楼番茄和草莓妈妈 番茄和草莓妈妈 (漫漫考试路) 发表于 2009-9-5 07:38 只看此人

请问房子买的时候没有用公积金，现在装修可以用吗？公积金放着不用是不是不划算呀？.

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26楼anser anser (黎明前的黑暗) 发表于 2009-9-7 12:17 只看此人

公积金装修贷款，是按照一平米1000元的标准，比如你家98平，你就能贷款9万8千块装修贷款。

办理的时候只要带齐要求的证件，一般都能批下来。
批下来之后去签贷款合同
然后就是等着贷款下来了。

浦东在浦东大道五牛城的上海置业公司办理吧，办的人老多的。.

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27楼fairy0921

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33楼唐妈 唐妈 (......) 发表于 2009-9-14 21:31 只看此人

真奇怪！！

同事要办理公积金装修贷款，去问了区公积金办，答曰：只能1000/平方；但到了中介公司就可办出2000/平方。
各项条件不变，只是要出中介费。
真奇怪！！.

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34楼蜜元妈 蜜元妈 (美丽心情) 发表于 2009-9-15 11:13 只看此人

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该公司已经被媒体曝光，属于黑中介！
请你自己删除，不然本网站会对你进行处罚。.

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35楼宝宝儿妈妈 宝宝儿妈妈 (......) 发表于 2009-9-15 14:47 只看此人

不要发票的，要装修合同．公积金帐户中还应有余额．.

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36楼精怪 精怪 (这周过得好漫长) 发表于 2009-9-28 08:30 只看此人

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公积金贷款未还清也可以申请装修贷款的，最多20万。不过要评估房子的价格，如果总贷款额超过房价的百分之？就不可以贷.

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37楼小试牛刀 小试牛刀 (轻舞飞扬的日子) 发表于 2009-9-28 08:59 只看此人

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我去咨询过公积金管理中心，
好像不行的。
必须有实际的装修合同。
当初装修的时候没有申请公积金贷款，
亏大了。.

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38楼鸿镜妈 鸿镜妈 (心情) 发表于 2009-9-28 10:25 只看此人

我上两个星期前去贷款公积金的。也是买过一套,已还清。双方有一个是有补充公积金的。就是通过房产交易中心的那家办理的。贷下来70万。

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引用:

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真奇怪！！

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