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[房产金融] 请教各位我该在浦东哪里买房

1楼vivilucklove vivilucklove (五月好时光) 发表于 2008-2-27 14:55  只看此人

请教各位我该在浦东哪里买房

我想买200万左右的二手房，不超过250万，最好3房，希望有好的幼儿园，小学，初中，生活配套要便利，大家建议买在哪个小区？
或许可以买到浦西去，但是浦西没有住过，实在不了解。.

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2楼羊宝宝妈妈
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3楼双鱼阳 双鱼阳 (新年愿望) 发表于 2008-2-27 15:13  只看此人
前面MM说的怡东花园可以看看,旁边有海富龙阳幼儿园,浦东南路小学,离儿童医学中心也超级近.那个海富龙阳幼儿园,学区内的学费400,学区外的2600,双语班还要贵!有钱的话我一定换过去..

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4楼小斐1015
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5楼小斐1015
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6楼afang001 afang001 (......) 发表于 2008-3-2 10:29  只看此人

真是好啊！我向你表示敬意，感谢你的无私分享！

真是好啊！我向你表示敬意，感谢你的无私分享！
是否还有其他小区呢？.

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7楼依依妈妈 依依妈妈 (往远处看) 发表于 2008-3-2 13:07  只看此人
陆家嘴花园,标准的好学区房啊!.

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8楼晨15 晨15 (......) 发表于 2008-3-2 21:16  只看此人

回复 1#vivilucklove 的帖子

2楼妈妈说得很对，陆家嘴花园250万2房也比较困难，碧云和联洋有进才实验和实验东校，都是9年一贯制的，生活便利，环境很好，同时也兼具投资价值。.

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9楼云风飞扬 云风飞扬 (......) 发表于 2008-3-2 21:23  只看此人
引用:
原帖由 双鱼阳 于 2008-2-27 15:13 发表
前面MM说的怡东花园可以看看,旁边有海富龙阳幼儿园,浦东南路小学,离儿童医学中心也超级近.那个海富龙阳幼儿园,学区内的学费400,学区外的2600,双语班还要贵!有钱的话我一定换过去.
这位妈妈说的地点很好,附近还有易初莲花和农工商卖场,生活很方便..

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10楼stella-zhuang stella-zhuang (......) 发表于 2008-3-3 08:13  只看此人
200万要在怡东花园买房，估计是有困难的，因为这里的房价也是很高的。如果200万在怡东附近的东方城市花园二期大概还可以买得到房，估计也是2房。.

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11楼童童妈 童童妈 (......) 发表于 2008-3-3 08:53  只看此人
陆家嘴花园二期，不过这个价钱只能两房，要么一期里去淘淘！.

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12楼平易淡淡 平易淡淡 (有好心态就有好心情！) 发表于 2008-3-3 09:18  只看此人
陆家嘴花园二期的房子放出来的极少，我关注了一年也没买到。.

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13楼我爱丹丹 我爱丹丹 (无) 发表于 2008-3-3 09:55  只看此人
250-260在联洋目前能买到2房，不错！推荐。.

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14楼赤风 赤风 (悲剧) 发表于 2008-3-3 10:15  只看此人

回复 13#我爱丹丹 的帖子

乔顿花园的复式4房，260万，没电梯的如何？.

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15楼浅浅妈妈 浅浅妈妈 (......) 发表于 2008-3-3 10:20  只看此人
五洲大道靠近杨高路的地方在大兴土木，去那看看吧，呵呵。.

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16楼william@2000 william@2000 (没有心情就是好心情) 发表于 2008-3-3 10:35  只看此人
lz想要的是学区房， 新建的小区可能这方面还没具备.

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17楼我爱丹丹 我爱丹丹 (无) 发表于 2008-3-3 10:55  只看此人

回复 14#赤风 的帖子

听上去蛮好的，我不要买房，是LZ有意要买。
不过，没电梯的话每天上下蛮吃力的。.

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18楼雨阳妈妈 雨阳妈妈 (......) 发表于 2008-3-3 11:27  只看此人
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原帖由 依依妈妈 于 2008-3-2 13:07 发表
陆家嘴花园,标准的好学区房啊!
同意，这个是我一直向往的.

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19楼爱家亮亮妈 爱家亮亮妈 (......) 发表于 2008-3-3 14:05  只看此人
学区好的话，浦东肯定是洋泾一带，我都眼馋很久了：浦南幼儿园/孔祥东幼儿园/等等，小学嘛也很多，福山路外国语，浦东六师附小，等等，中学嘛，进才中学，建平中学，等等。
楼盘推荐第五大道，陆家嘴花园，盛世年华。250W的预算应该可以了。.

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20楼loveneverdies loveneverdies (如影随行) 发表于 2008-3-3 14:15  只看此人
盛世年华三房的，135-140平左右的，全报价在380万左右了，便宜的也要350万。感觉这两天楼下中介的报价比春节前的涨了点，但听说成交量不大的。.

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21楼依依妈妈 依依妈妈 (往远处看) 发表于 2008-3-3 14:32  只看此人
陆家嘴花园不管几期,3房250万基本希望不大.
要么去隔壁的桃林小区淘淘多层房看,得房率高的很..

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22楼童童妈 童童妈 (......) 发表于 2008-3-3 14:51  只看此人
去年的这个时候我跟楼主一样，在这一带淘房，二期是少但也不是没有，只是放出来的楼层各方面都不太好，好的价格又太高超出预算，最终在陆二和第五大道之间选了第五大道，楼主的心情很能理解，这边的房子不是用买的，简直是用来抢的（针对报价还算合理的，基本属于看过没问题就当场敲定，否则一时犹豫就没有了或涨价了）跟我抢的是两套都是全现金一次付款的，所以后来我也学会了，把钱准备好是硬道理！在贷款和全现金中，房东一般会选择全现金，在全现金付款中，一般会选择合同出来后一周内可成交的！

[ 本帖最后由 童童妈 于 2008-3-3 14:58 编辑 ].

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23楼vivilucklove vivilucklove (五月好时光) 发表于 2008-3-3 15:40  只看此人
第五大道是对口什么小学阿.

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24楼依依妈妈 依依妈妈 (往远处看) 发表于 2008-3-3 15:57  只看此人
二中心小学.

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25楼xiaoping xiaoping (......) 发表于 2008-3-3 15:58  只看此人

回复 23#vivilucklove 的帖子

对口二中心.

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26楼laomashitu2006 laomashitu2006 (......) 发表于 2008-3-3 16:14  只看此人
刚刚交付的中星怡景花园也不错，靠近泾南公园的两幢楼，向北可俯视公园，向南对小区中心花园，与第五大道相同的学区，价格要便宜些，不过房源不多。.

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27楼童童妈 童童妈 (......) 发表于 2008-3-3 16:39  只看此人
楼主还是有点实力的，建议陆二及周边山水等首选（学区各方面最好，当然地段房子也上乘），第五大道这边次之（地段更往里了，幼儿园是民办小班后第五居民可按公办收费，小学是二中心，初中对口和陆二一样）。.

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28楼ericawangqi ericawangqi (......) 发表于 2008-3-3 17:15  只看此人
陆家嘴花园对口哪个幼儿园、小学、中学？.

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29楼我是迈克妈 我是迈克妈 (南无阿弥陀佛) 发表于 2008-3-3 17:29  只看此人
引用:
原帖由 ericawangqi 于 2008-3-3 17:15 发表
陆家嘴花园对口哪个幼儿园、小学、中学？
同问 陆家嘴一期的对口中学？.

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30楼帅宝龙妈 帅宝龙妈 (......) 发表于 2008-3-3 21:37  只看此人
引用:
原帖由 ericawangqi 于 2008-3-3 17:15 发表
陆家嘴花园对口哪个幼儿园、小学、中学？
浦南幼儿园——市示范，阅读是特色
福山路外国语小学花园分校
进才北校
以上三者，属进才北校弱了点。.

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31楼rockcui rockcui (......) 发表于 2008-3-18 18:38  只看此人
陆二的搭配和联洋比起来，哪一个更好些呢？
陆二：浦南幼儿园、福小、进才北校
联洋：东方幼儿园、进才实验（9年）
犹豫不决中！.

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32楼乐天 乐天 (......) 发表于 2008-3-18 22:57  只看此人
同志们，对浦东的学区房我也研究了好久：
1. 联洋：东方幼儿园（市示范级） + 进才九年一贯制  250W两房
2. 碧云：冰厂田幼儿园（市示范级） + 实验东校九年一贯制 250W三房
3. 金杨：明珠幼儿园（稍差一些）+ 建平实验九年一贯制 250W三房
4. 证大家园：世纪星幼儿园 + 福山外国语小学+ 东陆中学？ 250W三房

个人还是比较碧云国际化的大环境

[ 本帖最后由 乐天 于 2008-3-19 22:43 编辑 ].

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33楼2001FRANK 2001FRANK (......) 发表于 2008-3-19 16:34  只看此人
引用:
原帖由 rockcui 于 2008-3-18 18:38 发表
陆二的搭配和联洋比起来，哪一个更好些呢？
陆二：浦南幼儿园、福小、进才北校
联洋：东方幼儿园、进才实验（9年）
犹豫不决中！
从学校来看，我还是偏爱 陆二：浦南幼儿园、福小、进才北校，
对我来说，有点得不到永远是最好的感觉。.

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34楼xiaoximama xiaoximama (给孩子更多的爱是教育) 发表于 2008-4-1 10:42  只看此人
以前没有想过要买浦东的房子，这几天去看了看，涨的飞起来啊。。。.

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35楼驼铃妈妈 驼铃妈妈 (......) 发表于 2008-4-1 13:34  只看此人
引用:
原帖由 xiaoximama 于 2008-4-1 10:42 发表
以前没有想过要买浦东的房子，这几天去看了看，涨的飞起来啊。。。
准备往浦东迁徙啦？哈哈，欢饮欢饮，个么又可以做邻居了.

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36楼soo-goo soo-goo (佛罗里达州的高中) 发表于 2008-4-1 14:02  只看此人
引用:
原帖由 2001FRANK 于 2008-3-19 16:34 发表

从学校来看，我还是偏爱 陆二：浦南幼儿园、福小、进才北校，
对我来说，有点得不到永远是最好的感觉。
进才北校不怎么样。初中也很重要。.

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37楼xiaoximama xiaoximama (给孩子更多的爱是教育) 发表于 2008-4-2 10:44  只看此人
引用:
原帖由 驼铃妈妈 于 2008-4-1 13:34 发表
准备往浦东迁徙啦？哈哈，欢饮欢饮，个么又可以做邻居了
我想起来了，你们好像浦东置业过了，快点告诉我在哪里啊，跟进好了！.

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38楼smilemother smilemother (CHERISHEVERYTHING) 发表于 2008-4-10 21:12  只看此人
引用:
原帖由 soo-goo 于 2008-4-1 02:02 PM 发表

进才北校不怎么样。初中也很重要。
为什么对此学校的评论都不太好？急切等待回复。我离得近，谢谢了！.

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