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[房产] 如果是你选择哪套房子?(自住)

51楼NOPAL小宝 NOPAL小宝 (......) 发表于 2007-11-26 16:34 只看此人

如果是二选一，当然选6复7的，不过没电梯的问题也得考虑清楚。年轻时不觉得爬楼梯累，40以后应该会嫌累了。.

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52楼SY妈妈 SY妈妈 (......) 发表于 2007-11-26 16:48 只看此人

感觉两个都有同样一个问题就是楼层高．爬楼梯很累的．要我，两个都不考虑．.

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53楼linda2006 linda2006 (......) 发表于 2007-11-26 16:53 只看此人

同一小区一套133平米

靠马路吵.

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54楼宸宸妈 宸宸妈 (......) 发表于 2007-11-26 17:08 只看此人

都不要,因为都有致命的缺点.

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55楼gujieyun gujieyun (快乐每一天) 发表于 2007-11-26 17:11 只看此人

都不选。.

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56楼不二周助

不二周助 (学习Nativity Ode) 发表于 2007-11-26 17:58 只看此人

没电梯不行的。
我同事就住的六复七。现在他们买了车也没感到购物的便利，因为大包小包都要自己拿上去，万一门一关忘记什么还得爬六楼，如果放在卧室还得爬七楼。.

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57楼羊嚒嚒 羊嚒嚒 (......) 发表于 2007-11-26 18:09 只看此人

没电梯的话, 都不考虑.

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58楼hhnnss hhnnss (......) 发表于 2007-11-26 19:03 只看此人

靠马路的我肯定不考虑的，太吵了．
复式的没有电梯也不考虑的，ＬＺ还是再找找吧，相信功夫不负有心人，你会找到合意的好房子的．.

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59楼米米 米米 (......) 发表于 2007-11-26 19:34 只看此人

回复 31#轩轩儿的妈的帖子

五年内房屋的营业税按房价的5.55%计算；
五年后的普通住宅可免征营业税，非普通住宅按差价的5.55%计算。

以上是网上找的,不知实际成交是否这样,熟悉的妈妈么指点.......

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60楼danny9908 danny9908 (......) 发表于 2007-11-26 19:36 只看此人

144的.

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61楼风妈妈的愿望 风妈妈的愿望 (。。。。。。) 发表于 2007-11-26 19:48 只看此人

要是我就都不要，靠中环和6复7的以后都不大好出手的。自住也要考虑到将来。.

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62楼佳年华MM 佳年华MM (你必须幸福) 发表于 2007-11-26 23:23 只看此人

130                                                                   144

优点    低于140平米属普通住宅省税费                         复式（貌似很浪漫吸引人）
            豪装，不用重新装修

缺点临街喧闹                                                 大于140平米税费高一倍，平时物业费也高于130平米的
   5楼没电梯也很累啊                                        6复7，爬楼累，7楼顶层夏热、漏水
                                                               需重新装修
                                                               复式其实日常生活并不实用
                                                               （三层的别墅，我们基本上活动区域就在一楼，二楼只在晚上睡觉上去，三楼基本不上去）

我的选择与很多MM差不多，如果有可能就再看看，两套都不选。

[ 本帖最后由佳华丘子于 2007-11-26 23:25 编辑 ].

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63楼shirleywuf shirleywuf (......) 发表于 2007-11-26 23:46 只看此人

144.

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64楼smdwjh smdwjh (......) 发表于 2007-11-27 07:21 只看此人

都不要，一个小区的噪音差不多，天热不能开窗吹风，那很烦.

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65楼大头女儿小头爸 大头女儿小头爸 (......) 发表于 2007-11-27 08:25 只看此人

我肯定选144的,有楼梯好,楼上楼下一家人活动地方大有客人来,可以临时住,如果家里很乱的时候,突然来人,可以乘他上楼的时间赶快把乱七八糟的东西扔到楼上去,客人就看不到了.

我一直是这样的,不过要看孩子的大小,太小爬楼梯危险,我家大头就喜欢做楼梯上拍照和透过栏杆看电视.

也有不足的地方,喊人累,楼下喊得冒火了,楼上都没听到.

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66楼cocotim cocotim (......) 发表于 2007-11-27 08:48 只看此人

两个都不考虑
133太吵，没有电梯的话4楼以上都已经太高了，手里拎点菜都走不动就别说抱个孩子了。再说靠近中环的那个吵会让人心慌意乱的，睡眠不好影响不是一点点。
144复式，除了没有电梯的痛苦，还心疼那点为了超140的4、5个平方多纳的税。另外敲掉重装修比毛坯装修还要烦。
不要冲动，两个房子都不太理想，不要急，多看看。房子的事情还是要慎重考虑的，如采光、日照、房型、周边大环境等，还有的房子质量好的会比较温暖，有的房子墙体就不挡风。建议看房子的时候多选几个白天时间段去看看日照情况。.

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67楼精灵宝宝 精灵宝宝 (开学了) 发表于 2007-11-27 09:32 只看此人

我选144的，不靠马路，安静，而且别人的装修你未必喜欢，这钱不能省.

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68楼again again (......) 发表于 2007-11-27 11:33 只看此人

非要选一个，144.

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69楼judezheng judezheng (平安是福) 发表于 2007-11-27 12:11 只看此人

居住环境必须安静些,所以选144平米.

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70楼ddyy ddyy (......) 发表于 2007-11-27 16:13 只看此人

如果有电梯选144的复式,如果没电梯就都不选了,呵呵!.

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71楼clarin clarin (天道酬勤) 发表于 2007-11-27 18:43 只看此人

吵到无所谓,过去我住过中环边,刚进去不习惯,后来,就一直没有觉得有过声音,我女儿睡觉还要特意留条缝,让声音进来

就是太灰,不过你一个小区,也差不了多少.
上海有象那里都有灰

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72楼凯欣妈 凯欣妈 (海南真暖和！) 发表于 2007-11-28 10:16 只看此人

非要选的话我会选144的。靠马路边的不但噪音大，而且灰尘也非常大，我不是马路边的房子都是早上擦了地板没到晚上就是一层灰了，可想而知靠马路的更加脏。而且五楼和六楼有啥大区别？再说，又不要求你一口气爬到六楼，可以走走歇歇，当散步的啊！.

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同一小区一套133平米

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