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[房产] 熟悉闵行北部或长宁西部房子的MM帮帮忙（终于交了订金了哈）

151楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-3-3 14:46 只看此人

绿苑小学：
淞虹路：828弄、800弄、 805弄、735弄、715弄、685弄
淞虹苑：650弄
仙霞西路：501弄、621弄、635弄、715弄、500弄、630弄、700弄
福泉路：398弄、390弄、385弄、258弄、255弄
甘溪路：205号、207号、368弄
泉口路：225弄
绿苑一村、新复小区、虹康花苑（一期）、淞虹公寓.

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152楼赵蒙蒙妈 赵蒙蒙妈 (写博客其实很简单，你也可以，在) 发表于 2008-3-3 16:36 只看此人

回复 150#小斐1015 的帖子

那是和动迁房一起的部分商品房，早售罄了。
以后的规划还没打桩呢，去了一趟港汇旁边的售楼处，一个小姐在，爱理不理，据说要09年以后了。不过我猜至少要09下半年了，先造目前交房的西边地块。.

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153楼amyyu妈妈 amyyu妈妈 (马虎组合好姐弟) 发表于 2008-3-3 22:39 只看此人

赵蒙蒙妈，请问你们家的宝宝在东展怎么样呀？
那里是不是外籍小孩子多？老师对待外籍和中国小孩会有区别吗？
学校抓得紧吗？功课多吗？
教育质量如何？
谢谢！

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154楼Cindy127 Cindy127 (......) 发表于 2008-3-4 09:21 只看此人

回复 3#不二周助的帖子

闵行,龙柏?那里是属于长宁区还是闵行区?在造地铁几号线?.

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155楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-3-4 09:43 只看此人

引用:

原帖由 Cindy127 于 2008-3-4 09:21 发表
闵行,龙柏?那里是属于长宁区还是闵行区?在造地铁几号线?

属于闵行
１０号线，具体看下图！　
http://www.ma-friends.com/coolwar/article.asp?id=501.

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156楼赵蒙蒙妈 赵蒙蒙妈 (写博客其实很简单，你也可以，在) 发表于 2008-3-4 11:17 只看此人

回复 153#amyyu妈妈的帖子

目前来说，开心的很。因为外籍孩子相对多些，教育方式可能稍许有些放开，孩子倒是很开心了。
我家的在普通班，韩国台湾日本小朋友比较多，上海本地的也不少，另外两个英文班可能有些欧美的孩子。

功课每天大概1个小时之内，大概属于少的。
至于质量如何，偶也不敢妄言，你可以参考过去的毕业生。不过因为刚办没几年，也只有一届去年毕业的。这个方面要看你对孩子的要求是什么？
老师很好，至少我现在还这么觉得，对本地孩子没有任何的偏见。或许我们遇到了好老师？
为什么大家会有这样的担心？其实有没有偏见完全取决于老师的素质。遇到这样的老师，公立学校，有钱权的，学习好坏，老师也一样有偏见。.

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157楼amyyu妈妈 amyyu妈妈 (马虎组合好姐弟) 发表于 2008-3-4 11:58 只看此人

谢谢赵蒙蒙妈妈的回复！
还想再问一下今年东展小学的收费情况？
有没有涨价呀？
周六是否去参加兴趣班活动？这些是不是另外收费的？
谢谢啦！.

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158楼小斐1015

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159楼孙影妈妈 孙影妈妈 (......) 发表于 2008-3-4 15:48 只看此人

回复 158#小斐1015 的帖子

那里的房子不能买,有春申塘河旁的高压线有辐射..

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160楼赵蒙蒙妈 赵蒙蒙妈 (写博客其实很简单，你也可以，在) 发表于 2008-3-4 20:32 只看此人

看到一个贴子里有人抱怨到
穷人买房,我躲马路,躲高压,躲高架,有来了个cxf

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161楼赵蒙蒙妈 赵蒙蒙妈 (写博客其实很简单，你也可以，在) 发表于 2008-3-4 20:35 只看此人

引用:

原帖由 amyyu妈妈 于 2008-3-4 11:58 发表
谢谢赵蒙蒙妈妈的回复！
还想再问一下今年东展小学的收费情况？
有没有涨价呀？
周六是否去参加兴趣班活动？这些是不是另外收费的？
谢谢啦！

学费5200/学期,兴趣班有免费,也有另外收费的,自愿选择.周六有兴趣班,就是收费的.平时有两天下午3:30-4:10(大概时间)是免费的..

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162楼乐宝妈 乐宝妈 (要学会生活！) 发表于 2008-3-5 12:47 只看此人

引用:

原帖由 sunnysh 于 2008-3-3 10:32 发表

世纪之春
　上周成交一套
　　１Ｆ的１２４平方
　　　房东到手１９０万
　　　　买家支付约２０４万左右！

204万包括下家的税吗？.

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163楼小斐1015

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164楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-3-5 16:57 只看此人

引用:

原帖由 乐宝妈 于 2008-3-5 12:47 发表

204万包括下家的税吗？

应该没有包括！
　但还是觉得这个价格有些问题！.

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165楼赵蒙蒙妈 赵蒙蒙妈 (写博客其实很简单，你也可以，在) 发表于 2008-3-5 21:39 只看此人

引用:

原帖由 小斐1015 于 2008-3-5 15:17 发表
龙茗路上的欧风花都，蓝色港湾，东兰雅士名苑，新时代怎样？（那里离CXF很远）

那里的房子倒是看过,单价都1.5万,贵吧?主要是好房子比较少,出来的都是靠马路或底楼,稍微满意点的价格一路标升.

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166楼赵蒙蒙妈 赵蒙蒙妈 (写博客其实很简单，你也可以，在) 发表于 2008-3-5 21:42 只看此人

引用:

原帖由 sunnysh 于 2008-3-5 16:57 发表

应该没有包括！
　但还是觉得这个价格有些问题！

单营业税就近10万了,再加契税要近6万,怎么可能只有这么点?
要么就是190万是成交价,个付个税,这样下家还多付?做低房价?.

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167楼Cindy127 Cindy127 (......) 发表于 2008-3-7 17:20 只看此人

回复 155#sunnysh 的帖子

谢谢,交通方便的,也有很多二手外销房,就是没有中学和高中.

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168楼乐宝妈 乐宝妈 (要学会生活！) 发表于 2008-3-10 09:27 只看此人

昨天还有中介给我报价，3楼的装修210万呢！.

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169楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-3-10 13:12 只看此人

引用:

原帖由 赵蒙蒙妈 于 2008-3-5 21:42 发表

单营业税就近10万了,再加契税要近6万,怎么可能只有这么点?
要么就是190万是成交价,个付个税,这样下家还多付?做低房价?

１９０万到手，２０７万成交
买家再付自己的税！.

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170楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-3-10 13:13 只看此人

引用:

原帖由 乐宝妈 于 2008-3-10 09:27 发表
昨天还有中介给我报价，3楼的装修210万呢！

这个是１３５平方的吧？.

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171楼乐宝妈 乐宝妈 (要学会生活！) 发表于 2008-3-13 11:21 只看此人

回复 170#sunnysh 的帖子

不是的，是98平方的二房
我觉得是不是有问题啊，差距也太大了！！！
我最近一直关注，好像世纪之春的都是要2万以上阿~~~~~~~

有明确知道行情的马？.

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172楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-3-14 09:37 只看此人

引用:

原帖由 乐宝妈 于 2008-3-13 11:21 发表
不是的，是98平方的二房
我觉得是不是有问题啊，差距也太大了！！！
我最近一直关注，好像世纪之春的都是要2万以上阿~~~~~~~
有明确知道行情的马？

我看了下周围的报价
　基本在２万左右，有虚报高的成分！！
　　你具体看房还价了吗？
　　　问问桥边的那个中介，１９０万的就是他做的！！
　　　　他说做了＂世纪之春＂１／３的交易！.

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173楼sunnysh sunnysh (......) 发表于 2008-3-14 09:41 只看此人

装修的价格高些
　可以按照１０－１５万算！
１２４－２０７万／１Ｆ的是毛坯的！
　现在卖家到手应该在１.８－１.９万／平方.

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174楼乐宝妈 乐宝妈 (要学会生活！) 发表于 2008-3-14 11:36 只看此人

哦，那个中介给我报的是3楼的，装修比较好的，98平方的
开价210万
我都没兴趣去看！总还不下2、30万吧

我是坚决不要一楼的。。。.

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175楼乐宝妈 乐宝妈 (要学会生活！) 发表于 2008-3-14 11:37 只看此人

昨天又有中介报河风丽景的
一楼的，单价1.7万，二房的
好像价格是下来点了？.

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