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[其他] 义务法律咨询

回复 152楼xiaoma924 的帖子

离婚诉讼的结果对哪方有利不是看谁提出离婚的,而是看掌握的证据对谁有利。如果谁提出离婚就对谁不利的话,还有多少人愿意提出离婚呢。.

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引用:
原帖由 蹊蹊娘 于 2012-3-1 17:58 发表
离婚诉讼的结果对哪方有利不是看谁提出离婚的,而是看掌握的证据对谁有利。如果谁提出离婚就对谁不利的话,还有多少人愿意提出离婚呢。
谢谢蹊蹊娘,不幸的撞到了老公出轨的问题,男人不厚道,说是断了,对我却非常冷淡,还想回家分财产。想放弃,不想纠缠。

如果到时候要打官司的话,请问可以聘请蹊蹊娘为我的律师吗?

孩子11岁,我手里有证据,包括照片,聊天记录等等。。。.

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回复 51楼蹊蹊娘 的帖子

你好!之前向你咨询的朋友老公有外遇的事情,现在朋友说她在手机上保留的小三发给她的短信,能证明她老公出轨的强有力的证据被老公偷偷删掉了,请问
1. 短信还能以什么方式保存?能到电信去调当初信息,能打印出来吗?
2. 短信拍照能做为证据吗?因为朋友知道老公有外遇这件事,是小三直接电话给她的,否则朋友还一直蒙在鼓里。

在他们闹之前,他老公的银行卡等都放在家里的,密码朋友也是知道的。自从吵过几次后,她老公就随身携带银行卡,密码也修改了。 朋友手里能支配的钱还是之前老公给她每月开销的剩余款。朋友自己也找到一份工作,薪水还不低,她老公也知道,会不会因此断了给她和孩子每月的开销?(之前朋友全职带孩子,老公是不定期给她卡上存钱的,几万几万的)
孩子之前一直是朋友自己带,但得知老公外遇后,朋友身体很不好,自己带不了孩子了,临时请婆婆过来带,婆婆为这事也和儿子吵闹,但儿子始终回避。
真心希望能给个建议。多谢了!.

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回复 155楼spring-liu 的帖子

1、短信只保存在手机里,电信可以调查到双方有短信的来往,但并不能显示短信的内容。
2、显示短信的内容可以拍成照片作为证据呈堂,但其证明力并不是很高。因为短信一般都是间接证据,它还是需要和其他证据相印证来证明事实情况的。
老公会不会断了开销这就只能看他往后的表现了。无论离不离婚,独自抚养孩子的一方都可以孩子的名义单独起诉主张抚养费。
关于银行卡,你朋友应该记下银行卡号,以后方便调查。
至于建议,这个范围比较广,就要看哪方面的建议了。我前面帖子里都说过了,律师只能解决法律上的问题。对于感情上的问题,如何维系夫妻关系的问题,因为对你朋友的情况不了解,实在是爱莫能助,也不能乱出主意,你说对吧。.

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谢谢你!是的,我们都不是当事人,也无法了解当事人的真实想法,所以只能给她建议。不管怎么样,还是非常感谢您的热心和帮助。如有进一步需要,我们再联系。.

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LZ好!请教个我家碰到的事情。家里有小朋友结婚打算买房(称为小夫妻 AB两人),他们打算跟A的一对亲戚(称为小夫妻 CD 两人)借几十万,支付房子的首付。四人说好,AB两人在10年内分批向CD两人还清这笔几十万的借款。
余下的房款AB两人打算共同分担贷款。房屋产权由AB平分。

想确认的是:为了避免将来可能的财产纠纷,是否由ABCD四个人共同签署一个借据比较好,写明由AB两人共同向CD两人借款若干?这样,将来万一有分手的情况,是不是像就可以像下面这样安排。

万一小夫妻AB有分手的情况:1. 两人都同意卖房子的情况下,一人拿一半现钞,然后各自承担余下的债务(私人借款和银行贷款) 2. 有一方拿下房子的,可向对方赔偿房屋当时市场价值的一半金额,然后双方再各自承担余下的债务
万一小夫妻CD有分手的情况:离异后的双方仍然能各自拿到AB所还的私人借款的一半。

不知上面的安排是否考虑得合理?谢谢LZ指教!.

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回复 158楼还是冰冰 的帖子

这样做很好。很赞同这种事前想周全的做法,可以避免很多将来可能出现的纷争。.

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帮我姐姐咨询下

我姐跟我姐夫结婚10年了,有个女孩10岁,前年我姐夫提出要跟我姐离婚,说是没共同语言,我姐是属於很老实不敢多说话的人,一说就流眼泪,我们也没抓住有外遇的证据,但知道是有外遇,现在我姐已经跟他分居1年多,我姐夫是农村人,家里也没什么家财,现在就小孩的问题,但他说小孩跟我姐他不出抚养费,小孩若跟着他也不要我姐抚养费,小孩自己要跟着我姐,我们要他出小孩抚养费,他说什么没钱不给,完全不讲道理,现在连电话也换了,人都找不着,我想问下我们起诉离婚只是想他一次性给小孩的抚养费,如按每月给肯定是要不到的,也不可能每次都去找法院吧...实在是头痛,一直这样拖着也不是个事啊....麻烦看能给个法律方面的帮助.

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回复 160楼豆豆翔妈 的帖子

1、法院判决抚养费一般只会按月支付,不会判一次性支付的。
2、法院判决后,可以申请执行,抚养费、赡养费这类案件法院还是比较重视的。你可以不每月申请执行,半年一次或一年一次也是可以一起申请的。
3、分居期间如果他没有付抚养费的话,也是可以一起追索的。.

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回复 161楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢,再问下,未成年小孩一般去更判给女方吗,我姐一定要小孩跟着她,我是怕万一男方要争抚养权,我们有什么办法吗?.

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回复 84楼蹊蹊娘 的帖子

请教---法院判决不离婚以后的还贷或欠贷

谢谢您的无私协助。 因为出轨男不同意离婚(主要还是考虑到财产分割对他不利吧!还有他生癌的父亲不希望离婚),所以法院已经判决不离婚了。  目前的情况是,房贷合计9000多元(其中公积金贷款2400元,商业贷款6000多),贷款方是女方,男方没有固定工作不能贷款,原本是用3处房屋的租金来偿还的,但是一处租客退租后,出轨男私自出租并得到3个月租金9000元,原本出轨男也愿意汇款到贷款账号, 但是女方不愿意给出轨男贷款账号, 而是给了他另外一个账号(女方不想让他知道贷款的账号), 出轨男现在不肯支付了, 这种情况下,请问
1) 贷款方就是女方如果索性不还贷了,如果从3月份开始不还, 一直拖到9月再次起诉离婚, 这样会有什么后果?  
2)滞纳金上的损失肯定是双方都要负责的,那么租金就这样白白给他了吗?   
3)是否会对下次起诉离婚反而更有利呢? 因为男方出轨的证据有确认的开房记录,第一次开庭,他是表示要和解的,  但是事实情况是他占有了一部分的租金,没有和解的行动。
4)  半年房贷欠款54000和滞纳金是否双方共同承担?     
5)女方自己占有的租金,如果每月换掉9000元中的公积金贷款2400元,商业贷款欠着,那么女方已经还贷的部分是否到时可以向法院申请被告偿付。
6)律师建议女方如何处理比较好呢?
不好意思, 麻烦了,  真心感谢您的协助!!.

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回复 162楼豆豆翔妈 的帖子

孩子满十周岁的话,法官会听取孩子自己的意见。你可以让孩子自己写个书面的请求给法官,表明她自己的愿望。.

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回复 164楼蹊蹊娘 的帖子

非常感谢回复喔.

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回复 163楼kiyoshi 的帖子

1、后果是银行会追索逾期还贷的利息和违约金,时间拖得太长的话也可能会引发银行的诉讼。
2、租金也是夫妻共同财产,可以下次起诉时可以一并进行分割,但男方没有工作,如果说这是他唯一收入来源的话,恐怕法院会支持他动用这笔钱的。
3、你可以此事实向法庭说明这半年中对方没有和解的实际行动,夫妻关系也没有好转,夫妻感情已经破裂,有利于法庭判决离婚。
4、是的。
5、一般法院不会支持,因为双方没有离婚,女方的收入也是夫妻共同财产,用于还贷也相当于用共同财产来还贷,谈不上偿不偿付的问题。
6、不建议不还贷款,主贷人是女方,到时诚信受损,损失的是女方。何况还贷来源是夫妻共同拥有的房产的租金,另外六个月时间也不长,时间一到就及时再次起诉,避免更大的损失。.

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回复 166楼蹊蹊娘 的帖子

非常非常感谢您详尽的回复:有关您的回答, 我还有些问题, 不好意思, 一直在麻烦。
1)欠款一般欠多久, 银行会起诉, 起诉的对象是我, 有没有连带责任人--夫妻另一方?
2)男方是自由职业者, 有收入,但是很难举证收入明细,
4)女方用自己的收入还贷共同负债, 不能从被告处得到偿付,不是谁还贷,谁吃亏吗?
6)房租收益,还贷不够的话, 不够的余额是否应该双方共同平均分担呢?

多谢了,感觉现在的法律是保护转空子的人。  谢谢您.

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回复 167楼kiyoshi 的帖子

1、欠款多久才起诉是银行决定的,法律没有规定。追不追加夫妻的另一方也是银行的诉讼策略,但无论是不是共同被告,另一方一定有连带责任的,如果判决后还是不还贷,要把房产拍卖来还的贷的话,被拍卖的房产也是夫妻共同财产,不是吗?
2、交不交社保?交不交税?这些都可以证明其收入。
4和6,女方的收入也是夫妻共同财产,夫妻财产的收入和支配不是公司经营那样,严格按照股权比例来划分成本和利润。换句话说,如果男方工作养家,女方是全职太太,按我们国家的法律规定,夫妻财产共有,你能说对男方不公平吗?.

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引用:
原帖由 蹊蹊娘 于 2012-3-8 10:31 发表
这样做很好。很赞同这种事前想周全的做法,可以避免很多将来可能出现的纷争。
谢谢LZ的快速答复! 真高兴得到搂主的肯定。.

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回复 168楼蹊蹊娘 的帖子

谢谢回复, 明白了, 还有一个问题, 产权上是女方和孩子的名字, 如果分割房子, 男方只能拿到四分之一的份额--(或则是四分之一的份额所对应的钱款)。  如果是银行拍卖了, 那么还贷后的余额,是夫妻双方平分呢? 还是有孩子加入, 共同平分?

男方补交社保,也不交税的,  是灰色收入, 而女方的收入是明摆的, 所以女方不愿意还贷,还贷的钱就是白白还了, 如果欠款的话, 反而是2个人平均偿付的。  

以上,多谢您!!.

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回复 170楼kiyoshi 的帖子

拍卖后的余款也按房产比例分割,孩子也有份。.

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引用:
原帖由 蹊蹊娘 于 2012-3-8 11:35 发表
1、法院判决抚养费一般只会按月支付,不会判一次性支付的。
2、法院判决后,可以申请执行,抚养费、赡养费这类案件法院还是比较重视的。你可以不每月申请执行,半年一次或一年一次也是可以一起申请的。
3、分居期间 ...
请教---1.第一次判决不离婚,那申请执行抚养费可以在第二次起诉中一起提出吗?法院会一起判决吗?  
       2.事实分居没有办法举证,该怎么办?.

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请教拖欠物业费的问题

律师妈妈,请教个问题。因家中遭窃(物业警报系统失效,业主自身未关好窗,一楼),拒缴物业费是否可行?.

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送花,两位爱心妈妈!帖子收藏了。.

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回复 172楼夕阳醉了 的帖子

1、第一次判不离,第二次起诉离婚时可主张抚养费;需依据法院生效的判决书或调解书申请法院强制执行。
2、夫妻俩的事情,具有一定的隐秘性,比较难证明,有的会找居委会证明,但法院不一定会采信。.

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回复 173楼阿咪 的帖子

1、关于物业费,需要根据你与物业公司合同的约定。2、关于失窃,如你认为物业存在过错,可向其主张相应赔偿。.

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回复 176楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢齐齐妈妈。.

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回复 175楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

那也就是说要分二步走,一定要在法院的判决书或调解书下来后才能强制执行是吗?那如果第二次还是离不掉的话是无法强制执行的是吗?.

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回复 178楼夕阳醉了 的帖子

是啊,法院执行是要有依据的。.

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回复 179楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢齐齐妈妈,再问一下,一般离婚案子要起诉几次才能离得掉?是在没有证据的前提下.

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回复 180楼夕阳醉了 的帖子

第一次起诉,如果被告坚持尚有感情,坚决不同意离,一般判不离;六个月后,原告可再起诉,一般会判离。.

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请问离婚分割财产中----寿险收益 如何处理

谢谢律师妈妈的详尽回复。 家里离婚有关房产是比较容易分割的, 凭产权,   想请问下,保险合同如何处理?  保险有男方的,也有女方的, 但是男方的保险费用比较大,买的是养老保险, 60岁以后可以由每年6000元的收益, 而女方只是一般的意外保险。  费用支付已经有15年了, 目前保单的折现额(就是现在停保,可以获得的现金金额)也有4万左右了。   那么女方在下次起诉时候, 可以要求分割这部分的收益吗?

谢谢您的协助!.

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请问无孩离婚的事宜

请教两位律师妈妈,堂弟结婚十年,现想离婚。

当初是亲戚介绍认识,男方那时在英国留学,双方没有什么感情基础,认识不久就结婚了,由于男方薪水高,工作好,婚后女方就不愿上班,辞职回家(其实还是大学毕业的)。长辈一直颇有微词。

现结婚十年左右,女方不能生育,而且一直闲赋在家,家务又处理得不太好,男方有了离婚念头。

财产是这样的,男方父母条件很好,共只有4套房产,全都是父母名字,两套比较高档,还有两套是一室一厅和两室一厅的老公房。其它估计就是一些有价证券和现金之类的。

现女方提出的条件是要两套高档公寓中的一套稍差的。男方当然不同意。

其实堂弟及家中长辈都是读书之人,对女方也没有什么太大恶意,只是女方一直不求上进,确实有点懒,婆婆过年请一大家子吃饭,她从来是十指不沾阳春水。女方确实属于高攀,但不求家境,公婆也求个贤惠吧。堂弟心也很好,毕竟这么多年了,不过因为当初感情基础不好,加上女方的一些缺点,现执意离婚。

不知这种情况下,法院会如何判定呢?

谢谢各位大状了。.

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回复 183楼hkdd 的帖子

您好,可起诉要求离婚,对不在夫妻名下的财产,无权要求分割,即使这些财产的实际所有人为夫妻双方,也需另案确权处理。.

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回复 184楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢这么快就答复了。其实实际所有人也不是夫妻双方,都是公婆买的,也没打算给小夫妻做婚房的,当初刚结婚时小夫妻还是借的房子。

其实堂弟薪水很高,不知为何一直没有买房。

不过如果起诉的话,法院会不会判离婚呢?双方都四十上下了,男方一定再想找个人生个孩子的。.

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回复 185楼hkdd 的帖子

看181楼,呵呵!.

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谢谢了。一直想着181楼的方法是否适用,看来会管用的。.

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回复 186楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

请问离婚分割财产中----寿险收益 如何处理
谢谢律师妈妈的详尽回复。 家里离婚有关房产是比较容易分割的, 凭产权,   想请问下,保险合同如何处理?  保险有男方的,也有女方的,合同是分开的,其中有一份男方的保险费用比较大,买的是养老保险, 60岁以后可以由每年6000元的收益, 而女方只是一般的意外保险。  费用支付已经有15年了,一共是20年大概。  目前保单的折现额(就是现在停保,可以获得的现金金额)也有4万左右了。   那么女方在下次起诉时候, 可以要求分割这部分的收益吗?

谢谢您的协助!.

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无赖男真多!

谢谢两位热心妈妈的仗义执言!.

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回复 188楼kiyoshi 的帖子

根据实际情况,可要求将夫妻关系存续期间实际缴纳的保险费作为共同财产分割,或者以离婚时保单的现金价值作为共同财产分割。.

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请问两位律师妈妈
我于2007年在外地买了一套别墅,2010年10月开发商为我们办理了房产证,但土地证开发商至今不给我们办理,我们去当地土管部门查询过土地并未抵押,只是开发商不肯支付土管局的土地分割费以至于至今无法办理,我们一直在同开发商联系,但他们总是找各种理由拖,我很着急,怕再拖下去即使起诉了也会会过了诉讼日期。请问我的诉讼日期最晚可以到什么时间?有什么好的建议?谢谢!.

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回复 191楼zhengxia 的帖子

你看一下房屋买卖合同对办理土地证的期限是如何约定的,在此期限之后的两年为诉讼时效,但在此期间你们催促开发商办证的行为是主张自己权利的行为,可以导致诉讼时效的中断,时效中断后可以重新计算,新的时效同样为两年。所以你们所有催促开发商开证的行为都要留下书面的依据。.

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原帖由 蹊蹊娘 于 2012-3-17 10:35 发表
你看一下房屋买卖合同对办理土地证的期限是如何约定的,在此期限之后的两年为诉讼时效,但在此期间你们催促开发商办证的行为是主张自己权利的行为,可以导致诉讼时效的中断,时效中断后可以重新计算,新的时效同样为 ...
谢谢蹊蹊娘的回复。刚刚去翻了一下合同,合同上写的交房日期是2007年12月30日,出卖人应当在交房使用后的180天内将买受人的资料报产权登记机关备案。但开发商直到2009年5月才通知我们交房,因为在外地我们没有时间和精力去搞,而且当时的经办人也一直和我们道歉,我们就没有追究开发商的违约责任,我们是2010年10月去办的交房,交房同时办理了房产证,当时经办人说很快就可以办土地证的,因为上海是两证并一证,所以当时也没有意识到事情的严重性,后来过了几个月我们想提取公积金时说一定要土地证,我们就一直挂电话去催,他们当时的答复是当地土管部门很忙没有时间去测绘,叫我们不要急,结果又过了几个月,我再打电话时经办人说他们被老板炒鱿鱼了,把为什么迟迟不肯办土地证的原因告诉了我们,而且叫我们直接找老总,后来我和开发商老总联系了,发觉他就是个无赖,素质一塌糊涂,无法沟通。所以想实在没办法就只有打官司了,想咨询咨询。.

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回复 190楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

非常感谢律师妈妈, 有了您的指导,妈妈们可以更好更多地保护自己的利益。  多谢

继续提问,麻烦您:

1)产权证上只有妈妈和孩子的名字,贷款是妈妈一个人的,是2007年9月买的房子,孩子只有14岁。  请问妈妈可以提高孩子的份额达到95%吗? 主要是为了保障孩子的利益, 因为妈妈的份额是夫妻共同财产, 如果可以的话,  要办哪些手续呢?
2)妈妈可以将这个房子卖掉吗?(因为只有妈妈和孩子, 如果孩子同意的话, ) 还是一定要夫妻双方当面都去交易的。
3)如果上述房子通过非正规渠道的确卖掉了, 以后法院判决离婚的时候, 是否会对卖掉的房子所获得的现金进行分割, 如果分割的话, 是如何比例分割的(孩子的份额考虑吗?), 按照什么价格(评估价格,还是实际成交价格).   
以上,  非常非常感谢您的大义之举。 谢谢!!.

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回复 194楼kiyoshi 的帖子

您好!
1、将夫妻共同财产赠与给孩子,原则上应得到丈夫的同意;当然因只在你一人名下,你是能够操作成功的。(实际操作中,公证时需要男方到场20120822)
2、按目前的情况,出售房屋,房产交易中心只认房产证上的产权人,无需配偶到场;
3、会的。是否需要评估,看对方对你的成交价是否认可。
不管是赠与还是出售,在离婚诉讼中法院终究会支持什么,支持多少,和庭审中各自的证据、陈述、抗辩、赠与出售的时间长短、资金流向等许多因素结合在一起,不是简单的是非题。

[ 本帖最后由 齐齐妈妈(律师) 于 2012-8-22 20:24 编辑 ].

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替朋友问一个有关动迁的问题:他叔叔是公房的承租人,因与动迁组一直没有达成补偿共识,所以已经差不多三年了,还未签协议。最近动迁组以谈协议的名义,将他叔叔叫到动迁组那里,但并没有进行实质性的谈判,就这样耗了三个多小时后,才让他叔叔离开。他叔叔回去发现五楼至六楼的楼梯已被拆除(他叔叔住在六楼)。目前,已无法回到其六楼的家中。
   其间,打过110,110让找派出所,去派出所,派出所让去找动迁组。找过房管局,房管局讲要他们证明是动迁组拆的才行。
   请问两位律师妈妈:1、在这种情况下,如何保障自己的权益?
                     2、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则(市政府令第71号)》第四十三条规定可以司法强制执行,在哪种情况下可以实施? 是否要当事人签字?因为现在无法回到原住所,所以只能住亲威家。
       非常感谢!.

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回复 195楼齐齐妈妈(律师) 的帖子--请问法院最终裁判财产要收费吗?

谢谢您的回复, 因为您, 受苦的妈妈增加了很多信心。

但是, 据我的了解, 1和2都是要夫妻双方到场的, 因为好像要出示结婚证。   不过,正如您所说的第三点, 最终还是要法院裁定的, 所以一切还是等待法院的裁判吧。  

请问 我们离婚财产分割,基本是法院裁判的?(不可能达成调解), 那么法院裁判的话, 要收费吗?  按什么比例收取,  是双方都要支付吧?

再次感谢您, 谢谢.

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请教一下律师妈妈,关于劳动合同的问题。我在国企上班,无固定期限合同,徐汇区上班。已经在这里上班20年了,现单位要搬到奉贤去,我可以提出不去,并要求赔偿吗.

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回复 197楼kiyoshi 的帖子

1、房屋买卖,房地产交易中心目前只看房产证上的权利人,这点是一定的,你打听到的可能是前几年的事了;建议直接去房产交易中心问。
2、法院会组织调解,调解不成,才会判决;法院根据诉争标的的金额收取诉讼费。.

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回复 198楼whhy2 的帖子

合同里对工作地点有无具体约定?如已经约定了在徐汇区,现公司单方变更合同约定,你可以要求解除劳动关系并得到相应补偿。.

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回复 196楼guaiguai妈 的帖子

1、从你讲的情况看,拆的部门也不敢承认是自己所为;如果从正常民事侵权角度维权,需要相应证据,如无证据,可能通过向政府有关部门反映,或许更有效。
2、司法强制执行,需由政府向法院申请;你讲的这情况,当然不是司法强拆。.

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回复 201楼齐齐妈妈(律师) 的帖子

谢谢!有关司法强制执行如何理解呢?比如说:会以什么样的形式通知当事人?是否需要当事人本人签字?是否会以公告的形式贴出来,若当事人没有看见呢?.

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