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1251楼多文为富 多文为富 ( ) 发表于 2010-12-10 10:13  只看此人


[ 本帖最后由 多文为富 于 2010-12-10 10:20 编辑 ].

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1252楼烨妈妈 烨妈妈 (......) 发表于 2011-8-22 17:59  只看此人
顶起这个帖子
lz这半年有没有比较房价？.

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1253楼快乐的五线谱 快乐的五线谱 (一花一世界，一叶一如来；禅定无烦恼，心如莲花开。) 发表于 2011-8-22 18:18  只看此人
回头再看看？.

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1254楼阿小小 阿小小 (新高一，加油!！) 发表于 2011-8-24 19:43  只看此人
好老的帖子哟！！也重出江湖了。.

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1255楼silentwater silentwater (相由心生) 发表于 2011-8-25 08:19  只看此人
远离赌博，珍爱生命.

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1256楼koikah koikah (随便逛逛) 发表于 2011-8-25 09:08  只看此人
引用:
原帖由 silentwater 于 2011-8-25 08:19 发表
远离赌博，珍爱生命
说得太好了！.

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1257楼LILIAN_SH LILIAN_SH (......) 发表于 2011-8-25 10:21  只看此人
引用:
原帖由 loveneverdies 于 2009-10-28 16:30 发表
如果有投资渠道那可以试试，如果是钱拿在手上，这个风险就大去了。

一直不怎么去菜场的，前几天去买了几样小青菜，就要20多块。。。吓了一跳，通涨这么厉害，钱真不值钱了。估计要不了多久，大家就习惯这个房价了 ...
同感.

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1258楼jasmine810 jasmine810 (......) 发表于 2011-8-25 12:50  只看此人
现在终于有个结论了.

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1259楼cbbmm cbbmm (健康平安快乐) 发表于 2011-8-25 13:55  只看此人
希望能经得起时间的考验.

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1260楼顽皮鼠bm 顽皮鼠bm (......) 发表于 2011-8-25 21:29  只看此人
估计LZ后悔中.

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1261楼vicky_kou vicky_kou (......) 发表于 2011-8-26 12:44  只看此人
通胀的确是蛮厉害的：昨天晚上在巴黎贝甜买了3个很普通的面包，总共花了28块钱，而且今天三个人当早餐加了牛奶和银耳汤还觉得吃不饱。真的吃不起，想想以后还是吃吃christine的红豆吐司算了：原价9￥，打折后7。2￥。虽然比较难吃，但是实惠啊
房价会不会跌好像还不好说，不过看起来涨是不可能了，有些捂了很久的房子现在也在往外抛.

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1262楼zhuxiaoxi8
提示: 该帖被自动屏蔽

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1263楼hling hling (睡眠压倒一切) 发表于 2011-8-30 09:13  只看此人

回复 1264楼zhuxiaoxi8 的帖子

奇迹没有出现。.

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1264楼文迪妈妈 文迪妈妈 (享受每一天) 发表于 2011-9-8 14:03  只看此人
.

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1265楼香樟树 香樟树 (一切随缘吧) 发表于 2011-9-12 21:13  只看此人
不管怎样， LZ 蛮有魄力的，我顶你！.

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1266楼婉儿妈 婉儿妈 (......) 发表于 2011-9-13 10:38  只看此人
LZ09年发的帖子，09年到现在房价已经翻番，就算现在跌50%，LZ也只能是原价买回他的房子,不知道他的现在在手里是升值还是贬值了,要是存银行出去租房,那估计是贬值了,总之,我现在也不太看好房地产,但我觉着就现在的价格跌50%不太可能,只能微调或20-30%而已..

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1267楼hling hling (睡眠压倒一切) 发表于 2011-9-13 12:47  只看此人
目前在家在讨论户口放开的问题，如若成形，那房价会跌到哪里？在不考虑收入因素条件下，房价离HK还远不达标。跌只是愿景。.

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1268楼罗罗宝贝 罗罗宝贝 (望子成人比成龙更重要！) 发表于 2011-9-13 19:39  只看此人
我也想知道LZ的现在的房子怎么样了。。。.

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1269楼fux fux (......) 发表于 2011-9-15 09:26  只看此人
新闻上都说在跌，其实房价还是在涨，看看周围的中介就知道了。.

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1270楼shimin4825 shimin4825 (哈哈) 发表于 2011-9-20 20:00  只看此人
楼主看到现在的房价，恐怕都要悔得肠子都青了.

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1271楼BENNYMM BENNYMM (人生的路自己选择) 发表于 2011-9-21 16:16  只看此人
删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:43 编辑 ].

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1272楼Gemma Gemma (春暖花开) 发表于 2011-9-21 21:36  只看此人
楼主只是错在时间上，卖还是没有卖错的！.

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1273楼BENNYMM BENNYMM (人生的路自己选择) 发表于 2011-11-1 16:05  只看此人
删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:44 编辑 ].

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1274楼silentwater silentwater (相由心生) 发表于 2011-11-1 18:26  只看此人
其实看开了，人的起点和终点都是一样的。房子，票子都是身外之物。来过，赌过，刺激过。。。无论结果，都不枉为一生。.

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1275楼木头人的爱 木头人的爱 (......) 发表于 2011-11-1 23:25  只看此人
楼主是个聪明人阿！.

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1276楼TYMM TYMM (......) 发表于 2011-11-2 04:47  只看此人

回复 1275楼BENNYMM 的帖子

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1277楼蛋汤妈妈 蛋汤妈妈 (......) 发表于 2011-11-2 11:56  只看此人
引用:
原帖由 BENNYMM 于 2011-11-1 16:05 发表
24个月过去了，最后总结：2011年10月31日，基于同样的参考数据和实际价格，LZ（曾经）的房子目前价格较12个月前涨幅为12%，貌似相对精确，因为原先的系统有变化了。。。

两年过去了，心态也发生了变化。现在房价就 ...
BENNY妈,
是否方便讲下当初卖掉房子的钱,
派啥用场了,
现在增值到多少了?.

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1278楼多文为富 多文为富 ( ) 发表于 2011-11-2 14:12  只看此人
“好像从2004年中国第一次房地产调控开始，谢就一直让大家卖房。一直在喊泡沫要破了。”对于谢国忠最新预测，华远地产董事长任志强点评道。不过，很难有“空军”能像谢国忠
那样，保持逻辑的连贯性。这种连贯性没在房价大涨的现实面前退缩，到底是源于他的真诚自信，还是迂腐偏执？也许有待时间来验证。.

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1279楼BENNYMM BENNYMM (人生的路自己选择) 发表于 2011-11-2 19:47  只看此人

回复 1279楼蛋汤妈妈 的帖子

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[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:41 编辑 ].

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1280楼蛋汤妈妈 蛋汤妈妈 (......) 发表于 2011-11-3 11:35  只看此人

回复 1281楼BENNYMM 的帖子

BENNYMM,
确实房子下跌时很难卖到满意的价格,
不过如果地段好的话,不建议出手,
如果又是小房型的话很容易出租的,以后作为养老金的补充不是满好?
何况你手头已经有现金在做别的投资了.

[ 本帖最后由 蛋汤妈妈 于 2011-11-30 16:09 编辑 ].

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1281楼BENNYMM BENNYMM (人生的路自己选择) 发表于 2011-11-3 11:57  只看此人

回复 1282楼蛋汤妈妈 的帖子

删

[ 本帖最后由 BENNYMM 于 2012-3-30 15:50 编辑 ].

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1282楼silentwater silentwater (相由心生) 发表于 2011-11-8 15:21  只看此人
引用:
原帖由 BENNYMM 于 2011-11-3 11:57 发表
出租房这种事情我是做不来的，麻烦死了。。。那套房就是出租了好几年，LG嫌烦了，我又不愿意接手管，所以意见一致地卖掉。就是比较怕烦，买房子公积金贷款也懒得贷，手续麻烦还浪费时间，公积金/补充公积金帐户也没动 ...
要是指望社保养老，你的生活质量会下降到平均线以下的。不信你自己算算社保退休金能拿多少。.

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1283楼Lucy的妈妈 Lucy的妈妈 (......) 发表于 2011-11-10 00:31  只看此人
LZ没法看透市场动向很正常，估计也没几个经济学家能真正把未来的趋势分析透彻，所有的计划都跟不上变化，不是吗？个人认为LZ发帖是作为老百姓对房价下调的美好期望，但希望是美好的，现实是残酷的。看到LZ手头还有两套物业成倍的增值还是让LZ一家蛮惬意额，即便理财产品股票投资没赚钱也没对LZ造成什么大的心理负担，看来固定资产还是值得大家投资的。最近市场形势不容乐观，除了领导讲话外，整年度的贷款收缩对房地产的影响还是十分有效，再加上限购政策、通胀等影响使开发商出货速度明显放缓，加之接近年底资金链短缺问题尤为严重，折扣在这个时候真的很多。建议有购房需求的人可以挑些品质实力好的楼盘去看看，有合适的就出手，现在是“打劫”开发商的好机会。.

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1284楼双鱼宝妈 双鱼宝妈 (初夏将至) 发表于 2011-11-10 22:25  只看此人

回复 1285楼Lucy的妈妈 的帖子

这话怎么这么熟，这两天也有投资高手这么告诉我，现在是操房产底的好时候。.

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1285楼慢吞吞 慢吞吞 (好车费油好火费炭好菜费饭好女废汉) 发表于 2011-11-16 12:50  只看此人
不能光看房价涨幅的伐,要看啥M2的扩容幅度,对照来看的.人家不是算过的么,房子还根本没有跑赢这个M2..

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1286楼sophia00 sophia00 (哎。。。 ) 发表于 2011-11-16 14:07  只看此人

回复 1284楼silentwater 的帖子

一点也不假，未来也许月消费就要上万，而退休金会有多少呢？.

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1287楼茗茗的爸 茗茗的爸 (Take it easy) 发表于 2011-11-16 14:19  只看此人
本来还满看好LZ的, LZ居然还动不动拿那个谢国忠说事...唉......
姓谢的
那个谢SB真以为自己是半仙哪, 他嘴里的话出来可都悬着呢, 都是预测几年后的事...哈哈...反过来听就正好了..


[ 本帖最后由 茗茗的爸 于 2011-11-16 14:31 编辑 ].

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1288楼茗茗的爸 茗茗的爸 (Take it easy) 发表于 2011-11-16 14:51  只看此人
今日股市.....

附件

gupiao.JPG (11.35 KB)

2011-11-16 14:51

gupiao.JPG

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1289楼茗茗的爸 茗茗的爸 (Take it easy) 发表于 2011-11-17 11:07  只看此人
LZ卖了房子去买了汽车和股票,基金....

只能对LZ说:1. 您挺会享受生活的.....2.同时也为国家IPO批量生产亿万富翁做出了自己的贡献 !!.

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1290楼ddcjd ddcjd (......) 发表于 2011-11-17 15:38  只看此人
引用:
原帖由 双鱼宝妈 于 2011-11-10 22:25 发表
这话怎么这么熟，这两天也有投资高手这么告诉我，现在是操房产底的好时候。
可是现在都在限购，怎么买房呢？.

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1291楼多文为富 多文为富 ( ) 发表于 2011-11-17 19:38  只看此人

回复 1291楼茗茗的爸 的帖子

WW上有这个水平，赞一个！
可惜多数BBMM还在被媒体和郭嘉忽悠。


[ 本帖最后由 多文为富 于 2011-11-18 08:51 编辑 ].

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1292楼牵手 牵手 (而今待我从头越) 发表于 2011-11-18 09:27  只看此人
这个帖子一直跟的，因为我正巧是2009年9月开始看房、买房的。现在回看，真是踏准了点，但当时只是凭对房市的感觉和自己的需要，因为是买在好地段，所以虽然负债累累，但心里很踏实，抗跌呀！二年的时间，增值部分（账面上的）早就超过银行的利息，外环跌，与内环不搭界的。我从07年观察到现在，就是这个结论。
另外，我觉得这个帖子里，很多mm、bb的立场是站在纯数字收益角度谈的，LZ当然判断错了，我也同意，我09年宁愿借银行几百万（利率7折），也不愿卖房买房；
但是，从人生体验看，就不是如此了，人生苦短，去做自己愿意做的事就可以了，不必患得患失，所以从这点来说，LZ心态不错！
我个人的观点，两者都要兼顾。不要到老了，“人在床上，钱在银行”，有啥意思！
能挣会花是硬道理啊！.

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1293楼秋实妈妈 秋实妈妈 (海阔凭鱼跃,天高任鸟飞) 发表于 2011-11-18 11:19  只看此人

回复 1291楼茗茗的爸 的帖子

的确如此..

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1294楼sweetpurple sweetpurple (晒得乌黑) 发表于 2011-11-18 11:41  只看此人

回复 1292楼ddcjd 的帖子

是啊，有实力买房的都被限购了。.

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1295楼木头人的爱 木头人的爱 (......) 发表于 2011-11-18 23:10  只看此人
大家真的这么有钱吗?还是皇帝的新装？.

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1296楼茗茗的爸 茗茗的爸 (Take it easy) 发表于 2011-11-19 10:45  只看此人

回复 1297楼木头人的爱 的帖子

市场上难得有几个像老任那样勇于说实话,说真话的人...虽然有时侯对某些人来讲,他说的话不那么入耳.. : "商品房就是给富人买的"...

问题是ZF不做为 !....市场上缺失的是ZF造的保障性公租房和廉租房..而不是带产权的经适房, 那是在变相的送产权,也就是送金钱给穷人.. 那以后是不是越穷越不用努力工作挣钱,越有资格向ZF伸手要这要那? ZF是不是在鼓励不劳而获呢? 这对社会上那些夹心层人士公平吗?
有住房和有房住,是两码事..

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1297楼茗茗的爸 茗茗的爸 (Take it easy) 发表于 2011-11-19 11:02  只看此人

回复 1293楼多文为富 的帖子

呵呵,谢谢...

这个节骨眼上媒体无非就是在配合ZF换届, 唱高政绩, 保证一片和谐的气氛下完成顺利换届过渡....
房价就好象在行政命令下,ZF高层的喊话下和媒体的配合下真的下跌了一样....呵呵..
以后的后遗症就交给下届来处理吧.....

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1298楼千千妈妈 千千妈妈 (感觉) 发表于 2011-11-19 12:32  只看此人

房价跌30%左右？

看看灵不灵.

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1299楼木头人的爱 木头人的爱 (......) 发表于 2011-11-19 14:49  只看此人

回复 1297楼木头人的爱 的帖子

有道理，实在话！.

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1300楼谢菲 谢菲 (......) 发表于 2011-11-20 05:29  只看此人

回复 1294楼牵手 的帖子

LZ没有判断错误啊,过去二年,房地产在高位震荡盘整,现在,各种调控政策基本出台了,我可以断言,最近二年购买的住房,基本被套在高位.时间会证明LZ操作的准确!

大家还没明白,目前政府最需要的是压制地产,提振其它内需经济平台,缓解失业率,经济形势恶化,逐渐抛弃以地产经济为主的模式.地产被压制,价格被控制,其本质就是使金融担保体系在一个安全边际范围内.

很多反对LZ的意见,没有看到地产趋势变化,用十年来旧思维去判断地产投资周期变化..

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